辽宁 沈阳 110000
摘要：住宅区建筑是国家进行重点建设和规划的建筑工程项目，住宅区中为了构建出一体化的发展目标就要合理的控制其内部结构的设计工作。电气设备属于建筑体的核心构成，如果从电气设备的设计阶段进行优化设计，促进电气设备安装和施工流程的规范化发展，保证建筑电气设计的预期效果达成。设计人员需要将住宅区的实际环节和条件作为电气设计依据，优化设计方案，确保电气系统的安全运行。
关键词：住宅建筑；电气设计；若干问题
中图分类号：TU85 文献标识码：A
引言
在我国住宅小区不断增加背景下，为了避免过多的电能耗费结果，便需要预先基于变压器选择、配电和照明系统开发等途径，进行完善化和可持续性的建筑电气设计。
1住宅小区建筑电气设计的基本原则
国内基础建筑的建设进入到关键时期，实际的建设速度加快且规模不断扩大，群众对于住宅需求量也明显增加。然而，基于人们物质生活水平的提高，其对于住宅小区建筑的要求也更为关注。其中，住宅区民更希望生活便利且舒适，也提高了小区内部智能化的要求。为了满足住宅小区居民的具体要求，实际能耗随之增加。根据实际调查结果显示，建筑能耗量在全国能源消耗量中所占比重已经达到了40%。为了实现全面可持续发展，一定要对建筑电气能源消耗的问题予以严格地控制。
2住宅建筑电气设计若干问题
2.1进行实际调查，了解住宅区居民的电气使用需求
经济性和实用性是当前住宅区电气设计的重要原则，在进行电气设计的方案设计过程中，应该经过实际调查，了解住宅区居民的电气使用需求，经过科学分析、总结后看，结合居民的实际需求增加使用者的舒适度，满足用户的使用需求。当然，作为住宅区的点电气设计人员应该具备专业的建筑、电气知识，需要依据建筑的类型选择合适的电气设备，提升住宅区电气设计的专业性，优化用户的使用体验。由于住宅区和商用建筑电气系统之间存在一定差异，如参数、电路符合等，因此结合住宅区的电气使用需求进行电气设计能够为居民提供更加舒适的环境。
2.2合理控制变压器容量、台数和负荷率，进一步减少变压器能耗
实际调查发现，变压器主要包含空载与负载两类损耗迹象。通常电力变压器须持续接入到线路之中，且无法做到满载运行，所以铁耗是长期存在的，而铜耗会依照季节、时间等发生负荷变化。所以，变压器设计时，铁耗通常控制在铜耗的1/3，而变压器最大运行效率则集中锁定在负荷率0.5~0.6之间，其间负荷率被视为变压器的最佳负荷率。毕竟住宅小区内建筑用电负荷处于持续变化的趋势之上，包含傍晚到午夜的用电峰值区与午夜到第二日傍晚的谷区，加上工作日用电量较低和其余季节性因素交织化作用，使得这部分负荷率长时间维持在轻载的状态，无法切实做到节能应用。基于此，为了维持变压器整体性的运行效率，可以考虑令变压器设计负荷率适当超过最佳负荷率指标，借此发挥出85%左右的节能效果。因为我国科学技术持续革新发展，因此日后须尽量沿用高效率、节能环保的非晶合金干式变压器，进一步协调控制变压器自身过多的能耗隐患。
2.3防雷与接地设计
电气安装质量控制是保障系统性能的关键，不同类型建筑系统发挥着各自的建筑运行功能，其质管模式对整个区域建筑有直接的关联性[2]。在电气的设计与安装过程中要充分结合防雷与接地的设计准则，做好防雷与接地设计工作，防雷的内容分为了防直击雷、防高电位入侵和防感应雷的三个方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，在防直击雷时，通常情况下是在屋面容易遭到雷击的部位进行接闪器的设置安装，然后借助引下线与接地极可靠连接，在安装的过程中，接闪杆和接闪带等接闪装置必须与屋面较为突出的金属部件进行可靠连接，整个建筑防雷装置应形成可靠的电气连通，并应保证接地电阻值满足其规范要求。
2.4推广应用绿色照明系统，充分节能降耗
大部分住宅小区内部都已经配备地下车库亦或是地下住宅。地下车库与住宅数量的增加，同样会使得所需照明的设施以及能耗提高。为此，有必要对智能照明控制系统以及自然光予以充分利用[4]。以某中心住宅项目为例，为对停车压力与困扰予以有效缓解，尽量节省占地的面积，绝大部分住宅小区会选择构建大规模地下车库，甚至建设多层车库。针对这一情况，必须借助智能化照明设备，才能够达到节能电能的目标。综合考虑该中心住宅项目的实际状况，合理地制定了建筑照明用电节能的方案尽可能减少照明工具使用量，并借助声控与光控的方式开光。对微波探测器亦或是红外探测器进行合理地运用，可以将其安装于各照明设备表面，对有车辆亦或是人员进入的区域提供光亮，而在超出范围以后将及时关闭灯光。而且，车库管理工作人员还能够借助触摸式一体电脑定时与分区控制照明的区域。
2.5设计电气消防系统
在当前的住宅小区建筑物中，安装使用了许多电气设备，这些电气设备的功率较大，如果超过电路承受的极限，将会导致漏电、火灾事故产生，所以，必须设计完善的消防系统，才能确保住宅小区建筑用电安全。在设计电气消防系统时需要重点考虑这样几个问题：①供电电源设计为两路方式，市电电源以及应急电源应该设计为一路方式，并且在两路供电电源的位置需要安装切换装置，随时切换电路。②建筑电气系统中必须设计应急照明子系统，应急照明系统保持充足的供电时间。③根据建筑电气消防设计规范要求，来合理设计火灾自动报警系统，选用防火开关、导线、电缆等电气材料，提高建筑电气系统的安全性。
2.6紧急求助装置的设置
根据JGJ242-2011的14.3.2条规定：住宅建筑安全技术防范系统的配置标准应符合表14．3．2的规定。而表格中明确紧急求助报警装置属于“应设置”。14.3.5条第2款的条文说明解释：紧急求助报警装置宜安装在起居室（厅）、主卧室或书房。不少建设单位却提出不设计紧急求助装置的要求，或者要求设计单位将紧急求助装置设计在门旁，以达到节约资金的目的。笔者认为，不设计紧急求助装置是违反规范“应”条文的（在正常情况下均应这样做），将紧急求助装置设计在门旁是不合理的。需知该装置的目的是在紧急状态下（如遇入室盗窃）用来报警，以达到维护居民人身安全的目的，如果设计在门旁，难道是击退入侵之后关闭大门的同时再报警？综上所述，笔者建议设计师严格按照国家规范要求，进行紧急求助装置的设计，将紧急报警装置设计在卧室或书房等方便报警的位置。
结束语
总而言之，随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，住宅建筑电气设计的要求也日益增多，住宅建筑电气设计中出现的一些典型问题值得设计师关注，尤其是在建筑电气设计工作中，必须充分结合住宅小区的建设情况，制定科学合理的建筑电气节能设计措施。只有这样，才能够在完成电气设计的同时，达到节能的目标，真正彰显住宅小区的节能性。同时需加大管理力度，保证节能措施真正处理到位之后，赢得更多的社会以及经济效益，实现双赢。
参考文献
[1]叶岩.住宅小区建筑电气设计中的有效节能策略分析[J].中国住宅设施,2017(01):125-126.
[2]王聪贻.住宅建筑施工图电气设计说明常见问题解析[J].甘肃科技纵横,2017,46(02):29-31.
[3]王厚余.住宅电气设计刍议[J].建筑电气,2016,35(01):3-7.
[4]袁吉昌.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施研究[J].福建建材,2016(01):28-29.
[5]贾占亭.住宅电气设计中几个容易忽视的问题探讨[J].建筑电气,2013,32(02):44-47.
论文作者:吕志伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/6
标签：建筑论文; 电气设计论文; 住宅论文; 住宅区论文; 住宅小区论文; 电气论文; 变压器论文; 《建筑学研究前沿》2018年第7期论文;