摘要：现阶段，随着我国经济的飞速发展，建筑工程的发展也有了很大的提高。我国的经济发展近些年来，随着社会经济高速发展，城镇化进程持续加快。建筑体量也超过以往，但在工程建设施工中存在很多质量影响因素，建筑物渗漏水问题就是其一。为了有效的应对这一问题，有必要加强对防水防渗技术的研究和推广。论文就工民建施工中防水防渗技术的运用进行了探索性研究。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；运用
引言
漏水、渗水是工民建工程的常见问题，影响工民建建筑外形质量，降低工民建建筑使用质量。工民建工程施工中，必须做好防水防渗工作。本文结合实际情况，对工民建工程渗水、漏水的主要原因和部位进行了分析。然后，具体论述了防水防渗技术在屋面、外墙、墙体裂缝、厨房和卫生间、门窗、地下室等部位中的应用。
1工民建工程渗水的主要部位及原因
（一）屋面。屋面漏水、渗水问题是比较常见的，主要发生在屋面与现浇层间，原因是屋面钢筋变形、现浇层混凝土不均匀等[1]。（二）外墙。外墙是漏水、渗水的高发部位，经常发生在墙体裂缝、装饰材料、与门窗交接等部位，原因是施工质量偏低。（三）厨房和卫生间。厨房和卫生间的漏水、渗水问题也是常见的，主要原因在于厨卫水管较多，施工质量不高情况下不可避免发生漏水、渗水问题。（四）地下室。地下室漏水、渗水部位主要是管道、后浇带等。原因包括设计不当、施工不达标等。
2工民建施工中水渗漏的主要原因分析
2.1设计施工不合理的原因
在现今工民建施工的过程中，部分出现了施工设计不合理，未能充分地考虑会对工程建设产生影响的条件，以此导致了现今工民建施工中普遍存在的钢筋混凝土使用不合理，使建筑结构的承重能力比较小、硬度较弱的不良问题存在。此外，则是建筑工程人员不负责的施工态度，建筑平面铺设过程未能标准化地进行，导致出现铺设不平整的现象，从而出现了建筑工程用于排水的沟渠或管道堵塞、管道或渠道安装使用不能够满足工民建最大排水量，从而导致水无法正常排出，就会出现渗水漏水的现象。总体上而言，设计施工不合理的原因是导致现今工民建出现渗水漏水问题的常见原因之一。
2.2受外界环境影响较大
建筑工程常常发生漏水，尤其是屋面和外墙面发生漏水的现象，最为主要的原因则是用于建筑工程建设的建筑材料长时间的暴露在外界环境中，这样就容易造成大量的建筑材料受到了四季不同的温度、阳光照晒强度和不同的雨水侵蚀程度，尤其是雨水的侵蚀和温度带来的热胀冷缩的变化，非常容易导致建筑材料被腐蚀，建筑屋面和外墙面出现大量的裂痕和开裂的现象。那么，一旦此问题发生，下雨天雨水就容易通过墙面的裂痕深入墙体和内墙面，出现渗水和漏水的现象。
2.3钢筋混凝土的质量建设未能够达标
工民建施工中，钢筋混凝土的质量不仅仅关系到房屋的牢固性和安全性，而且对于保证工程防水功能的发挥同样起着重要的作用。那么，在混凝土制作的过程中，混凝土中水泥的用量对于钢筋混凝土抗渗能力的实现起着关键的作用。对这一方面而言，现今多数工程人员在钢筋混凝土水灰比配置的过程中，无法准确地确定水泥的用量。如，水泥的掺杂量过少，那么将会出现混凝土制作的过程中，水泥不能够充分地包裹砂子，砂浆的粘结度比较低，导致混凝土经过时间的静置，容易出现裂隙的现象，用于屋面和外墙面的浇筑，就非常容易出现渗水和漏水的现象。
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3工民建各部位防渗漏技术研究
3.1关于屋面防渗漏的技术
首先是要全面思考渗漏发生的原因和建筑的应用作用，科学标准的选择处理防渗漏所需要的材料。其次是浇筑钢筋混凝土要持续不间断的实施，防止因为温度太低而发生裂缝，造成出现渗漏情况。混凝土在浇筑的时候要进行振捣密实，有效的避免麻面、蜂窝、漏浆和漏筋等情况的出现，还要增强屋面施工的监管，保证屋面施工质量提高。再次是为避免渗漏出现，要保证基层的稳固性，防止找平层发生积水，严格检测屋面、天沟和檐沟基层并进行防水层建设。为了提升防渗漏的有效性，要在完成防渗漏施工后把后面的保养维护工作做好。最后屋面防水的基本保证是找平层，找平层的刚度与强度和整体构造都要符合规范。防止发生积水情况，修建找平层时要留有一定的坡度，并预留有分隔缝，而且科学设置分隔缝间距离。
3.2关于外墙防渗漏的技术
影响渗漏因素相对多也相对复杂，为了使外墙施工阶段导致的渗漏问题减少，在现实施工中，重要位置要使用短头钢筋与板金作为混凝土限位筋，以对外墙高度实施控制并保证墙膜固定。为了保证不同楼层外墙板模板露出墙面规范长度或降低不一样楼层之间的接槎处质量，尽量防止泥浆外露。小砌块导致的渗漏情况也是关系到外墙质量的问题，为了防止这一问题，现实施工中要把小砌块养护到28d左右而且把防潮措施做好后，再实施施工。施工选取的砂要跟一定配置比相符再配置砂浆实施筑砌，以防止砂子质量而让砂浆的强度不能得到保障。最后，需要在外墙的钢管孔洞与爬架孔洞薄弱位置留置孔洞，必要的时候实施塞堵保证外墙质量。
3.3关于墙体裂缝防渗漏技术
在工民建施工中，导致建筑渗漏的关键原因之一是墙体裂缝，也是导致建筑整体质量降低的重要因素。从专业施工工艺与技术的方法实施分析，建筑墙体裂缝的产生关键是因为进行建筑项目处的地基土质相对差或着建筑形状不规则不对称，而导致的地基不平均沉降引发的。此外，选用材料的热胀冷缩也会形成裂缝。墙体裂缝的形成一定会留下了相对大的渗漏问题，为了使建筑的强度与刚度有效提高，混凝土浇筑要选用水化热相对低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下，建筑项目的施工时间要避开酷热的夏天，选取温度适合的时节开工；重要的伸缩缝、沉降缝和防震缝等变形缝在建筑项目施工中设置。当地基土质相对差时，要依据预计地基改变状况，建筑对称状况和其应用功能设置沉降缝；当温度改变或别的原因也许会导致应力集中时，砌体非常容易形成裂缝，这时要设置伸缩缝。
3.4关于厨房和卫生间防渗漏的技术
厨房和卫生间渗漏关键表现为各管道四周渗漏和楼地面开裂把防水层破坏了而形成的渗漏。为避免渗漏要选用符合质量规范与防水要求的管材、设备和配件；厨房及卫生间防渗漏的重要结构是厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙，一定要依照标准与要求统一浇筑；严格依照标准来验收每道工序，凡是给水管道的安装项目，一定要在完成安装以后实施试压，试压强度为工作压力的1.5倍，而排水管道则一定要实施通球试验；卫生间管道和预埋套管之间使用水泥和石棉来密实两者之间的空隙。卫生间的楼板上如果存在预留口，一定要使用分层填补的方法，填充料用细石混凝土相对合适。
结语
综上所述，针对工程施工中常见的渗漏问题，施工单位必须做好预控，通过渗漏问题成因的分析有针对性的处理易出现渗漏的环节，促进防水防渗技术的高效应用。此外，我国还要进一步加强对防水防渗技术的研究推广，引入更多的先进材料和技术，促进技术水平的提升，为我国工民建事业的健康发展奠定基础。
参考文献：
[1]尹志兵.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].居业，2018（01）：112+114.
[2]朱汝杰.防水防渗施工技术在工民建中的运用研究[J].建材与装饰，2017（22）：36～37.
[3]王福德.防水防渗施工技术在工民建施工中的运用[J].建筑知识，2017，37（09）：60.
[4]苟思.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].四川水泥，2016（11）：191.
论文作者:赵东歆
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第10期
论文发表时间:2018/7/31
标签：屋面论文; 工民建论文; 外墙论文; 建筑论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 防渗论文; 《建筑模拟》2018年第10期论文;