摘要：随着我国社会经济的发展和旅游行业的进步，人们入住酒店，酒店行业施工成为推动建筑施工发展的重要内容，酒店装修改造工程所占比例较大。基于此，本文以酒店的装修改造作为研究对象，通过对酒店的装修改造施工的内容及准备工作进行分析，找出酒店的装修改造过程中存在的重点和难点，分别从酒店的装修改造的质量控制、环保措施、墙面施工工艺以及成本控制等方面详细阐述酒店的装修改造效果的有效途径，从而保证酒店的装修改造的质量，提高施工效率。
关键词：酒店装修；改造措施；质量管理
引言
改革开放以来，我国社会面临着巨大的发展变化，经济的进步和技术的发展，让人们的欲望不仅仅停留在物质生活层面，人们对自己的精神生活有了较高的要求，在旅行的时候希望自己能够生活在环境优美的酒店内，因此，为了迎合人们的需求，越来越多的酒店开始进行装修改造。在这过程中酒店需要加强对成本的有效控制，保证质量的同时减少酒店的装修改造的施工时间，从而更好的提升酒店的经济效益。
1.酒店装修改造工程施工的内容及准备工作
1.1装修改造施工主要内容
该酒店装修改造工程的名称为亳州万达嘉华酒店室内客房区精装修工程，由大连万达商业地产股份有限公司作为建设单位、中国建筑第一工程局有限公司为总承包商、万达酒店设计研究院有限公司为设计单位、安徽省建设监理有限公司为监理单位，施工的地点在亳州市谯城区万达广场。
本酒店装修改造工程工程为亳州万达广场项目亳州万达嘉华酒店客房区（5-15层）室内精装修工程，一共划分两个标段，其中（5-9层）为第一标段，（10-15层）为第二标段，整个酒店装修改造工程的施工范围都要按照规范要求进行，不仅包含工程施工之前的准备阶段、设计阶段和施工阶段，也包含最后的竣工验收与保修服务。
1.2施工前准备工作
酒店装修改造工作开始前，施工前准备工作尤为关键，其质量会直接影响到接下来的装修改造工作进度，具体如下：（1）酒店装修改造施工之前要进行一次结构上的验收，确保在砌筑的房间内部，无论是抹灰之前，还是石膏板隔墙封板完成之前，都需要做好地下水管和电管的铺设工作；（2）酒店装修改造施工的工序十分重要，实际施工中要避免工序出现颠倒，在施工的时候要对工序做出科学合理的安排，从而保证酒店装修改造施工的质量，保证工程在工期之内顺利完成；（3）现代化施工中越来越需要信息化技术的支持，酒店装修改造施工时需要提前准备出机房和公共指挥部分，先进行湿作业，然后进行干作业，先墙面操作，再地面操作，最后进行酒店的棚顶操作；（4）在进行酒店装修改造施工的大面积施工之前，要对有代表性的部分进行计划施工，制定详细的设计方案，制作出样板，如果样板是合格的，就可以根据样板的尺寸进行大面积的施工，如果样本是不合格的，则需要对样板进行更改，最终进行施工；（5）酒店装修改造施工之前需要提前准备好所有的材料，为材料准备好仓库，保证温度和湿度，安排专门的负责人员对材料进行管理，所有的设备和人员分工明确，尤其是技术型人员需要有详细的技术交底，无论是参与本次酒店改造施工的专业施工人员，还是技术管理人员，甚至是各个部分的作业工段长都要尽心详细的技术交底工作，严格根据相关规定办理技术交底的手续，并将资料归档处理，施工的时候，如果该项目工程师提出了变更要求，不管是施工方案变更，还是技术措施变更，经过核实以后都需要进行书面交底[1]。
2.提升酒店装修改造效果的有效途径
2.1酒店装修改造的质量控制
对于酒店装修改造施工的质量控制，以下几点可供参考：首先，加强对材料的质量控制，材料购买人员在购买材料的时候需要让材料供应商出示相关质量合格证书和产品等级证书，确保材料是真实的厂家生产产品，材料在进场之前需要进行一次抽样检测，如果检测的结果显示不合格，将立即禁止所有的材料入场，且将责任落实到个人。建议施工现场安排专门的材料管理人员，无论是材料进场还是领取材料都需要进行登记，根据需求的实际数量取走材料，从而做到成本控制，避免造成不必要的材料浪费。
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其次，安排质量保证组织管理领导小组和项目质量保证实施小组，当酒店装修改造施工项目成立以后就要安排好相关质量管理小组，小组的项目经理就要对酒店装修改造施工的整体质量负责，整个施工的过程进行参与，是酒店装修改造施工质量的第一负责人，除此之外，小组中的技术负责人是第二负责人，主要负责本次酒店装修改造施工的技术质量问题。当酒店装修改造施工项目成立以后，质检员就是核心，各个部分的专业人员也作为质检人员，从自己的专业角度入手，严格检查整个酒店装修改造施工的质量问题。同时，建议该企业的项目质量检查组将定期和不定期的对本项目进行质检和抽查，如果质检和抽查的结果不够理想，将立即将责任落实到个人，且严格进行下一步安排，以确保工程质量让业主满意，达到合格工程标准。
再次，健全相关酒店装修改造施工管理制度，按照《工地现场施工管理制度》、《工地现场安全管理制度》等制度进行工作。严格按照上述的管理制度进行工作管理，在制度明确的基础上建立起质量管理岗位责任制，采用相应的行政手段和经济手段保证施工的质量，再具体的质量管理岗位责任制中，包含项目经理、专业技术人员、专业工长、质检员以及材料员岗位责任制，每个人都有属于自己的责任和义务，严格按照制度要求落实具体的工作。
最后，在施工的时候加强对酒店装修改造工程测量的控制，无论是基准线，还是基准点，都要做好复测与记录工作，在复测的时候如果发现了问题，应该立即停止复测工作，将问题及时反映该有关设计人员，设计人员与施工人员经过协商后决定出处理方案，处理方案也会根据实际施工情况记录归档。等到整个酒店装修改造工程正式竣工以后，还要进行一次最终的检验工作，严格《建设工程文件归档整理规范》中提供的要求与标准，收集有关资料，结合设备与构件的证明材料和合格证书，出示施工记录，并向业主提供完整竣工资料和验收报告[2]。
2.2酒店装修改造的环保措施
随着社会经济的进步和发展，人们施工时观念已经发生改变，除了提高质量降低成本，环保理念已经被人们认可，人们生活水平提高的同时，对于自己健康生活的环境有了新的要求，环保意识的增强让酒店装修改造企业也开始将环保理念应用其中。对此，以下几点可供参考：（1）在装修改造设计的时候加强对污染源的控制，选购符合国家标准的装修材料，考察生产商的情况，材料进场时进行之质检。（2）实际施工的时候严格按照工序进行施工，保证每一道施工的工序都符合施工方案，安排机械进行施工的时候，降低振动频率，减少噪音污染。（3）选择现金的施工工艺，争取在酒店施工改造工程现场尽量少动锯，不用钉子，不用尤其，尤其是在酒店行业中，酒店为了提高经济效益，希望自己能够在最短时间内完成工期，完成后立即投入运营。（4）施工中如果有废弃物、污染物和边角料的存在，对于可以回收的材料进行回收，不可以回收的及时处理，集中销毁，做到不乱扔乱放[3]。
酒店装修改造工程中一定会有粉尘的存在，如果无法及时处理粉尘，将会严重影响到酒店住户的身体健康，对酒店的效益造成影响，因此，建议室内进行拆除的时候采用全封闭的方式，一边拆除一边洒水，降低粉尘飘扬效果；如果粉尘来自于散装材料，建议包裹妥当，搬运的时候小心搬运，不要在客人多的地方出现，搬运结束后立即清洁地面，建议在散装材料堆放的部位用防水材料覆盖，防止粉尘从中飘出。
2.3酒店墙面施工技巧
板材是在工厂统一订货，经过加工后形成样板一起施工，施工人员按照图纸的情况分缝弹线，保证水平和垂直线的位置，确定固定件的位置，相邻的两个样板之间要使用不锈钢材质的钉子固定，如果墙面不能钻孔，需要使用角钢网架以焊接的方式应用在墙面上，最终保证有高强度的整体结构。材料进场之前，需要对所有的刚才进行热镀锌，按照相关要求使用电弧焊连接墙体的各个结构，保证焊接表面不会存在裂纹和气孔。为了防止焊接后不会出现生锈的情况，建议进行两次或者两次以上的防锈处理。安装板材的时候首先拉出控制线，用螺栓固定好角钢连接件和T型挂件舌片，当工作人员确定好位置以后，再将二者进行固定，防止上层板和下层板出现下沉的情况，可以预留出三厘米的间距在其中。
总结
总而言之，随着旅游行业的繁荣发展，人们出行效率逐步提高，入住酒店的概率变大，酒店装修改造工程越来越频繁，工程施工必须根据相关施工标准进行，结合工程的实际情况，加强对工程的精细化施工，及时发现质量问题，针对施工的质量做好控制，从主观因素和客观因素两方面入手，完成酒店施工改造工程的后续工作。
参考文献：
[1]董伟.探究酒店装修改造施工中的注意事项[J].中国标准化，2017（04）：109+111.
[2]李刚.酒店装修改造中应注意的几个问题[J].饭店现代化，2013（07）：46-49.
[3]酒店的装修改造与整体营销战略[N]. 中国旅游报，2002-12-13（02）.
论文作者:史少麟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/17
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