摘要：近年来，随着经济技术的发展，我国的建筑企业也得到了重大的突破发展，成为促进国民经济增长的支柱性产业。建筑企业越来越多，相应的竞争也越来越大，如何保持建筑企业持续发展是个重要问题，而建筑工程造价的动态管理和控制是建筑企业发展的基本前提。增加建筑工程的企业效益和行业竞争力，需要提高工程造价管理的工作效率和质量。本文通过分析建筑工程造价动态管理与控制的现状，提出相应的创新措施。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制措施
引言
我国经济技术的平稳快速发展，城市化进程不断发展。面对国内人民物质文化需求不断提升的背景下，人民对于房屋居所的需求不断提升。大大促进了我国房地产建筑行业的发展。在建筑行业的建设过程中，建筑工程造价对于提升建筑工程的效率和节约资金有着重要的意义。因此在建筑工程造价的动态管理与成本优化工作是实施建筑项目的重要环节。在建筑项目中科学合理的进行造价管理已成本控制对于提升企业的经济效益有重要的作用，这是企业发展和获取利润的需要，也是提升建筑工程质量的需要。
1.建筑工程造价实施动态管理控制的重要意义
在建筑工程中，通过运用先进的造价动态管理控制措施，能够保证工程的总体施工费用不断下降，减少费用超支现象的发生。建筑工程造价贯穿于整个工程，包括工程的招投标阶段、设计阶段、施工阶段与竣工阶段，通过对建筑工程造价实施动态管理控制，能够保证建筑工程中的各项施工成本更加科学合理，保证承包商与发包商的合法权益。建筑工程造价管理控制人员在实际工作当中，要不断更新造价管理控制理念，并不断完善工程中的造价管理控制制度，有效降低工程的总体施工成本。
2.建筑工程造价动态管理与成本优化控制的原则
2.1全方位控制
建筑工程项目施工过程中涉及的成本消耗较多，而建筑工程通常往往是一次成品的工程，所费花销巨大。为了严格把控建筑工程的成本，加之建筑工程所用材料、人工的成本、机械设备等使用费用等都在一定的波动中，为此在统筹各方资源的同时，要多加监督与管控，建立高效科学的机制进行反馈调节。[1]在各方工程花费产生一定的偏差超出预算成本，应当及时进行预警，有必要时可以反馈给相关造价部门，相关部门通过制定一定的举措进行及时调控，实现积极地反馈调节，实现工程造价的全方位控制。
2.2全要素控制
建筑工程涉及的造价管理除了本身的工程施工造价，同时还要考虑建筑工程的工期成本、施工质量成本、环境成本、安全保障成本等控制。要实现整个工程施工中各要素的统一管控。在传统的工程造价管理工程中，建筑工程造价人员往往对于建筑施工过程中的量化成本比较敏感，但是往往忽视了施工之外，例如质量成本、工期延误成本、安全保障成本及环境成本等成本的控制。因此要实现工程造价中全要素控制，通过充分认识各要素之间的相互影响与联系，采取有效的促使缩短建筑工程的工期、严格控制施工工程的质量、对施工环境进行保护等要素来降低建筑工程造价整体成本。并在实际的造价管理过程中，协调各要素之间的联系与区别，进行有效的分析与预测实现各因素的动态管理与控制。
2.3全寿命周期内控制
所谓建筑工程全寿命造价是指在整个工程的施工过程，从初始工程建造成本到工程施工竣工之后，使用的日常成本和维护管理成本的总和。它包括三个阶段的内容，即建筑前期、建设中、使用期等所有阶段的成本控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当前的建筑行业发展中，对于施工图和竣工进行成本审核是工程成本控制的重点，而对其他的方面重视不足，这导致对于一些隐性成本无法顾及，使得成本管理能力低下。为此需加强造价管理中的合理量化成本与有效控制能力。全生命周期造价控制旨在通过贯穿建筑工程的始终，即在包括前期决策、项目设计、项目招标、施工到维护的整个过程，采用较为先进的管理手段，对所控制的成本要素进行对比监督和引导，来确保成本控制的目标得以实现。造价管理的各个环节，通过进行整体的管理工程造价，实现整个周期内造价最小化的目标，这是进行企业决策的整体统筹规划能力提升的表现。
3.建筑工程造价动态管理和控制措施
3.1在设计阶段的造价动态管理
在建筑工程造价的动态管理与控制方面，整个建筑工程的设计环节非常重要，是能够直接影响工程施工的重要因素之一，对于整个企业的经济效益收益有着直接的关系。因此，必须要保证建筑工程设计方案的准确，从而减少后期建筑施工对于各项投资的变动。因此在实际的设计过程中，相关的设计人员必须要对建筑图纸进行综合考虑，并且进行适当的调整，以便能够有效的完成各项造价工作的动态管理。其中为了避免在后期的施工中进行设计方案的改动，必须要全程进行设计方案的跟踪，及时的对一些不足的地方进行修改，避免造成施工完成后的改动现象，避免浪费建筑资源。在施工过程中需要对施工材料进行严格的控制，在满足施工质量要求的情况下，选择一些质优价廉的建筑材料进行施工。还需要我们重视的是在施工过程中，需要对整个施工图纸进行细化，这是造价动态管理的一个重要环节，通过有效的设计图纸的审查能够及时的发现其中存在的问题，并且能够根据实际的施工情况进行科学的改进，从而增加建筑的科学合理性。
3.2在施工过程中的造价动态管理
建筑工程施工阶段会受到各种外界因素的影响，从而对造价工作产生一定的影响。例如在施工中遇到市场经济的波动，以及施工周围环境的改变等等，所以在建筑工程施工阶段控制工程造价工作非常困难，经常会因为各种因素的出现而造成造价的改变。因此，为了能够在施工中尽可能的对工程造价进行有效的控制，需要我们加强对施工资金投入的控制，首先需要选择一些信誉较高的施工单位进行施工，从而减少在施工过程中因为施工技术不足造成的浪费现象，并且对于施工现场中一些不可控因素来说，需要加强对其的监测与管理，从而为整个工程的施工提供保证。其次，施工过程中要加强对市场行情变化的了解，并且根据实际的需要进行相关建筑材料的采购，从而避免因为大量采购造成的资金流出现问题，也能够很好的避免材料的积压。此外还需要加强对施工材料的管理，避免施工中对施工材料的破坏。最后需要加强施工人员的技术，从而保证能够在施工时与图纸的设计进行吻合，从而保证建筑工程的质量。
3.3在竣工阶段的造价动态管理
建筑工程在竣工阶段的造价动态管理与控制主要表现在工程的结算方面，这时整个工程造价管理与工作的一个重要内容，必须要提高对其的重视程度。首先，必须要让具有相关资质的监理单位进行严格的审查，并且根据施工企业提供的各项资料，对各种施工款项进行结算，保证工程造价的准确性。工程竣工后需要确认建筑自身的整体状况，是否达到了最初签订合同的各项要求，从而保证竣工结算的合理。最后还需要对施工中发生的变更项目进行审核，对于资金变动的情况进行准确的结算。
4.结束语
综上所述，建筑工程造价动态管理与控制对企业发展非常重要，是建筑企业满足市场经济要求的重要前提。完善管理体系、加强施工力度、控制动态指标、协调各部门工作，为企业持续发展奠定坚实基础。
参考文献
[1]刘正阳.建筑工程动态造价管理理论的应用[J].工程建设信息资讯，2010（12）.
[2]尚小慧.建筑工程造价的动态管理与控制[J].山西建筑，2016（6）.
论文作者:王毅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/25
标签：建筑论文; 工程造价论文; 成本论文; 动态论文; 建筑工程论文; 造价论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第18期论文;