摘要：在楼房建筑工程施工中应用先进的施工技术，能够有效提高施工资源的利用率，加快施工周期，从而促进施工质量的提升，确保楼房建筑工程各项使用性能符合使用者的实际需要。新时期，我国房地产行业已经朝向良性、稳定的方向发展，随着建筑行业市场竞争的日益激烈，必须加强施工技术创新，这样才能符合房地产企业对于经济效益的实际需要。
关键词：楼房建筑；技术创新；施工管理
1楼房建筑中施工技术的一些问题
1.1 楼房建筑的施工中的越发恶劣污染现象
在楼房建筑施工中，由于施工操作会给施工环境带来严重的后果，这种施工影响主要是因为施工人员在进行施工操作的时候使用的仪器设备会给施工场地周围的住户带来严重的影响，以及施工中使用的施工原料等会对施工环境造成一定的影响、施工完成后施工单位对施工垃圾的处理不合理，以及影响到施工环境。
1.2 楼房建筑中施工技术的管理方法不正确
在施工中除了施工技术施工方法同样重要，主要是因为施工过程涉及到多个行业，施工持续的周期较长，因此如果在施工中施工人员不顾管理的质量一位追逐施工技术的提升，同样也不能提高施工质量。当然建筑的施工也不能顺利进行。在施工过程中，优秀的管理人员是整个施工中的中坚力量，因此施工单位在施工中需要就施工技术以及施工管理能力上面进行综合提上是当前施工企业的当务之急。
1.3 混凝土中的材料问题
混凝土是工程施工中必不可少的土木工程材料，指由胶凝材料将骨料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作骨料；与水（可含外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土。在施工时，施工人员的计量标准一定要进行严格的控制，一定要对质量把好关。在施工时，我们要在材料的准备和选择上，进行格外的检查，对于材料的加强管理也是不可少的，对原材料要随时进行样品的抽查，争取对每一批的水泥等材料等进行随机的检查，提高抽查的频率，确保各阶段材料的运用都符合准备阶段质量控制的标准，要将责任划分到个人，以提高监察力度，保障施工质量。施工单位要对每道工序自检才可进行复检，复检时后方要采用报告的方式，要确保数量和质量符合图纸设计达到要求，使得各项指标都要全部达到相应的要求。
2 楼房建筑中存在的技术问题的解决办法
2.1 混凝土原料的配比
在对混凝土进行配比的过程中，为了避免配错、少配等情况的出现，这就要求我们在混凝土施工过程中，控制好振捣棒的动作以及速度，控制好时间，防止在施工的过程中出现过分振捣以及不充分振捣的情况，当然，也可以利用二次振捣等相关技术来消除混凝土内部的气泡和气孔。在混凝土进行施工的过程中添加外加剂，可以在一定程度上增强混凝土的某些特性，从而提高混凝土施工的效率。但是目前在混凝土的施工中，依然存在着较多的无法解决的问题，没有弄清楚各种添加剂中的配比，结果产生不合理的添加，导致完全相反的作用的出现，对混凝土施工产生不好的影响。
2.2 有关楼房建筑施工技术的管理
在楼房建筑的施工中常常涉及到的施工技术有：混凝土防裂技术以及楼房的防渗技术；楼房的节能技术等。在建筑施工中施工人员如果不控制好混凝土的施工质量，就会出现混凝土施工裂缝，这是在施工中出现的常见问题，如果混凝土出现施工裂缝，主要是因为在施工中施工人员没有控制好混凝土的质量或者在模板出现变形等因素，以及施工环境中的温度也会对混凝土的质量造成一定的影响。要保证建筑施工的施工质量就需要施工技术人员对垫块进行严格控制，严格遵循施工管理部门的要求来进行施工，楼房的建筑施工中常见的施工裂缝主要是因为施工材料的质量不合格控制引起的，因此对建筑建筑进行节能技术的提升不仅有助于提升建筑的施工质量以及降低施工建筑的成本。
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2.3 遵守我国的相关规定
遵守我国的相关混凝土的规定如下：我国对混凝土结构极限状态的分类系根据《工程结构可靠性设计统一标准》GB 50153 确定的，极限状态仍分为两类：在承载能力极限状态中增加了结构防连续倒塌的内容；在正常使用极限状态中增加了楼盖舒适度的要求。于混凝土结构的疲劳问题，主要是吊车梁构件的疲劳验算。其设计方法与吊车的工作级别和材料的疲劳强度有关，近年均有较大变化。当设计直接承受重级工作制吊车的吊车梁时，建议根据工程经验采用钢结构的形式。混凝土结构的安全等级由现行国家标准《工程结构可靠性设计统一标准》GB 50153 确定。本条仅补充规定：可以根据实际情况调整构件的安全等级。对破坏引起严重后果的重要构件和关键传力部位，宜适当提高安全等级、加大构件重要性系数；对一般结构中的次要构件及可更换构件，可根据具体情况适当降低其重要性系数。
3楼房建筑施工创新技术
3.1楼房建筑施工关键技术创新
楼房建筑施工过程中关键技术的创新是技术创新的重点，例如楼房建筑的地基、基坑施工技术、钢筋混凝土施工技术、防水施工技术等。地基是楼房建筑的基础，地基施工技术的创新包括材料、设备和工艺等方面的创新。地基材料创新包括工业废弃材料的再利用、工程项目建设地特色材料的使用，碎石柱、水泥土桩等是创新建筑材料的实例应用。地基施工工艺创新包括改进地基的振冲、挤密技术，地下工程的防渗技术、挡土墙制作工艺及地下水防渗处理工艺等。先进施工设备的使用是提高施工效率最直接、最有效的方法，例如使用全自动或半自动的焊接工具，提高焊接的精准度和焊接质量；使用激光测量仪器，提高测量数据的精确性等。楼房建筑的建设最主要的是混凝土的施工，开发高性能的混凝土添加剂可以有效提高混凝土建筑的强度，减小外界环境对混凝土施工质量的影响；研发高性能的钢结构，改进钢结构的生产和安装工艺技术，可以提高钢结构的稳定性和强度。可以通过选择先进的防水材料、粘结剂，改进防水层施工工艺等提高楼房建筑的屋面及外立面的防水功能。
3.2楼房建筑节能环保技术创新应用
先进的节能建筑材料、改进楼房结构设计和施工工艺降低楼房建筑对能源的消耗量，使楼房建筑对环境、人类的不利影响更小，实现资源、能源的回收再利用。楼房绿色施工创新技术包括外墙自保温体系施工技术、铝合金窗断桥技术、太阳能与建筑一体化应用技术、建筑外遮阳技术等。以太阳能与建筑一体化技术为例，将太阳能设施作为楼房建筑的组成部分，太阳能设施作为屋顶的覆盖层，太阳能热水器与楼房结构相结合，同时设计、施工、验收和管理，减少太阳能设施对楼房外立面整体景观和用户使用舒适度的影响。屋面绿化也是楼房节能降耗技术创新的成果，通过种植绿色植物降低楼房的能量消耗，调整环境温度，还能起到绿化美化作用。在满足使用需要的同时合理设置楼房建筑的空间高度，可以有效调节室内温度，优化房间的通风和采光效果。
3.3 施工过程信息化管理技术创新
将先进的信息化技术运用到施工现场和工程项目管理上，提高楼房建筑施工管理水平，提高施工管理工作效率。利用信息化的统计手段，对楼房建筑施工现场的所有建筑材料、施工设备、施工人员进行信息化统计管理，实时反应施工现场各类资源的使用情况，按需及时调配各类资源，减少人员、设备的闲置时间，优化资源配置，提高资源的使用效率，降低施工成本投入。利用现代的网络视频监控技术，对施工现场进行全方位实时视频监控，并将监控数据传输到有权查看的所有移动或固定的终端设备上。企业领导、项目经理、安全和质量管理人员可以通过视频监控及时发现楼房建筑工程在进度、质量和安全上存在问题，采取有针对性的解决措施，确保楼房建筑施工目标的实现。视频监控技术还可以加强对施工现场材料和设备的管理，避免因人为保管不当，造成设备和楼房建筑材料的丢失，增加施工成本投入。
结束语
房建工程施工是较为复杂的系统工程，其中包含的专业知识也较为广泛，在进行工程施工的时候，其中的一个重点就是技术管理，应用合理科学的管理形式，来推动技术工作的顺利发展，是目前技术管理领域的首要目标，提升技术管理能力对企业来讲，具有非常关键的的作用与意义。
参考文献：
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[3]杨兵.加强建筑工程施工创新技术的运用研究[J].四川水泥，2016，02：174.
论文作者:郑德祥
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/1
标签：楼房论文; 混凝土论文; 建筑论文; 施工技术论文; 材料论文; 技术论文; 建筑施工论文; 《基层建设》2017年第25期论文;