崔振峰
（山西太钢房地产开发有限公司，山西太原030009）
摘要：本文结合某工程实例，介绍了某居住小区室外管线综合设计的主要原则，并就室外综合管线设计遇到的问题，如地下车库顶板结构板上面覆土高度、景观环境专业的要求等，提出方案解决，同时针对室外部分管道的施工提出一些要求及注意事项。
关键词：管线综合；地下车库；管材；设计；施工
前言
对于设置了大片地下车库的居住小区，其室外雨水、污水的设计走向及室外管线综合中各专业管道的定位，对小区居民的日后使用、维护管理及室外景观环境卫生有着直接的关联，因此必须合理正确地进行设计，从技术可行性、经济合理性等层面综合考虑，结合实际工程中道路的宽度、建筑物间的距离、管线的种类，按照《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2002年版）和《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）的相关条文，合理有效的把各管线综合到位。下面就以某住宅小区项目为例，对室外管线综合设计作一简介。
1工程概况
该住宅小区项目，由小学、幼儿园、会所9栋31-34层住宅楼及地下汽车库（人防）组成，具体小区综合技术经济指标见表1。
2室外主要管道的介绍
本小区室外管线由给水管线、消防管线、污水管线、雨水管线、中水管线、采暖管线、燃气管线、电力管线、通讯管线、电视线缆、智能化管道、路灯以及与各种管线配套的管井、检查井、水池、加压泵房、换热站、燃气调压站、污水化粪池、地库出入口、地库通风口等构筑物组成。
其中给水工程：
生活给水分高、中、低三个区，1～11层为低区，12～22层为中区，23-33层为高区。生活水池取500m3标准水池。
消防工程：
消防及喷淋不分区。 消防水池容积为800m3。
污水工程：
污水由楼前规划位置布设的管线收集，经化粪池处理后最终排入小区南侧道路市政污水管线中。
污水排水方向：
该小区污水排入依据竖向设计及考虑就近排出的原则,一部分排入北侧道路市政污水管线，一部分排入南部道路市政污水管内。
经计算可知：化粪池容积为9个100m3。
雨水及中水工程：
雨水排水方向：该小区雨水排入依据竖向设计及考虑就近排出的原则,一部分排入北侧道路市政雨水管线，一部分排入南部道路市政雨水管内。
雨水管线结合竖向规划，综合考虑相关城市道路地下管线布设情况，规划小区内布设雨水管收集小区内路面雨水，排入中水回收池处理后用于小区绿地浇洒，中水回收池处设溢流设施，多余雨水量经溢流后排入南侧路规划雨水管。
供热工程：
供热管线由城市规划换热站引接高、中区供热管道供热用户，1～16层为低区，17～33层为高区。
燃气工程：
燃气由市政燃气引入。在小区内设置燃气调压站，由调压站沿小区规划管位布设至各用户。
供电工程：
该小区电源由市政高压电源引入至小区变配电室，由小区变配电室出线沿小区规划管位布设至各楼座配电室。
有线电视、电信工程:
有线电视、电信工程由小区南侧道路市政有线电视、电信管线引入该小区后沿小区规划道路布设至各用户。
由于管线种类类繁多，如何将这么多的管线在有限的空间内合理安排到位是摆在设计者面前的一道难题。
3室外管线布置原则
（1）按规范要求掌握好各种管线至建筑物、构筑物的水平和竖向距离。
（2）掌握好用途各异的管道与管道间的平面和垂直距离。
3.1室外管线宜采用地下敷设的方式。地下管线的走向，宜沿道路或主体建筑平行布置，并力求线型顺直、短捷和适当集中，尽量减少转弯，并应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉。特别是给、排水管交叉距离较近时，给水管要做一定长度的加强级防腐，交叉处的排水管加≥2m长钢套管，以防排水管渗漏污染生活用水。
3.2应考虑不影响建筑物安全和防止管线受腐蚀、沉陷、震动及重压。
3.3各种管线的埋设顺序应符合下列规定：（1）离建筑物的水平顺序，由近及远宜为：电力管线或电信管线、燃气管、热力管、给水管、雨水管、污水管；（2）各类管线的垂直排序，由浅入深宜为：电信管线、热力管、小于10KV电力电缆、大于10KV电力电缆、燃气管、给水管、雨水管、污水管。
3.4为了减小电力对电信的干扰，电力电缆与电信管、缆宜远离。电力电缆及电信电力均应在人行道下。
3.5弱电管线宜同槽施工，包括消防控制线、智能化线、通信线、有线电视线等。
3.6管线之间遇到矛盾时，应按下列原则处理：（1）临时管线避让永久管线；（2）小管线避让大管线；（3）压力管线避让重力自流管线；（4）可弯曲管线避让不可弯曲管线。
4管线综合存在的问题及注意事项
4.1在工程建设初期，往往是建筑专业主导，而其他专业如水、暖、电、景观专业很少参与，等施工图设计时各专业才发现相关的问题，而此时相关方案的报审已经通过，造成其他专业相当被动，也对以后居民的使用留下后患，因此各专业应提前参与。
4.2随着城市化的发展，地下大型车库的建设对居住小区的管线定位影响很大，因小区内雨、污水管道为重力自流管道，需沿排水方向有一定的排水坡度，考虑到雨污水管道起点覆土深度约0.8m，如雨污水管敷设车库上方，必然导致地下汽车库结构顶板上覆土加大，从而导致车库的下挖加深，土方量加大，结构顶板的荷载加大，整体造价提高，因此，需优先在车库外围或者采用地库顶板局部降板设计考虑雨水、污水管道的管位、走向，而其他的给水管线、采暖管线、低压燃气管线、电力管线及电信管线均可部分或全部在地下汽车库顶板上覆土内敷设；
4.3室外管线、阀门井、检查井、生活水池、消防水池、加压泵房、采暖加压泵站、、燃气调压站、水泵接合器、雨水口、化粪池等的位置、尺寸与景观专业设计密切相关，在本专业施工图设计时，应积极与景观设计配合好后进行，防止多次返工。
4.4 管线综合设计应近、远期相结合，施工临时管线与正式管线相结合，尽量在布置施工临时管线时，考虑正式管线的位置及标高，在可行的情况下，应将临时管线转为正式管线，以免造成浪费。
本小区最后根据具体埋设的管线种类和数量、管径大小、道路宽度、楼间距等综合考虑，该管线综合图纸经过其他专业的再三校核、建设单位内部评审及现场施工人员确认，一致认为本项目室外管线综合可实施性大、操作性好。
5结语
小区室外管线综合设计工作，直接决定了各工程管线间的施工和管线设施后期的运行，影响建筑物各功能的交往发挥，并最终影响到小区居民的正常生活和社会活动。随着我国城市经济的高速发展，创造优良的生活环境，在小区新建、改建、扩建时，必须做好小区综合管线设计与施工，从而，确保小区管网的安全、环保和可持续发展。
参考文献：
[1]GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范[S]
[2]GB50182-93，2002年版城市居住区规划设计规范[S]
[3]GB50289-98城市工程管线综合规划规范[S]
[4]GB50015-2003，2009年版建筑给水排水设计规范[S]
论文作者:崔振峰
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年9月上
论文发表时间:2016/8/31
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