摘要：城市经济发展不仅带动了建筑行业的不断发展，使人们对住宅楼有了更多的要求，同时也提高了人们对住宅楼的审美要求，施工者在为住户进行装饰装修时不仅需要使住宅楼具备原有的功能，还需要确保住宅楼的美观、舒适与环保。而住宅楼装饰装修是一个包含了众多工序的项目，施工时相关企业需要对施工质量给予严格的控制，否则不仅会使住宅楼装饰在未来的使用过程中出现质量问题，还有可能给住户带来更多不良的影响。
关键词：住宅楼；装修工程；问题；质量控制
引言：随着时代的不断进步与经济社会的不断发展，人们对于住宅的美观性、功能性及舒适性提出了更高的要求。但是对于住宅楼房的装修而言，涉及很多很多环节，如材料及机械设备的使用，工作人员的素质等多个方面都会对住宅楼装修工程质量造成很大影响。为此，必须要采取有效的措施与方法进行控制，才能更好的保证住宅楼装修工程施工质量，确保人们居住空间的美观性与舒适性。下文结合实践，对住宅楼装修施工存在的主要问题进行分析，并提出有效的质量控制措施，以供参考。
1住宅楼装饰装修工程施工质量控制关键点
1.1墙面装饰
所谓墙面装饰，指的是通过利用涂装、抹灰以及软包等方式来完成房屋墙面的装饰。通常来讲，在墙面装饰过程中，首先要彻底地将基层清理干净，保证基层的整洁度与平整度满足施工要求，待完成清除工作后，便可对其实施洒水养护处理。另外，如墙面存在凹陷，则使用比例为1：3的水泥砂浆将凹陷部位予以抹平。同时，在抹灰过程中，建议使用分层抹灰法，每层的抹灰厚度控制在7mm左右，抹灰层的平均厚度控制在25mm。随后对抹灰后的表面进行平整度检查，确保不存在空鼓或脱层等问题，保证基层与抹灰层可以紧密贴合。
1.2吊顶装饰
在开展吊顶装饰作业时，施工人员要对房屋空间的实际情况以及其中的净高、洞口标高等数据有着清楚地了解，同时在施工现场进行必要的复测。在安装吊顶前，在设计标高周边区域位置弹线，并准确地做出龙骨分档位置线。在安装龙骨过程中，合理的布设龙骨之间的距离与位置，如施工方案未对此有详尽说明，则龙骨高度可根据房间短向跨度予以合理调整。此外，安装次龙骨过程中，其需要与主龙骨紧密贴合，并要保证吊杆与各龙骨之间的距离不得大于300mm。
1.3地面装饰
通常来讲，楼面层与地面层装饰是地面装饰的两大组成部分。其中，在开展地面装饰施工时，需要依照“先地下、后地上”的原则开展施工作业，以免地上与地下施工存在干扰。此外，在开始地面施工前，需要对地面下的施工部分进行验收，例如，沟槽与暗管施工等，待验收合格后方可进行地面部分的施工。
2住宅楼装饰装修工程施工中存在的问题
2.1图纸设计缺乏合理性
住宅楼装修装饰需要具有合理的实用设计，否则整体施工质量都得不到充分保证。然而，从既有的施工图纸可以发现，大多数施工单位所使用的施工图纸都是由其自行绘制的草图，这种草图与合理的设计图纸相比严重缺乏专业性，实际施工质量难以得到保证，很容易埋下安全隐患，为施工人员与住户的生命财产安全带来严重的损害。此外，另有一些施工企业是一边设计、一边施工，这固然简化了施工环节，缩短了施工时间，但是同时也使得施工图纸的设计合理性无法得到保证，不仅使住宅楼施工质量降低，同时也会影响到住宅楼施工的整体进度。
2.2装饰材料缺乏规范性
装饰材料质量好坏对于住宅楼装饰装修施工非常重要，直接关系到住宅楼的整体施工质量。现阶段，住宅楼市场中的材料有许多为伪劣产品，若在采购时不擦亮眼睛进行鉴别、在材料进场时不给予严格的抽查，将会导致装饰材料质量无法得到保证，进而影响到住宅楼装饰施工质量；同时，一些不环保的装饰材料会给住户的身体健康带来严重的损害。例如，近些年来各种媒体新闻报道了大量因装饰材料污染严重、大量释放甲醛和氡等有害气体而导致住户患上白血病或癌症的事件，这些实际上便是装饰材料不够规范的直接体现。
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2.3质量管理体系缺乏完善性
住宅楼装饰装修同样需要有完善的质量管理体系来进行施工质量的控制，而当前许多住宅楼装饰装修工程所采取的质量管理体制都不够健全，这使得一些材料采购人员中饱私囊，选择一些劣质的材料用于装饰装修；或是使得一些施工人员在施工中偷工减料，或是采取不合规定的施工行为。而这些行为会使住宅楼装饰装修出现墙体起泡或墙体脱落等问题。
3装修施工质量控制的方法和措施
3.1做好材料的质量控制
为了确保住宅楼装饰装修工程质量，必须要选择高质量的装修材料，这样才能为工人的施工提供有利的基础，才能使工程质量得到更好的保证。所以，在开展装饰装修工作中，应结合设计工作要求，选择功能上、规格上以及质量上都信得过的产品。尤其是进行批量购入时，必须要选择一些大的供应商，并对其实际情况进行详细考察。做好检查工作，确保材料和设计要求一致，方可进场。对材料实施充分检测，避免对人体健康形成危害。加强材料的运输保管等各个环节，以免影响材料的使用性质。
3.2对装修工程的施工工序进行优化
施工过程中必须要依照相关规定开展工作，选用先进的装修技术，遵循严格的操作步骤；（2）加强装饰装修工程质量控制，对各个施工环节都需要进行有效控制，同时还要不定期的开展质量检测，全面分析工程装修的进度与效果，确保工程质量。在进行质量检测时，倘若有质量问题存在，必须要及时作出反应，确保施工的顺利进行；（3）在施工过程中，应当明确的划分施工中的重点与难点，针对性的采取措施，这样能够使工作目标更加的明确，提高施工效率，更好的掌控工作的各个环节。同时具体施工阶段，应当与实际的施工环境进行充分结合，合理的施工，确保工程质量。发现有隐患问题存在时，必须要对其产生的原因进行详细分析，还要针对性的作出处理，避免对整个工程质量造成影响。
3.3对施工技术进行质量控制，提高室内装修质量
3.3.1对电气管线的正确使用
对于电气管线施工而言，必须要依照国家的相关规范与质量验收标准来进行施工。同时，施工过程中必须要做好以下几方面的工作：（1）进行电气管线施工过程中，应当保证电料设备等包装无破损。（2）电气管线必须要选择阻燃性的产品，如接线盒、电线保护管等，外观不能有变形及破损情况存在。
（3）对于通讯系统电气管线的施工，应当选择同类产品，如开关，插座以及接线盒和终端器等，这样才能更好的保证其后期使用。
3.3.2做好卫生间和浴室的防水问题
在家庭装修过程中，都将淋浴装在的卫生间，这和过去存在很大不同，过去住宅卫生间通常不安装浴室，防水也是一般的处理。而淋浴等洗浴设施安装于卫生间，这就会使漏水的可能性大大增加，同时施工过程中对防水的破坏较大，这就需要针对这种情况，做好防水工作，避免漏水情况的发生。同时施工过程中，还必须要注重新旧管线的使用，管径的大小是否一致，倘若管径大小不同，很有可能引发漏水问题。所以，必须要充分的重视卫生间和浴室的防水问题。
结语：对于住宅楼装饰装修工程而言，其作为住宅楼工程中不可分割的一部分，需要对其施工质量控制工作予以关注，并采取更为科学、合理的控制策略来进一步控制住宅楼装饰装修工程的施工质量，对促进我国住宅楼工程的发展也有着关键意义。
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论文作者:潘云方
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/4
标签：住宅楼论文; 质量控制论文; 装饰装修论文; 过程中论文; 施工质量论文; 龙骨论文; 装修论文; 《基层建设》2019年第10期论文;