摘要：随着社会的发展，时代的进步，建筑行业发生了翻天覆地的变化，使得建筑种类也逐渐的增多。在建筑工程中，土建工程预算审核十分关键的位置，在建筑工程中是不可或缺的重要环节，强化建筑工程土建预算审核工作，就能够对工程的总体造价进行详细的了解并作出分析，将其中的关键部分总结出来，就能够确定工程的各项费用，降低施工成本的开销，使得建筑行业的经济效益得到保证，更好的促进建筑行业的快速发展。
关键词：建筑工程；土建预算审核；技巧
建筑工程土建预算审核是项目管理工作中的重要技术文件，对工程各方面工作的开展具有直接的作用和影响。预算的精准程度对施工单位和建设企业的经济效益也具有一定的影响，同建筑工程费用开销的合理性也具有直接的关联。所以说，就要切实的做好建筑工程土建预算审核工作。在实际的预算审核的过程是非常复杂的，这就需要工作人员对工作流程进行系统化处理，这样才能够便于预算工作的妥善进行。
一、建筑工程土建预算审核的方法分析
（一）重点审核法
在进行建筑工程土建预算审核工作中，首先要将建筑工程的项目进行整理和分类，重点审核的工程正常情况下都是造价比较高或者是功能结构比较复杂的工程。编制依据是否能够满足合理性，定额的选择能否正确，因为定额分成国家定额、地方定额和专业部定额等，每种定额在计价标准上都会有所不同，所以定额的选择要结合实际情况来进行，不能够擅自的满足的选择。其次是对套用定额子目、定额单价的审核，在实际的工作中采取定额子目要看其在工作内容等方面能否与设计达成一致，也要看换算方法和数据是否正确，定额中换算系统有很多，所以就要对换算的内容和条件梳理明确，这样就能够防止重复套用定额的问题出现。
（二）全面审核法
全面审核法是一种稳定性较强的预算审核方法，而且在实际的工作中涉及范围较广。全面审核法是审核人员对施工图预算重新编制所运用的方法。首先，按照施工图来对工程量进行有效的计算，之后将计算出来的工程量同审核对象进行核对，按照定额来分项分布的对审计单位的单价进行可视。全面审核法的优点是在审核之后施工图的预算准确程度要高一些，缺点是工作量较大，而且工作时间也比较长。但是建筑企业为了对工程造价有效的控制，这种方法的效果还是很明显的。
（三）比较审核法
比较审核法在建筑工程土建预算审核中是一种全新的方法，在实际的审核过程中周期较长。在对总预算材料进行分析的过程中，要对工程造价和材料的使用情况进行总结，将各种材料的不同用途进行分析，这样就能够对不同的目标进行审核分析。正常情况下运用的是单方造价法，从工程比例分析和专业投资比例的消耗等方面来进行，对实质进行比较，这样通过比较的结果，就能够将不能够达到要求的部分加大审核力度，将其原因找出来。
（四）常见因素审核法
建筑工程土建预算审核中会受到多种因素的阻碍，站在不同角度对问题就会有不同的思考，在建筑工程施工单位施工图预算中的影响因素主要有：工程量计算存在偏差、单价额定价计算中存在偏差。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而对于出现的问题也不可避免是人为因素造成的，在实际的预算审核中工作人员出现问题概率最多的就是工程量计算的偏差、预算项目的遗漏和误差。对于施工图预算审核中出现的影响因素，要想解决就显得十分困难。因此，就要对预算内容加以补充说明，将工程量的定额单价进行有效的计算，这样才能够保证工程造价的科学性和合理性。
二、建筑工程土建预算审核内容的分析
在建筑工程土建预算审核工作开展之前要对材料进行汇总处理，大致分成四类：第一是项目设计负责人要为建筑工程施工提供完整的施工图纸；第二是建筑工程要按照技术规范以及经济标准制约管理预算的相关资料来进行；第三是施工需要的材料种类和数量以及预算价格，要提供费用方面的资料和文件；第四是提供全面的建筑施工图。
建筑工程土建预算审核共分成六大方面：第一是材料的差价计算要具有合理性；第二是建筑工程项目和预算要控制在工程计划和概算的范围之内；第三是合同条款要满足国家的相关规定；第四是除了施工图预算之外的而费用都要满足国家的相关规定；第五是设计部变更以及内容的增减要满足实际需要的基础上来进行；第六是工程量计算和定额的套用、取费和换算要保证准确性。
三、建筑工程土建预算审核的技巧分析
（一）强化单价的审核
单价和工作量的审核工作是土建预算审核工作的重点，在实际的审核过程中要特别注意的是，在进行定额编制预算过程中，不能够采用除了工程以外的主体。在此基础山，预算书要避免出现重复综合定额工程量的情况，在对工程量的规划过程中，要按照相关定额规定来进行，不能够出现错单显现的问题。
（二）强化部分工程预算审核
在进行部分工程预算审核过程中要将各种细节的费用进行进行标注处理。比如在进行机械土方定额子目的计算过程中，要将挖土、装土、运土、卸土等过程进行综合性的考量。施工单位在套用定额子目的过程中要将挖土、运土分开来进行计算，增加平整场地子目。对于此类问题，工作人员不仅要对定额准确的掌握，也要将其中包括的内容进行全面的掌握，只有这样才能够对工程造价进行有效的掌控。
（三）强化各项费用的审核
对于建筑工程而言，人工费用和设备费用是工程所需费用的基础部分，企业管理费用和需要缴纳的税额是工程的不可控制费用部分。不可控制费用部分会受到工程种类、施工区域等因素的影响，若是没有准确的数据特殊材料就要将规费和税金进行有效的计算。建筑工程中的一些其他费用也需要按照施工合同来进行处理，比如水电、管线等一些临时设施的费用。但是建筑工程管理人员在正常情况下对这类费用中含有的内容都是随意签证处理的，转就导致费用不可控制。因此，在进行建筑工程土建预算审核工作中，要将这部分结合实际情况减去处理。
（四）强化复审工作
在建筑工程土建预算审核工作完工之后，对预算进行审核也是关键性的工作环节。复审工作主要是为了检查和核实完成计划的可行程度，通过对比的方法来进行检查就能够提升检查的准确性。土建预算审核是以一项细节要求较高且技术性又比较高的工作，在实际的工作中要有恪尽职守，不能够弄虚作假，要结合工程的实际情况和规章制度的要求来进行审核，这样就能够尽量避免问题的出现。在审核的过程中要注重技巧的使用，这样不仅能够梳理思路，也能够提升工作效率。因此，在实际的工作中要结合工程的具体情况采取可行的技巧，以此来强化工作人员的业务处理能力，若是遇到突发状况或者状况极为复杂时，就需要工作人员沉着冷静，做出准确的判断，采取有效的对策来优化处理，对于建筑工程土建预算审核工作具有实际性的意义。
结束语
综上所述，对于建筑工程来讲，土建预算审核是一项非常关键的工作，其对促进施工单位的经济效益而言也有着不可忽视的重要作用。在土建预算审核工作中，工作人员要根据实际情况选择最佳的预算审核方法，对预算审核的内容进行详细的了解和分析，这样就能够便于预算审核工作的开展，强化预算审核的水平，促进建筑行业的快速发展，提高经济效益和社会效益。
参考文献
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[3]袁咚. 建筑工程土建预算的方法与质量改进措施[J]. 科技展望，2015，25（14）：37.
论文作者:徐运会
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/27
标签：预算论文; 土建论文; 建筑工程论文; 定额论文; 工作论文; 费用论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第28期论文;