摘要：房屋质量与安全检测监督，是现代建筑施工的重要环节，具有系统性、关联性和基础性，对房屋后期的使用期限产生直接影响。本文在房屋质量与安全检测监督管理的相关理论的基础上，着重对实践中存在的问题、应对策略进行分析，以实现充分把握房屋建筑施工要点，推进国内房屋建筑体系化管理的目标。
关键词：房屋质量；安全检测监督；管理要点
一、引言
现如今，房屋工程建设行业发展迅速，已经成为了推动国民经济发展的重要组成部分。其不仅为城市体系化建设提供了开发新动力，也成为了社会经济发展的主导力量。房屋建筑在使用过程中，不仅需要经常性的管理与维护，而且经过若干年后，还需要及时修缮，才能全面完成其设计所赋予的功能。为了进一步表现出当今房屋建筑的高效率、高质量、低损耗，则必须准确把握房屋建筑质量与安全检测监督，使得房屋建筑工程能够有序实施、有效进行。
二、当前房屋质量与安全检测监督管理中存在的问题
（一）房屋质量管理中存在的问题
虽然当前我国房屋建筑行业在建筑施工技术的不断发展的前提下，取得了较大的进步，但是由于传统房屋工程建设中存在的质量管理问题，使得房屋质量管理效率的低下、管理过程的混乱以及施工过程的滞后。
1.房屋质量管理标准形式化
现如今社会上的许多房屋建筑开发商，为了追赶进度、降低施工成本、追求较高的经济利润，未能够按照房屋建筑质量标准来进行施工，进而导致房屋建筑竣工后，多项质量检测不合格，房屋安全事故频繁发生。
2.质量管理体系不完善。
随着房屋建筑的施工范围逐步扩大，房屋建筑质量管理的内容也在逐步增加。当前，房屋质量管理已不再局限于建筑材料、建筑方案等方面的质量审核，也包括了施工、后期资料整理等方面。但是，可以发现，现如今房屋建筑质量管理工作依旧停留在初期阶段，后期的具体施工环节的质量检测管理工作的落实效果依然很差，这种质量管理方式的失衡，也间接导致了房屋质量管理问题。
（二）房屋建筑安全检测监督管理中存在问题
房屋建筑安全检测监督管理，将房屋建筑安全问题设定为管理项目的核心内容，成为了推进建筑工程体系优化的主要流程。但是我国的房屋建筑安全监管体系形成方面依然存在着诸多不足。
1.安全管理意识不强
截止到2018年上半年，国内房屋建筑安全事故共计32017例，其中由于施工单位安全宣传意识不到位的占49.75%；工程施工人员自我保护意识不够占53.76%，违章作业的占49.11%[1]。从以上数据可以得知，我国房屋建筑施工期间，安全管理的监管意识较差，从而导致了我国施工期间安全问题频繁发生。
2.安全管理范围不够全面。
部分建筑施工单位，为了追求较低的实际成本，经常会对建筑安全管理环节实行“偷工减料”。即在房屋建筑安全检测时，仅仅对施工期间设备的应用、周边安全防护等表层环节进行安全监测，而当工程真正施工时，对于水电应用安全情况和房屋建筑地基的施工安全检测等方面的管理却较为模糊，由于在实际中，存在着地基坍塌、房屋内部水电应用混乱的潜在风险，为此表层的检测也是当前巨大的房屋建筑安全检测监督管理问题[2]。
3.安全监管落实效果不佳
首先，房屋建筑工程中安全防护未做到位，使得工程安全监管理论与实践之间相背离。此外，由于房屋建筑施工安全监管工作的实施，缺乏明确的安全检测管理制度作为引导，以至于在实施过程中，多个监管人员出现了标准不统一的现象，这不利于安全监管工作的有序推进。
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三、优化房屋质量与安全检测监督的管理策略
（一）优化房屋质量管理策略
1.重视房屋质量管理标准
加强现代房屋建筑工程的质量管理，首先是重视房屋质量管理标准，并严格按照房屋工程建设标准，实行质量监管。若发现质量检验结果不符合其制定的标准，应及时进行质量问题调控，发挥质量管理标准的引导作用。
2.健全质量管理体系
健全房屋建筑质量管理体系，即在适当保留原有质量监管要素的基础上，加强对工程具体施工环节的质量监管，从房屋建筑工程的整体入手，实现房屋建筑施工质量综合检测。如：在某房屋建筑工程施工期间，质量监管人员不仅要根据房屋质量监管的合理地设计方案，核对施工材料、施工设备质量检验参数，也要灵活地采取动态质量监管策略，加强监管人员与施工人员具体施工质量管理，确保该工程建筑期间，工程具体施工环节质量跟踪式监管，减少工程施工中质量管理漏洞的情况。
（二）优化房屋安全检测监督管理策略
1.提升房屋建筑安全检测监督管理意识
一般来说，房屋安全质量质量管理，必须提升房屋建筑工程施工管理上层的安全管理意识；同时，也要加强对施工人员的安全意识[3]。具体来说，在施工期间，不仅要加强工程中技术人员以及设备应用等环节的安全监管，也要做好施工周边区域的安全监管，尽量避免工程施工误伤的情况发生；其次，加强房屋工程中安全意识传播，开展目标明确的房屋建筑安全意识的培训活动，提高安全意识。
2.确保房屋工程安全检测监督
加强安全检测监督管理工作的全面实施，是确保房屋建筑施工期间，安全管理的有效途径之一。首先，房屋建筑安全管理工作，需承接原有安全管理内容，最大限度的保障房屋建筑期间，施工设备合理应用、房屋承重力达到最佳，房屋施工建设周边安全防护工作有序实施。。其次，进一步拓展房屋工程安全管理要点，进一步做好工程施工各个环节中存在的安全问题管理。例如：施工人员做好地基建设以及施工期间应用的水电线路等，并且在每一个环节上，可以采取专人专管的安全管理战略，最大限度地开展房屋施工建设安全管理工作。
3.注重安全监管落实效果
推进现代房屋建筑工程安全监督管理工作的有序实施，也应注重把握工程实践安全质量监管条件，确保安全监管落实效果，这也是现代房屋建筑工程施工期间，做好施工安全监管工作的必然性选择[4]。首先，当代房屋建筑工程，安全检测监督工作开展时，应注重安全监管理念与安全监管工作实施两者的协调推进。如，安全管理人员为了推进工程施工工作的进行，不仅每天应进行房屋建筑施工安全理念的传播，也应结合当前工程实施具体情况，着重强调水电应用等具体施工方面的安全问题，同时加强安全管理理念传播。其次，房屋建筑工程安全监督管理工作的落实，也体现为安全管理要有具体的实施制度，其中包括施工人员安全规范参考依据，安全施工责任管理规范等。通过建立清晰的房屋建筑工程安全监管制度，也可以实现对房屋安全管理制度全面性推进的效果，也是做好房屋建筑工程，安全监管策略的协调化实施的方法。
四、结束语
工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合 性工作，属行政和技术的监督执法。监督机构是工程质量认证的专 门部门，它关系到人民的生命财产安全。因此，监督队伍素质的高低，执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。要振兴建筑业，必须提 高监督队伍的质量意识。
参考文献：
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[3]周永杰.探究房屋质量与安全检测鉴定实践及管理[J].智库时代，2017，07：138+141.
[4]张华.关于检测技术在建筑房屋安全及质量控制中的应用研究[J].四川水泥，2015，11：341.
[5]钟晟.浅谈房屋质量与安全检测鉴定实践及管理[J].科技与企业，2012，08：76.
[6]徐泽天，白云.检测技术在建筑房屋安全及质量控制中的应用[J].建筑安全，2012，2701：39-41.
[7]袁春燕. 城镇房屋安全管理与应急体系研究[D].西安建筑科技大学，2008.
论文作者:高攀
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/19
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