园林工程经济管理中绿化施工的造价控制论文_牛彦卓1,邵俊鹏2

园林工程经济管理中绿化施工的造价控制论文_牛彦卓1,邵俊鹏2

山东省 250000

摘要:园林绿化工程造价是一项系统的工作,涉及到很多方面内容。现在人们生活水平逐渐提高,对园林工程提出了更高的要求。我国园林工程要想长期发展,必须用现代科学管理手段对园林工程进行管理,绿化造价在园林工程经济管理中具有重要的价值,不但能够确保工程质量,还能提高工程经济效益。

关键词:绿化造价;园林工程;经济管理;价值

园林绿化工程造价主要是指园林工程预算开支及实际开支的全部固定资产投资费用的整体。较多资产及资源的利用会受到园林景观施工阶段、苗木栽植及苗木起挖等各环节造价的影响。园林绿化工程造价管理工作实施的起点应将园林工程施工经济管理规律作为引导,从而实现整个园林建筑过程中对经济的管理及控制,充分发挥园林工程项目的经济效益。

1绿化工程造价在园林工程经济管理中的意义及作用

1.1绿化工程造价能一定程度上提高园林工程市场化程度

在园林绿化工程实施过程中开展绿化工程造价能将工程造价当做园林工程经济管理工作的主要依据。让绿化工程造价在施工管理因素及投资因素的前提下,实现对园林工程经济管理方案的制定及实施,显著促进园林工程市场化的发展及进步。在绿化工程造价过程中为了减少由于造价管理制度不完善导致的园林材料市场信息不了解等现象,相关人员在进行园林绿化造价前应收集及调查好园林工程市场信息,收集及整理动态化的园林工程材料信息,注重发展绿化造价管理的规范化及标准化,形成准确完善的绿化造价管理程序,营造良好的市场环境。

1.2绿化工程造价能促进园林工程项目提升经济效益

开展绿化工程造价的过程能为园林工程经济管理方案提供参考性依据,促进园林工程项目经济效益同时提高经济管理工作的质量。因此,在实施园林工程经济管理过程中应以相关政策作为引导,将及时、有效、准确及合适的工程造价作为依托方式,充分展现工程造价在园林工程施工经济管理中的作用,根据实际情况的变化及时调整绿化工程造价的方式,建立施工管理过程中的内部资源共享机制,使绿化造价能够灵活地反映施工经济管理的经济技术活动,方便调整对应额度经济管理决策。

2加强园林工程经济管理中绿化造价工作

2.1规范招投标和限额设计

经过多年的发展,方案的招投标在除园林绿化工程外的其它行业中已经有相对成熟的招投标控制机制和评选机制。在园林绿化工程建设中,应当借鉴相关行业如建筑行业的招投标经验,对其自身的招投标机制进行规范化整改,逐步实行设计方案及其施工图设计的招投标机制,进而达到视觉效果好和造价低的兼容性。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆限额设计是指按照批准的设计任务书和投资估算,在保证功能要求的前提下控制初步设计,以及按照批准的初步设计总概算,控制施工图设计。在审核设计方案时,要求方案在满足园林艺术审美要求的前提下,还应符合设计任务书和投资限额要求。施工图预算应以限额设计来控制,从而有效地进行设计阶段的造价控制。

2.2工程招标及合同的管理

(1)施工标准及工程计价方法。例如:园林小品中同样是地面石材碎拼铺贴,应明确是自然碎拼还是机械碎拼、离缝的大小是多少等。(2)绿化养护期的要求。绿化养护期一般分为:种植期间养护期、种植后养护期、成活率养护期、日常养护期,提出养护标准并要求并明确费用。(3)土方工程。土方工程对工程投资费用和苗木后期生长有较大的影响。在施工前要明确土方标准及计量方法。土方工程按照土壤的纯度分为普通回填土和种植土。根据工程的不同情况,土方工程有以下几种施工情况:①原有地形标高、土质均符合设计要求,不需进、出土方,只需重新塑造地形,平衡调整土方。②原有地形标高、土质不符合设计要求,需要清除原土,购进种植土,重新塑造地形,达到设计要求。③局部土质或地形标高不符合设计要求,需适当增加种植土或调整地形后,方能达到设计要求。根据工程实际情况区别对待,在合同中明确价格及计量方法。(4)苗木的价格。苗木是地域性较强的活体产品,价格差别较大。施工时间不同,采购地区不同,价格的变化起伏较大。招投标时,可通过对苗木的品种、规格等指标来确定苗木价格。大乔木最好由建设方、监理方、施工方一起到苗木产地实地选购,确定苗木主材价格,收取一定的起挖、运输、假植、种植等费用,来达到降低苗木价格的风险。

2.3施工阶段的造价管理

施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林绿化施工中设计变更较多,变更费用也较大。工程造价人员在实施过程中,必须按照合同办事,加强施工管理,督促施工方按图施工,做好各项资料和隐蔽工程的记录,严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外的费用,随时掌握项目进度及其对应的投资额度,做好施工图纸的会审,力求把工程造价控制在投资总额范围内。施工阶段严格控制变更,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等,最好实行“分级控制、限额签证”的制度。对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的内容,必须征得设计师、建设方、监理方的确认;现场签证应严肃认真,不允许追加投资,若不符合设计标准则要重新调整方案后再进行施工。

2.4竣工结算阶段的造价管理

①对隐蔽工程签证内容的复核,需审核施工验收记录和竣工图中的内容是否一致,实际施工是否按图施工。②因为造型需要,面层装饰往往是不规则的,应对面层装饰项目实地复核,是否与竣工图中的内容一致。③对苗木数量、规格、品种需实地复核,是否与竣工图中的内容一致。④工程单价的审核。将结算项目的各分项与原投标单价进行对比,审核规格、型号是否一致,按合同条款进行核定单价。

3结语

综上所述,绿化工程造价对于园林工程经济管理来说具有十分积极的意义及作用,因此,在针对园林工程进行施工的过程中,应深入分析及研究绿化造价,通过具体情况实现多方面知识及信息的综合利用,以绿化造价及管理作为园林工程经济管理的核心,提高我国园林工程的经济管理水平,实现绿化工程造价管理水平的提高,为绿化工程项目的发展奠定基础。

参考文献

[1]朱志发,海均,张艳枝,余自力.绿化造价在园林工程经济管理中的意义[J].中国园艺文摘,2012.

[2]赵素.园林工程经济管理中绿化造价的意义探讨[J].江西建材,2015.

论文作者:牛彦卓1,邵俊鹏2

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第8期

论文发表时间:2018/8/8

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