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摘要:本文分析了装饰工程造价预算的作用及存在的问题,提出了建筑装饰工程造价预算控制的对策。建筑装饰工程的造价预算控制是一项复杂的系统工程,需要全社会的广泛参与和各方面的配合,才能将建筑装饰工程造预算价控制好,做到经济合理,确保良好的投资效益。
关键词:建筑;装饰工程;造价成本;控制
1当前装饰工程造价预算过程中存在的问题分析
工程造价预算对于装饰质量的维护、成本的控制都具有十分重要的意义,在当前的装饰工程造价预算管理过程中,各种管理体系的不完善、管理方法不当等,都会导致造价预算管理的质量和效率得不到相应的提升。
(1)造价预算管理体系不健全
现今很多装饰单位的工程造价预算管理体系都不够健全,是一个十分严重的问题。大多数的装饰企业都会更多的重视装饰工程的施工管理,对于工程的造价预算管理重视程度不足,所以就导致了造价预算管理体系并不完善,使我国装修企业在造价预算工作的管理上存在不少漏洞。目前很多装修企业在具体的运营过程中,对造价管理的认识不到位,以此使得造价管理多处于一种不成熟的阶段。此外,很多装修企业在进行装修施工之前,不够了解市场的情况,没有根据市场行情来制定造价管理体系,例如对市场上的装修材料的行情不够了解,对工人薪酬不够了解,因此在装修造价预算的步骤中没办法制定有效的预算管理体系。
(2)预算管理人员的专业素养有待提高
造价预算管理的过程中,人员的综合能力水平是能够影响造价结果的一个重要因素,预算管理人员的综合能力素养较差问题十分严重,当前很多中小装饰企业中,对造价预算工作的重视程度不够,没有认真组建专门的造价预算队伍,只是根据接手的项目临时组建人员进行造价预算管理,其中相当一部分人员根本没有专业化的造价预算管理知识,对市场情况也不够了解,导致造价管理只是流于形式,造价预算管理的效率比较低下。
(3)在当前的装饰工程管理过程中,需要建立健全的定额体系
装饰工程的造价预算管理对于企业的发展意义重大,对于不同的装饰工程,造价预算管理也是不相同的,装饰企业在造价预算管理的操作过程中,应该根据工程项目的实际情况给出不同的造价预算方案,保证工程的造价预算工作能够准确无误。在实际的管理过程中,由于工作人员疏忽大意,再加上对造价预算管理工作的认识不足,导致很多造价预算管理工作对不同的工程采取了相同的造价预算方案和标准。随着我国装饰装修行业的竞争越来越激烈,预算管理人员在进行造价预算管理的过程中,应该充分地考虑建筑物周围的地区以及
环境,保证装饰工程能够顺利的进行。
(4)造价预算的规范不够统一
在进行造价预算管理的过程中,由于管理人员不能按照相关的计算方法进行计算,导致最终的造价预算数据有所偏差,对工程的成本控制产生了十分严重的影响。造价预算人员在进行造价预算管理时,只能够对极为有限的装饰材料进行定价评估,对于间接的材料费用的掌握程度不足,因此无法对准确的数据进行造价预算管理。一般说来,在装修施工中,会产生很多间接的费用,从而增加造价预算结果的不准确性。
2控制装饰工程造价预算的有效措施
2.1完善造价预算管理体制
装饰工程造价预算管理的效率高低与其管理体制是否完善直接相关,与此同时,确保完善的管理体制还是施工企业持续健康发展的催化剂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆装饰工程造价预算管理涉及工程建设的各个部门,只有统筹规划好各个部门之间的关系,才能够全责明确,并实现对造价的有效控制。例如工程的设计部门需要与采购部门进行有效的沟通,以便采购部门能够充分了解自己需要采购的材料规格、数量,以及需要派出的采购人员的数量等信息,以防止出现多买多派情况,增加不必要的成本投入。与此同时,设计过程对装饰造价预算管理影响较大,因此,在设计的过程当中,切记依照相关程序与标准开展工作,确保其造价预算管理能够有章可循。
2.2充分掌握装饰材料的市场价格
在我国社会主义市场经济的推进之下,产品价格会随着市场供求关系的变化而随之出现波动,装饰材料的价格也不例外。为了对材料价格有一个全面的了解,就需要走入市场,对材料价格进行实际调查,建立起一套完备的材料价格库,并及时对材料价格进行更新与补充,方便对材料价格的查阅,以便能够为装饰工程造价编制提供准确的资料。
3.3提升预算管理人员的专业素养
管理人员是装饰造价预算的直接参与者,一旦其专业素养欠佳,则会直接影响到造价预算的管理水平。因此,企业一定要积极组建其一支素质高的造价预算队伍。要做到这一点,就需要从以下几个方面来开展工作:首先,严把招聘关。在招聘预算管理人员时,即严格
把控应聘者资历,从源头上控制管理团队的素质水平;其次,考核管理人员的道德素质,并通过考核的形式对其进行监督,在确保其考核合格之后方能够允许其上岗;最后,加强对现有造价管理预算人员的培训力度。培训内容需要从两方面着手,即专业技能和思想道德素质。确保造价预算管理人员都能够从确保单位发展出发,以保证业主权益为己任,积极做好造价预算管理,并能够对其过程当中出现的突发事件进行有效的应对与处理。
2.4杜绝工程量的虚报
首先,在进行工程造价的结算审核时,涉及的内容比较多,并且牵扯到很多的部门。在进行审计时,要保证内部与外部调查同时进行,通过对材料进行实地调查,从而保证材料的真实性和准确性,为审查提供说服力;其次,对于工程造价审计人员来说,提高自身的专业素养是保证工程造价预算准确性的重要措施之一。造价预算人员要经常深入装饰工程的施工场地,对施工现场进行审查,并且对工程量的内容进行详细的了解。如果发现问题,就要及时的向现场施工人员反映,并及时的采取措施进行处理。此外,在那进行工程量的计算时,要本着严谨、认真、负责的态度,杜绝出现续保工程量的情况,一旦出现违规情况,要予以重罚。
2.5优化资金使用的监督监管机制
为了将预算管理固有的激励作用发挥出来,就需要优化资金使用的监督监管机制。这样一来,就能够建立起整个项目团队的节约资金意识,减少施工过程当中可能出现的资金浪费问题。通常而言,优化资金使用的监督监管机制主要通过项目负责人对子项目额定资金进行支配的方式实现的。随着全面工程造价管理的不断推进,还需要签订其他的周期协议或质量协议。如果出现结余,则能够将这部分资金当做员工奖金,以鼓励施工参与人员提升其施工过程当中的资金节约意识。
3结语:综上所述,社会经济的飞速发展,使我国人均收入有很大的提升,人们对于生活的品质也有了更高的追求。建筑与人们的生活密不可分,更多人不仅仅要求建筑的实用性,同时也注重其观赏性,这就使得建筑装饰行业有了很大的发展。建筑装饰工程已经逐渐发展成为一个新的独立的工程,根据调查数据表明,在一个建筑工程中工程装饰所需要花费的资金,通常会远远大于工程建设所花费的资金。因为建筑装饰工程发展的时间还较为短暂,所以在技术上和规范上还存在一定的不足,建筑装饰工程的造价控制与管理还存在很多缺点有待改进。
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[4]王丹.强化装饰工程造价预算工作的对策[J].才智,2011
论文作者:李悦
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/11
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