摘要：当前我国在工程造价管理中以引入BIM技术，将极大提升工程造价管理水平，帮助建筑企业预测成本、控制投资、评价工程建设项目和调控资源，通过这些，企业能对工程项目的质量有一个全面准确的评估，从而使工程质量得到提升，建筑业企业也能实现稳定长远的发展。本文主要对BIM技术在工程造价管理中的应用进行了分析研究。
关键词：BIM技术；工程造价；具体应用
引言
在建筑造价管理中，BIM技术的应用，可以在项目初期精确估算成本，在项目施工阶段准确下达指令，降低由于管理等问题造成的成本增加，实现项目利润的最大化，并提升整个建筑行业的造价管理水平。另一方面，由于技术的限制，BIM技术还没有在行业内全面普及，尚未发挥出其最大价值，因此，在未来的发展中，发掘和研究BIM技术在工程造价中的应用潜力是主要方向。
1、BIM的基本技术特征
BIM技术即为建筑信息模型，属于一种新兴行业。BIM通过数字化技术的应用，能够在建筑过程中的各个单位形成一个信息平台，然后将各种数据以及资料在平台中进行存储和显示，从而形成一个建筑的虚拟化状态，这个模型将是一个信息的集成器。BIM技术具备非常优秀的特点和作用，首先BIM技术能够通过建筑物的相关信息以及参数进行美化的模型展示出来，例如在工程项目中如果存在一些变更情况或者是信息变化问题，能够在BIM对信息进行调整，而不需要在已经完成的工程项目中进行变更。其次通过BIM技术能够自动将数据以及信息进行更新和调整，这样能够在整个工程项目的建筑过程中进行更新。然后在BIM建筑的数据库当中能够将各种建筑过程中涉及到的工程量以及建筑材料的价格进行标识，设计中出现变更的相关信息直观反映不出来，通过BIM数对建筑模型的存储以及汇总，让每一个建筑工程中参与的施工方进行信息之间的交流和共享，数据库就是通过各种工程造价信息而做成的，这样能够在后期的工程建筑中为相关工作人员的施工提供精确的基础和参考。
2、BIM 技术在工程造价中的价值
2.1 BIM 信息表达和共享价值
BIM 具有很多的优势，而且其特点对人们直观了解工程的进度以及工程的状况非常有帮助，在模型的搭建上，一个模型的建立可以根据已有模型进行更改，这样对模型的构建就节省了很多时间，而且施工虚拟化，工程可视化，这是非常有优势的特点。通过 BIM 模型，工程能够从其中得到很多有用的指标，以及了解工程的各个需求，对工程的进行有一个全面的、宏观的认识，更方便了工程的进行，而且对工程进程的推进有着重大的推动作用。BIM 模型将工程造价的信息相整合，在工程造价的管理上更加方便，有效实现弥补了工程造价师不能共享资源或者相关信息的缺点。另外 BIM 模型不会出现信息不完整的情况，各个信息的表达直观、明显。
2.2 BIM 信息计算和传递应用价值
BIM 模型上的信息数据能够实时修改，这样能保证信息的及时性，能够更好的去适应市场需求。BIM 模型可以调节好各个员工间或者机构间的交流，使工程能够更加有效、协调的进行。当然 BIM 模型关系到工程的各个阶段，这些阶段的价位等信息更加透明化，而且对业主来说更加放心，BIM 计算非常准确、快速，对项目的造价估计非常有利，对建设项目的成本控制有着非常重大的帮助。BIM 模型的修改也非常方便，不仅容易访问，还容易修改，使数据信息能够保证其价值。
3、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
某项目计划占地4500m2，建筑采用框架结构，包含地上2层，总建筑面积约2645m2，主要功能是商业、办公。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于本项目建筑模型是基于Revit的模型，考虑数据接口的统一，选用鲁班软件进行施工图预算。
3.1在设计阶段的应用
在项目设计过程中，引进BIM技术后，对建筑工程造价的影响较大，BIM技术在设计阶段的应用有非常重要的作用。项目设计包括初步设计和施工图设计。在初步设计阶段，利用BIM技术可以快速优化历史数据，在其基础上对设计方案进行调整。同时，还可以利用相关软件，对设计成果进行检查，及时发现设计中不合理的地方或明显错误的地方，从而对其进行纠正，为下一步的设计工作奠定基础。在施工图设计阶段，建设各方可以组织图纸会审，利用BIM技术将各个专业的图纸引入基础模型中，通过碰撞检查纠正图纸中不合理的设计，降低设计中的错误率，并减少设计变更，规避现场签证，从而保证施工进度，降低施工成本。
3.2在招投标阶段的应用
在工程招投标阶段，BIM也可以发挥作用。首先，招标单位可以根据BIM模型，将工程量信息迅速调出，然后依照清单进行核实，可以避免漏项、错项问题。利用BIM模型，可以直接输入工程量清单，发包方可以直接将含有工程量清单的BIM模型发放至各个投标单位，保证各个单位接收到的招标文件都具有完整的设计信息。在BIM建筑模型中，各建筑构件之间具有一定的联系，通过BIM模型可以将各个构件的空间部位与工程量信息进行一一对应。因此，通过招标文件，投标单位可以快速核实工程量清单的精准度，从而制定最佳投标方案。
3.3在施工阶段的应用
根据BIM模型，可以将建筑项目划分成不同的施工阶段，由于施工过程中存在的不确定因素较多，因此，应结合现场情况做出相应的调整。另一方面，应及时掌握市场动态，关注材料价格的波动，进而根据施工进度，对材料的进场进行适当的调整，以此保证整个项目施工成本的合理控制。在施工过程中，可以根据BIM模型进行工程量的计算。传统的造价管理中，工程量的计算需要依靠施工图纸，因此，在整个施工阶段，一旦出现设计变更或签证，需要大量的额外工作，同时，施工图纸比较零散，在设计变更与现场签证的报备上，很容易出现资料不全的现象，严重阻碍了工程的顺利进行，拖延施工进度。在BIM技术的使用中，应用模型可以在很大程度上减少造价管理人员的工作量，提高造价计算的精确性。施工管理的各个部门可以从BIM模型中获取各自需要的数据资料，造价人员可以通过BIM模型对施工数据进行整理和分析，完善施工进度报告，控制施工进度。
3.4在竣工结算阶段的应用
竣工结算阶段的主要任务是确定项目的实际造价，编制竣工决算文件，移交项目资产。BIM模型最显著的特质是参数化，可以通过模型查看构件的空间关系、工程量、材料清单以及进度信息。随着设计与施工的不断完善，BIM模型数据库也在逐渐完善，可以通过现场的变化，如设计变更的出现，签证的产生等，保持数据的持续录入以保持更新。到竣工阶段，BIM模型中的数据信息已经完全呈现了建筑的实体情况，可以提高结算效率，减少纠纷的发生，加快结算进度，同时节省成本。
结束语
BIM技术出现在计算机辅助建筑设计领域，其作用体现在规划设计、工程建设和数字模型的使用全过程中。BIM技术的应用可以通过在设计、施工和运行维护阶段建立科学合理的资源规划，有效地控制财务风险。这对于节约能源、降低成本、减少污染、提高工作成本管理和控制的效率具有重要的现实意义。
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论文作者:张晓利
论文发表刊物:《基层建设》2018年第30期
论文发表时间:2018/11/14
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