摘要：在房屋建筑工程中，土建监理是一个非常重要的环节，是建筑工程施工建设质量及安全性的有力保证。本文对目前房屋建筑土建监理工作中存在的一些问题进行了分析，并在此基础上探究了加强房屋建筑土建监理质量控制的有效措施，旨在促进建筑土建监理质量及房屋建筑整体施工建设质量的提高。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
1 引言
随着建筑行业的快速发展及人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的施工建设质量提出了更高的要求，而土建施工作为房屋建筑施工建设中的重要施工环节，其质量质量对房屋建筑的整体质量及安全稳定性有直接影响。土建监理是房屋建筑质量控制的重要组成部分，是整个建筑工程的核心和关键环节，高效的土建监理可以确保工程施工安全有序的开展，对于房屋质量管控具有重要意义。
2 房屋建筑土建监理工作中存在的主要问题
2.1 监理工作从业人员专业素质不足
土建监理工作从业人员的专业素质对监理工作开展的质量有直接影响，但是从目前来看，土建监理工作从业人员专业素养不足是一个较为普遍的现象。①随着建筑行业的快速发展，专业监理人员不足是监理工作面临的一大问题，这种情况下，一些非专业的人员涌入到建筑工程监理行业中，这些从业人员不仅监理理论知识薄弱，而且缺乏一定的监理工作经验，对具体监理内容不够熟悉，导致在实际工作中对监理工作的整体方向把控不足。②部分监理人员对监理工作的认识存在片面性，认为监理工作只是对工程质量的监管，对其他方面的重要内容重视不够。③监理人员综合素质不高。监理工作对从业人员有较高的综合素质要求，不仅要有夯实的监理知识、技术，而且还要掌握一定的法律、管理等方面知识，而目前综合专业素质高的监理人才在土建监理中是非常缺乏的。
2.2 建设企业不够重视监理工作
随着城市化进程的加快，房屋建筑的需求量不断增加，带动着建筑规模的不断扩大，使得企业之间的竞争力增加。部分企业为了实现成本节约，获得更多的利益，采取减少监理费用的方式，来达到目的。此做法虽然获得了暂时的利益，但增加了企业责任风险。在当前的终身责任制度下，若企业不注重工程质量的把控，盲目获取一时效益，增加了后期的成本风险。由于建设企业的不重视，难以调动监理人员的工作积极性，影响工程监理工作效率与质量。基于此，建筑企业要加强对工程监理的重视程度，协调施工单位、设计单位等，做好相互配合，以做好施工质量管理工作。
2.3 监理制度涉及范围局限
房屋建筑土建监理对整个房屋建筑工程的施工建设质量有决定性的影响，因此监理工作应贯穿于房屋建筑施工建设的全过程及每一个施工环节，但是目前土建监理工作的现状来看，监理制度具有较大的局限性，监理不够全面。①监理服务内容较为单一，大多监理单位只着眼于对施工阶段的控制，而对于施工前期的材料准备工作以及施工后的检查验收等有所忽视，监理缺乏全面性；②监理人员由于专业素质不足，在监理工作中责任意识不强，并缺乏行之有效的监理方法及手段，监理力量较为薄弱；③随着建筑技术的不断提升，工程质量也得到很大的提升，但是在实际施工建设中，由于监理工作的不到位，导致由于水泥质量不过关造成的裂缝、渗漏等情况经常存在，给建筑工程质量及美观性带来严重影响。房屋建筑土建监理中，虽然采用的责任到人的形式，但实际上执行效果不佳，许多工作都没有落实到位。
3 房屋建筑土建监理质量控制措施
3.1 做好安全文明监理工作
土建工程施工安全监理工作，要从施工准备阶段入手，协助工程建设单位，做好备案手续办理工作。同时要审核施工方案与组织设计方案，检查施工单位的安全体系、人员资格等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工阶段，做好监督检查工作，构建房屋土建工程监理机制，督促施工单位严格按照施工方案以及相关规范等，来开展施工作业。若发现安全问题，按照问题处理流程，做好问题处理。若安全事故隐患不严重，则要求施工单位立即做好整改，并且进行复查。若情况较为严重，则要求施工单位立即停工，上报建设单位，如果出现拒不整改或不停止施工的情况，则上报相关主管部门。对于土建施工文明监理，按照监理合同规定内容，做好施工流程、现场调控等的监督管理，完善安全监理工作，推动施工现场各项作业有序的开展。为应对监理工作所存在的问题，建设企业要加强对施工监理的重视程度，充分认识到新形势下做好土建工程监理工作，对企业发展的作用意义。监理单位要和施工单位构建良好的发展机制，采取法律、签证等约束措施，规范工程安全文明生产管理工作。在文明监理方面，按照精细化要求，遵从文明工地建设规范，做好现场材料器具与环境检查工作，确保能够达到安全文明建设要求。
3.2 重视技术设计交底工作
在房屋建筑土建施工过程中，设计图纸是工程施工开展的指导性文件，也是工程施工建设质量关键性因素，更是监理人员加强施工质量控制的重要依据。①监理人员要加强对工程设计图纸的审核工作。从设计图的完备情况、内容详细程度等方面对房屋建筑工程的设计图纸进行科学有效的评估，以确保设计图纸的科学合理性。②监理工作人员要在设计人员与施工人员的技术交底中要充分发挥监理作用。设计人员与施工人员的技术交底是房屋建筑土建施工前的一个重要环节，技术交底的质量对施工有直接影响，施工人员只有全面掌握设计图纸的施工技术要点及要求，才能更好的开展施工及确保施工质量。因此，在技术交接过程中，应该要监理人员进行确认，以判断项目应用工序的科学合理性，如果审核没通过，那么久需要按照有关技术标准进行相应的调整和修改。
3.3 引入信息技术
为提升房屋建筑土建监理质量，提出构建施工现场监理信息系统，强化和施工单位的联系，实现施工单位、建设单位、设计单位、监理单位施工信息共享，以提高工程质量管理水平。若条件允许，建设单位可以建设智慧工地，在施工现场安装摄像设备与各类传感器，以显示施工现场安全生产现状，利用工地管理信息系统，及时上传相关信息，为监理单位与相关单位开展工作，提供数据信息的支持，以提升建筑土建工程监理质量。监理人员在施工现场，要从进入门口开始，做好检查工作，查看工地环境显示屏，明确施工现场扬尘情况与温度情况等，进入现场后，要按照安全文明生产要求，做好各项检查。除此之外，要按照施工阶段质量要点内容，具体包括分包确认；工程材料质量检查；设备性能检查；施工方法检查等，采取系列检测与监控措施，做好质量把控工作。为提升土建监理质量，要注重把控监理工作超前性，包括总监理工作超前与专业交叉工作超前。在分项工作开始前，要明确工作重点。利用数据库技术，对比分析施工现状与施工计划，以及时发现质量问题。除此之外，要把握监理工作灵活性，协调开展各项工作。
4 结束语
总而言之，监理工作在房屋建筑土建施工中有着重要的作用，同时建筑工程质量控制监理也是一个复杂的系统过程。因此，在实际监理工作中，应该在正确分析土建监理工作现状的基础上，采取针对性的措施，促进监理人员综合素质的提高，同时建立完善的监理管理体系，将监理工作落实与房屋建筑施工的全过程中，确保监理工作高效的开展。
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论文作者:汪子彬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/29
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