摘要：现代建筑在结构、工艺上都有很多创新，随着人们对建筑要求的提高，传统的建筑形式难以满足人们的需求，装配式住宅因其特点和优势备受青睐。从质量、节能环保、成本、工期、舒适度几方面切入，着重分析了装配式住宅施工技术的优势，然后结合实例，对其施工要点提出了些许建议。
关键词：装配式住宅；节能环保；成本
引言
建筑行业在国民经济中占据着重要地位，如今虽然技术工艺、材料设备不断更新，但面对污染环境、能源紧缺等现实问题，建筑行业的发展道路阻碍重重，必须改革创新。工业化、产业化模式很大程度上能够解决劳动力不足等困难，装配式建筑便是这一背景下的产物，其实早在19世纪，国外就已出现装配式建筑，我国起步较晚，还未形成完善的生产体系。所以，装配式建筑施工技术的优势固然很多，但同时也要关注存在的问题，并及时采取对策，加强对该技术的研究和推广，为我国建筑行业寻求新的出路。
1混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析
1.1质量提高
质量安全永远是建筑考虑的首要因素，对于装配式住宅，很多人心存疑问，认为此类房屋不够安全。其实不然，传统施工多在现场进行，以楼板浇筑为例，纵然有先进的工艺，但施工人员若缺乏经验，或者操作失误，同样会影响到楼板质量，所以制备的楼板在质量上可能存在很大差异。装配式建筑则是提前预制，将各部件运至现场后装配而成，预制工作在工厂进行，当前已基本形成比较严谨的生产线，有着统一的质量标准，这种标准化、产业化、精细化的生产模式，产品质量明显提高。外墙开裂、渗漏，门窗因缝隙过大而渗漏等对建筑质量影响极大，一直是建筑业要解决的重大问题，装配式住宅各部件的尺寸较为合适，精准度高，误差非常小，而且便于调整控制，质量更有保障。比如，承重墙都在建筑物外面，房间内部如果需要改动，无需有大动作，也不会伤害结构体。
1.2节能环保
建筑是个耗能较大的行业，而且施工过程中会产生各种垃圾，容易污染环境。随着绿色建筑理念的推广，也为了响应节能环保的时代主题，如何节约资源、减少污染，成了现代建筑重点解决的问题之一。过去很长一段时间，我国的建筑施工模式较为粗放，资源消耗量远超国外。比如水泥硅酸盐是一种常用的建筑材料，但属于不可再生资源，用于建筑后，一旦建筑毁坏或弃之不用，这些材料无法回收利用，就成了废弃物。另外，建筑施工产生的固体垃圾、有害气体量也非常大，很有可能会污染水源、加剧温室效应。所以，节能环保才是未来的发展趋势，才能帮助建筑行业走出瓶颈。
装配式住宅在节能环保方面也有诸多优势，预制外墙板可以节约外墙模板应用，阳台使用预制叠合模板，现场无需浇筑抹面，使得木材、钢材等材料损耗大幅降低，相应的废弃物和各类垃圾也明显减少。由于是产业化生产，整体来看，混凝土、水泥、保温材料等用量都有所降低，而且不会造成太大浪费。另外，与过去现场施工相比，装配式住宅的现场安装，能够降低噪音、节水节能。运输过程中也不会造成扬尘污染，对周边环境的不良影响大幅降低。，符合绿色建筑理念。
1.3减少成本
随着建筑行业不断发展，建筑单位数量骤增，盈利越来越难，因此如何降低成本备受重视。现代建筑行业在成本管理中，往往会从人员、技术、管理多方面考虑，比如减少劳动力、研发新技术。装配式建筑采取构件集中预制模式，整个流水线其实是一个不断重复的过程，工人很容易熟练操作，使得工作效率大大提升。加上机械化生产，以及技术工艺的创新，劳动力需求有所减少。在以往施工中，人力成本占据着很大比例，而装配式建筑则能降低人力成本，进而减少工程成本投入。另外，节能环保使得材料设备数量减少，防治污染费用降低，也会在造价上创造优势。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.4缩短工期
建筑施工是个复杂的过程，尤其是现代建筑，各方面要求都比较高，比如工期，如果未在期限内完成，必然会导致成本增加。然而，施工中存在着诸多不确定因素，如天气恶劣、操作失误等，一旦更改方案或者返工，就意味着原来的计划受到影响，若未完成量积累过多，必然会延误工期。所以，如何在保障质量的基础上缩短工期，也是现代建筑施工考虑的重点。缩短工期的方法包括加强施工管理、采用先进技术、减少失误等，装配式建筑倾向于从技术上缩短工期。外墙、门窗是建筑施工的关键环节，若采用过去的施工模式，结构封顶后还要经过凿窗洞、装副框等工作，外装修则需要粘贴保温材料，然后进行防抗裂处理，加上水电设备管槽以及各种埋件的安装，整体下来至少需要3个月。装配式建筑采用预制部件，水电管线提前安装在独立的内装饰墙中，预制楼梯预埋了安装栏杆用的孔洞，外墙板预留了安装外窗用的木砖，另外，工厂生产基本不受恶劣天气影响，使得工期明显缩短，大约能减少1/4的施工时间。
1.5舒适度高
对住宅而言，舒适度也是人们必考虑的因素。现代人对建筑整体性能的要求不断提高，使得建筑除了最早的实用功能，陆续增加了许多个性化功能，正朝着智能化方向发展。正如前面所说，装配式住宅质量有保证，还具有环保降噪等优势，强度、抗震、防火等方面都越来越完善。良好的封闭性实现了冬暖夏凉，冷气或热气不会再跑散，居住有很高的舒适度，能给人带来安全感。渗漏、开裂作为建筑的常见质量问题，一直广受关注，装配式建筑的门窗、墙体等尺寸误差极小，渗漏率大幅降低，适合的缝隙可避免热胀冷缩等原因导致的裂缝，所以其综合使用性能优于传统建筑。
2实际案例分析装配式建筑施工技术的应用
2.1工程案例
某住宅小区共有8栋建筑，均有10层，另有地下室两层。其中，有4栋属于装配式住宅楼，预制部件包括外墙、飘窗、楼梯、阳台，结构内筒体及其他关键部位采用现浇形式，现浇部分与预制构件连接成整体。施工时严格按照流程进行，抓住其中的关键环节，加强质量控制，从而保证工程高效顺利地完成。在此选择墙板、门窗两个关键点进行分析。
2.2施工要点
预制墙板是装配式住宅的重要组成部分，吊装定位、钢筋绑扎、管线埋设、灌浆浇筑、防水处理等作业务必遵守行业标准，不得擅自更改相关参数。以灌浆为例，拌料放入搅拌桶后，先加80%的水搅拌3—5min，再加20%的水充分搅拌，静置一段时间，待气体充分派出后再灌浆。把握好灌浆的温度和速度，从套筒底部开始，依次沿灌浆孔灌入，直到顶部有浆液溢出，接着将孔封实。
飘窗吊装采用吊耳、螺栓以及预留螺母等进行连接，距离作业面300mm处，安照位置线慢慢移动飘窗就位，直到螺栓正对墙孔洞，将飘窗水平咬合部件套放在飘窗上，用溜绳牵引，确保螺栓插入墙板连接孔洞。
3结束语
在经济和高新科技的推动下，建筑行业接连取得了大突破，未来的市场空间非常广阔。为满足现代人越来越高的需求，顺应时代趋势，装配式建筑将越来越多，凭借在质量、工期、成本、节能、环保等方面的优势，受到广泛关注。同时，也要加大研究力度，对该技术加以完善，并认识到其中存在的不足，及时采取解决对策。
参考文献
[1]仝慧婵.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势与质量控制[J].四川水泥，2017,23（7）：191
[2]胡江飞.试析如何有效发挥混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].装饰装修天地，2017,22（20）：117
[3]储竹龙.浅议混凝土装配式住宅施工技术的运用[J].民营科技，2014,14（5）：125
[4]洪世军.混凝土装配式住宅施工技术研究[J].科技风，2015,41（23）：171
[5]刘学军.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].建材发展导向，2017,15（10）：286
论文作者:刘文君
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年5月上
论文发表时间:2018/10/8
标签：建筑论文; 住宅论文; 工期论文; 建筑施工论文; 混凝土论文; 质量论文; 节能论文; 《新材料.新装饰》2018年5月上论文;