摘要：高层建筑作为一项重要的工程，对经济发展和社会进步有着重要的意义。文章通过分析在高层住宅的房建施工过程中常见的一些技术措施，并且提出促进相关技术提高的策略，希望可以使得高层住宅的房建施工技术可以不断地完善发展。
关键词：高层住宅；房建施工；施工技术
1 高层住宅在房建施工技术方面存在的问题
1.1 施工安全问题
在进行高层住宅项目的施工过程中，相关的工作人员以及设备和材料都很多，并且施工的周期长，工程量很大，并其高空作业频繁并且危险系数极高。这些问题和特点使得进行高层住宅安全管理等相关工作时会困难重重。并且在高层住宅的房建施工过程中，会使用到一些大型的施工工具和机械，使得危险指数非常的大，因而一旦哪个环节没有处理好，就可能因为安全隐患引起不必要的安全事故，给施工人员和施工参与单位以及社会大众等带来很大的麻烦，不利于高层住宅房建施工的顺利进行。
1.2 施工人员问题
在进行高层住宅的房建施工过程中，施工人员的专业素质的好坏会影响施工技术的展开。但是目前很多的施工人员来自农村并且年纪普遍较大。这些人一般自身的文化水平不高，并且在投入施工过程中也没有接受到很专业的技术方面的培训和指导，相关的部门没有重视施工人员在高层住宅房建施工中的重要性。要不断的加强对施工人员的技术素养，进而提高整体的队伍素质建设，这样不仅可以使得相关的管理效率可以得到很大的提高，也使得高层住宅的房建施工可以更加稳定的进行。
1.3 技术控制问题
在高层住宅房建施工中，技术控制是非常重要的，在高层住宅施工中会因为各种因素，使得是施工的技术和施工难度普遍更高，所以在施工过程中，要很严格的进行相关设计要求和标准技术要求，并且根据施工现场的具体状况进行相应的技术指导和技术要求，从而保证相关的施工质量继而施工进度的提高。
2 高层住宅的房建施工中常见的技术措施
2.1 混凝土施工技术
混凝土施工技术在普通建筑施工和高层建筑施工过程中都是非常关键的一个环节。混凝土的施工强度和相关的参数控制也会根据施工项目的要求不同以及施工结构部位的不同而进行相应的变化。混凝土就是由多种成分构成的，包括水泥，砂石，水，添加剂等成分，在施工中混凝土的配置比非常的重要，配合比会直接影响到混凝土的强度。此外，由于在进行浇筑，凝固以及养护的过程中，温度以及环境都会对混凝土的质量产生重要的影响，所以要非常重视每个过程中的把控以及后续的养护，减少出现裂缝等质量问题的发生。
2.2 后浇带施工技术
后浇带技术就是用于解决高层主楼与低层裙房楼之间存在的差异沉降，以及钢筋混凝土收缩变形问题和减小温度应力的问题。通过运用后浇带施工技术可以使得地基沉降造成整体结构不利和影响进行有效的减低，也可以很好的改善混凝土裂缝的问题。
2.3 沉降观测信息技术
沉降观测信息技术在高层住宅房建施工技术中是一个重要的施工方法，使得高层住宅施工的整体结构稳定可以得到重要的技术保证。通过运用先进的观测仪器和设备，进行沉降数据的收集，并通过对相关收集数据的整理和分析，使得高层住宅的安全性和稳定性得到显著的提高。观测的仪器可以设置在转弯和站点部位中，更好的提高检测路线的稳定性和安全性，减少不良后果的出现概率。
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3 提升高层住宅房建施工技术水平的策略
3.1 在施工中引入标高控制
通常在高层住宅施工中会引入很多的控制指标和控制方法，从而保证施工的质量和施工的效率。其中，将标高这个广泛应用的控制技术引入施工技术，可以更好的保障施工的质量。在高层住宅房建施工技术中，标高这个指标一定要保证很好的达标，不然会导致返工的严重后果。[1]而一旦被返工，那么会造成建筑材料的浪费以及人工费的浪费，最严重的是会导致工期被延误。所以在整个施工过程中，都要时刻注重对标高进行一个很专业的测量，减少因为测量的不规范而导致标高的不合格而返工。在进行测量的时候，要在每一层的轴线上设置大于等于四个的标准标高，实现对墙体的有效的检测和测量，让设计图纸上的标准要求可以得到最大程度的满足。因为只有使得每一层的标高都严格的满足设计图纸的要求，才可以使得下一层的施工可以顺利的进行。
3.2 做好垂直方面的控制工作
在高层住宅房建施工技术中，垂直度会对施工的质量产生重要的影响，也会直接的影响施工的进度和最后的交工日期。通过控制好在高层住宅房建施工技术中的垂直度，进行必要的控制技术引入。在进行垂直度方面的测量的时候，可以让相关的工作人员使用经纬仪和激光垂准仪等设备来进行检测，通过严格把控垂直度来提高相关的施工质量。当然不仅仅是将垂直度的指标引入高层住宅房建施工技术中，也要让相关的测量工作人员准确的使用进行测量的仪器设备，更好的保证测控的准确性和标准性。
3.3 改善防裂缝技术水平
在进行高层住宅房建施工技术的完善时，要注重的是在进行施工时，房间会由于受到气候的原因的影响，可能会出现墙体出现裂缝的情况，这种情况在高层建筑尤其是在顶层中出现的概率更大。所以，分次砌筑墙体，通过在中间进行构造柱和腰梁，更好的促进高层住宅施工的进展。[2]当然，除此之外，在不同材料之间的接连点，也需要先进行铁丝网的安装，然后再进行抹灰，这样可以更好的防治裂缝的出现。除了分次砌筑墙体和铁丝网的有效安装之外，像是混凝土的调制配比也需要严格按照设计的要求，达到施工要求的强度标准，避免因为混凝土的问题不达标而出现房屋裂缝甚至坍塌事件的发生。除了在施工进行中，要注意这些事项之外，在后期也需要精心做好相关的养护工作，工作人员也要充分掌握和运用养护方面的技能和技巧，避免因为后期养护不佳导致墙体裂缝的出现，从而更好的促进施工质量的有效提高。
3.4 提高信息化技术的使用水平
将信息化技术引入高层住宅房建施工技术中去，可以有效的提高高层住宅的施工水平和施工质量，例如在高层住宅施工过程中，沉降观测信息化技术就很普及的应用在高层施工技术中，使得施工现场的工作观测可以借助先进的科学技术设备进行监测，通过及时的观测分析，可以及时的发现施工过程中出现的问题，进而有效的解决。当然在观测相关数据时，要想保证监测结果的准确性，也需要进行周期性的检测，更好的保证高层住宅施工的技术水平和质量。
3.5 提高施工人员的技术水平
在高层住宅施工技术中，有一个重要的影响因素，就是施工人员的技术水平的高低。所以相关的施工人员应该掌握专业的施工技术，才能在高层住宅施工这个复杂的工作环境中更好的胜任自己的工作，并且也可以提高施工人员的安全意识和总体的专业素养。在高层住宅房建施工中，要通过严格的培训进行选拔相关的施工人员，只有满足一定要求并取得相关资格证书的员工才可以正式上岗工作。与施工相关的单位要意识到，磨刀不误砍柴工，通过加强对施工人员技术方面的培训，既可以提高技术素养又可以提高员工的安全意识，可以使得高层住宅的施工更加的顺利，质量和效率得到很好的保证。
4 结束语
为了更好的解决城市土地使用方面的压力问题，通过不断的提高施工技术，施工人员素质水平以及在施工过程中更好的运用掌握标高控制技术，防裂缝技术等，使得高层住宅房建施工技术水平可以得到全面的提高。
参考文献：
[1]程秋明.超高层住宅房建施工技术措施探讨[J].中国建设信息化，2018（17）：72-73.
[2]王伟强.基于高层住宅的房建施工技术的研究[J].低碳世界，2018（03）：202-203.
论文作者:何永耀
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/2
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