关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
1 BIM技术概述
BIM技术即是建筑信息模型，其核心思维是利用信息技术作为载体，将建筑信息在计算机上面展现出，便于人们更加直观的了解建筑工程，是一项具有现代意义的数据化工具。BIM技术是现代产物，能够将原有的工程管理模式进行优化，其本质意义是为建筑信息模型，与现代信息化技术相结合，将建筑的具体信息和数据在计算机当中体现，为管理人员提供更加直观的全方位建模，在实际的管理当中，工作人员通过对计算机的观察，就能够对施工现场进行无死角的了解，其优势是以往工作人员进行巡查所不能企及的，并且通过对计算机的操作，管理人员对数据进行录入并形成建筑模型，能够对建筑各个部分的工作内容和工作量具有明确的认知，便于管理工作方案的制定。随着网络技术的不断发展，对于BIM技术所带来的优势将会更加明显，通过BIM技术网路的建设，将工程信息进行大数据汇总，有助于工程管理工作寻求经验，提高工作效率，并且所形成的数据库也能够为未来发展提供创新基础。经济效益是企业发展的核心保障，尤其工程行业，由于投入巨大，并且风险较高，一旦管理工作出现漏洞，势必影响工程的工期和质量，不利于企业自身的公信力和经济效益，而BIM技术能够对施工进行协调，促进工程稳定进展，企业应当提高重视程度。工程建筑行业的工作内容较为庞杂，而BIM技术不仅能够对施工时间进行缩短，并且能够提高工程效率，促进工程智能化发展，对于工程各个部分所进行的资料整合规划分析，也能够极大程度的节约资源，进而提高企业经济效益。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用要点
2.1投资决策阶段的应用要点
以BIM技术为核心，构建完整的三维立体空间数据模型与数据信息库，充分发挥BIM技术的优势效能，进而为工程项目制定模拟决策提供必要的支持与协助。业主方可以利用BIM技术的可视化特征，构建完整的、独立的三维立体建筑概念模型，通过一系列的客观分析，综合探究BIM数据模型中各类主体构件的合理性与可行性。同时，建筑工程造价管理人员可以利用BIM数据模型快速提取工程量信息，在大数据技术与云计算技术的协助下，快速查询价格信息，尽可能的在最短时间内独立完成工程项目投资估算工作。依靠BIM技术还可以协商解决建筑工程项目的局部问题，进而在前期方案论证阶段就排除潜在问题。依靠更全面、更准确的数据信息，获得拟建工程项目的概算指标，保证前期成本估算的精确性，提高工程项目投资的精准度。在建筑工程造价管理过程中，从项目投资决策阶段到施工阶段，会产生海量的技术信息与经济信息，利用BIM模型可以储存与分析多元化信息，形成工程造价指标与自有的工程信息数据库。从某种角度来说，这些结构化数据库与建筑工程特征值紧密相关，利用BIM模型的数据库存储类似工程项目信息，可以自动对应和筛选拟建工程项目特征值，进而加强投资估算的时效性与准确性。
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2.2设计阶段
在建筑工程的设计短期，核心的工作内容就是进一步有效设计出相对应的概算和施工图预算，结合相关的材料统计，可以看出设计阶段因素对工程造价的影响达到了70%左右，所以，从根本上有效提升设计质量，针对设计方案进行不断的优化和完善，对于整体工程造价的控制都有着至关重要的直接影响。在这个阶段充分应用BIM模型测算工程造价的相关数据，可以在更大程度上有效提升工程造价测算的科学性和精准性，通过企业的BIM数据库，可以有效累积相关企业所有项目的历史指标，特别是不同部位的钢筋含量指标、混凝土含量指标等一系列相关情况，确保设计人员能够获得更有效的历史数据和相应指标，并针对设计内容进行逐步优化，从根本上有效规避建造成本出现浪费的问题。
2.3招投标阶段
在这个阶段内，针对工程量进行计算，要相关造价人员花费巨大的精力和时间，在当前的工程量清单计价的模式下，其工作效率大打折扣，造成很多方面的资源浪费。结合这样的情况，有效应用和推广BIM技术，相关的建筑工程施工单位以及造价咨询单位，就可以结合设计单位所提供的有丰富数据信息的BIM模型，针对工程量信息进行及时有效的抽取和调出，结合项目的具体特征编制出更精准有效的工程量清单，这样就会在更大程度上规避清单漏项和错算等相关方面的问题，由此在根本上避免在具体施工阶段，由于工程量问题而导致的纠纷事项。
2.4施工阶段
在施工过程中，应用BIM技术，主要目的就是为了控制工程成本，对施工产生的数据进行整合，发现施工中的问题和隐患，并且及时解决和做好预防工作。在对材料的用量控制上，可以进行记录，并且采用限额领料的做法，避免材料的浪费，同时还要注意存放的问题，避免材料受潮、损坏和丢失。使用BIM技术，还能够有效解决施工方案变更的问题。在具体施工时，会受到各种外界因素的影响，这些因素具有一定的不可预知性，需要适当调整施工的方案，通过BIM对变更进行分析，如果确定变更合理，就会对变更方案进行备份，以便后期进行总结和分析。
2.5竣工验收阶段的应用要点
对竣工验收阶段的工程造价管理工作来说，其主要内容就是明确工程项目最终造价。利用BIM数据模型，以及其与工程造价软件的整合应用，动态掌握多元化数据信息。在建筑三维立体空间数据模型中，结构构件属于工程项目数据的重要载体，可以充分满足数据分析的基本需求。在建筑工程项目施工阶段，工程造价管理人员可以结合实际需求，合理分解工程任务量，根据内置构件的计算规则，快速计算工程量，实现“框图出量”。从某种角度来说，固定单价合同与固定总价合同的共同特征都是不需要调整结算环节各类构件的单价。由于工程量变化直接导致工程造价的变更，在应用建筑三维立体空间模型的基础上，应加入单价分析元素，确定进度款数额。与此同时，还可以生成完整且规范的工程造价资料，从而加强工程进度款结算的时效性与精确性。
3结语
综上所述，工程造价管理应用BIM技术，是时代发展的必然趋势，也是建筑行业振兴的有力举措，在具体的应用过程中，还需要不断优化细节，从多层次和多角度对工程造价管理进行深入的研究，这样才能真正发挥技术优势，为我国建筑行业的蓬勃发展打下坚实的基础。
参考文献：
[1]吕栋.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].甘肃冶金,2019,41(1):121-122+125.
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[3]王晓玲,刘明辉.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].居舍,2019(7):123.
论文作者:邵光院
论文发表刊物:《城镇建设》2019年20期
论文发表时间:2019/12/9
标签：技术论文; 建筑论文; 阶段论文; 工程项目论文; 数据论文; 工程造价管理论文; 信息论文; 《城镇建设》2019年20期论文;