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摘要：本文分别研究了绿色建筑工程的造价预算及成本管控实施要点，并提出了相应的合理化建议。从而能够充分发挥造价预算及成本管控专项工作职能作用，确保绿色建筑工程总体造价得以有效控制，让其能够与工程管理项目的绿色化建设主体相适应，为绿色建筑工程的建设发展助力。
关键词：绿色工程；造价预算；成本管控
前言：
绿色建筑工程，意指从绿色环保、高效节能等各个方面为着力点，借助各类环保、节材、节水、节地、节能等措施，确保建筑工程项目能够达到绿色环保的建设标准。对于当前城市化建设来说，绿色建筑工程所能够呈现出的优势作用颇为显著。绿色建筑工程，是建筑项目的重要分支。通过开展绿色化项目工程建设，能够在保证项目建设质量及安全的前提下，借助先进创新地科学技术，合理地规划及节约各类资源及能源，再借助各项绿色环保干预措施，减少施工建设期间的扬尘及噪声污染，真正达到绿色生态化建筑工程项目的建设目的。伴随着绿色建筑工程建设的持续发展，对工程造价及成本管控的要求日益提升。鉴于此，本文主要围绕着绿色建筑工程造价及成本管控进行综述分析，望能够为今后绿色建筑工程总体造价管理工作高效进展提供有价值的参考依据。
1、造价预算实施要点
1.1 预算管理需与实际相贴切
绿色建筑工程开始初期，需充分地结合项目工程实况，把握好项目特点实施综合管理，推进前期工作顺利完成，保证管理的精细度能够与实际要求吻合。针对绿色建筑工程项目的地理环境、设计图纸等做集中的勘察，制定有效的施工方案，该施工方案当中需针对项目预算的范围与收费标准等予以集中化把控，借助施工建设图纸来进行预算单套用该方法进行项目计算，整合绿色建筑项目工程施工建设工艺流程与施工体系等。绿色建筑工程造价的预算当中，施工材料通常占据较大比重，需构建相应比较分析，才可制定出与实际情况相贴切的项目预算报告。
1.2 寿命周期整合
绿色建筑项目工程当中，不仅仅需要明确地分析前期施工建设，还需集中考虑分析绿色建筑工程后期的运营与维护处理，反复利用能源与资源集约化地处理均属于造价预算的控制关键。
1.3 全过程跟踪管理
为确保绿色建筑工程具体施工建设期间，预算管理全过程稳定可靠，造价预算者需充分了解项目实际运行动态，并融合天气因素及市场元素等，依据实时地变化构建动态平衡化的全过程跟踪预算及成本管控机制，从而保证绿色建筑工程的造价预算风险得以控制。
2、成本控制实施要点
2.1 材料成本控制
绿色建筑工程，它直接关系着民生，又能够集中体现出一个城市建设发展全貌。因绿色建筑工程具有着绿色环保这一特质，所以，在材料择选上有着较高要求，低价高质为基本标准，这也就决定着对材料成本的控制有着极高要求。材料成本的控制重点注意具体如下：①材料采购者必须严格遵守货比三家该项原则，择选低廉优质、具有较高性价比的材料，对比采购材料的成本及预算，如果采购成本已经超出了原有预算的标准，需将原因明细表做好，例如材料的质量优于原有设计已选定的标准、材料的市场价格持续升高等；②材料使用方面。不仅要严格依据工程量的标准。同时，为尽可能地节约材料实际用量，成本管控者需针对材料的节约效率，建立奖惩机制，并将其纳入至人员考核标准体系内，确保实现材料成本的有效把控。
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2.2 人力成本控制
要想实现高效化的成本管控，人力是基础，专业能力较强的技术型人才，可谓是绿色建筑工程项目不可分割的重要部分。在一定程度上，具备丰富的、专业度较高的技术型人才，可借助他们以往丰富的实践经验，整体把控绿色建筑工程成本。人才成本的控制方式，正是坚持以绿色建筑工程总体出发的一种成本控制手段。在选取管理人员、施工人员时，需尽可能地择选实操经验丰富、较低失误率、较高操作技能的人才队伍。从而减少绿色建筑工程成本无端的损耗，确保绿色建筑工程能够在低成本投入下高标准地完成工程建设任务。
3、合理化建议
3.1 积极转变优质的造价预算及成本控制理念
造价预算及成本控制，本就属于工程造价综合控制工作核心构成部分，不仅直接影响着绿色建筑工程总体的造价，且还影响着绿色建筑工程今后的发展。为此，需绿色建筑工程单位的造价管理者，能够积极转变优质的造价预算及成本控制理念，构建具有极强的、具有统筹健全性的造价预算及成本控制体系，做好工程设计及施工建设的监管，尽可能地减少设计变更发生率，保证项目设计、材料采购、各个节点管理均能够以绿色环保为基本原则顺利开展相应的工作，造价预算及成本控制者从旁监督，避免超支情况出现，尽可能地压缩预算、控制住建筑工程成本，确保造价预算及成本控制专项工作得以有效进行。
3.2 实现一体化监管
绿色建筑工程施工单位，在开展造价预算及成本控制专项工作期间，需细化分析对项目预算及成本可能会产生影响的不同因素，针对项目设计合理性、可靠性进行监管，保证绿色建筑工程的造价预算及成本控制综合体系更具有效性。同时，深入落实绿色建筑工程预算及成本的一体化监管专项措施，对相关的施工要素予以统筹设计及规划。但是，需尤为注意坚持以绿色环保及可持续发展的角度，实现对项目设计方案多层面地考量及评估分析，构建高效化运行体系及管理架构，实打实地实现绿色建筑工程的造价预算及成本控制一体化监管。
3.3 注重技术手段的整合
有效运用新型的分析系统软件，统计出来数据及信息，以实现全面性、时效性地分析。同时，配合使用先进的工程施工建设工艺技术及管理技术，如BIM的虚拟仿真科学技术，在建筑项目建设初期实施3D建模出来，结合有关因素设定高效化施工整合体系，以维护好绿色建筑工程的造价预算及成本管控有效性。
3.4 注重生命周期的成本把控
生命周期的成本把控，也是绿色建筑工程的造价预算及成本管控的关键，需对建筑项目运行过程所有核心要素进行监管，整体考量具体的参数，从立项开始便逐步完善建筑项目工程预算及成本管控体系，尽可能地降低全生命周期的成本，把控好绿色建筑工程的造价预算及成本。
4、结语
综上所述，通过以上分析论述后我们对于绿色建筑工程的造价预算及成本控制实施要点，均能够有了更进一步的认识及了解，认识到了造价预算及成本控制对于绿色建筑工程总体造价的重要性，了解了怎样才能够开展有效性地造价预算及成本控制专项工作。同时，本文也提出了关于绿色建筑工程的造价预算及成本控制实施合理化建议，以能够进一步笃实造价预算及成本控制专项工作优质的、核心的理念，整合各项技术手段及资源，把控住生命周期的成本，加强对所有管理者的系统化培训，实现一体化、综合化地造价预算及成本控制。那么，因不同的绿色建筑项目工程对于造价预算及成本控制专项工作有着不同的要求及标准，为能更好地开展造价预算及成本控制专项工作，绿色建筑项目工程的造价预算及成本控制者们不仅要掌握具体的实施要点，还需不断优化、完善造价预算及成本控制体系，提高造价预算及成本控制方案的科学合理性，确保造价预算及成本控制专项工作的高效进展能够为绿色建筑工程整体造价管控提供动力支撑。
参考文献：
[1]魏红. 绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J]. 财讯，2017.
[2]廖建新.新探新型绿色建筑工程造价预算与成本管控[J].祖国，2017（19）：126.
[3]王紫熙.绿色建筑工程造价预算与成本控制途径研究[J].门窗，2016，（7）：48.
论文作者:沙峰
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第13期
论文发表时间:2019/12/4
标签：预算论文; 造价论文; 建筑工程论文; 成本论文; 成本控制论文; 项目论文; 建筑论文; 《建筑细部》2019年第13期论文;