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摘要：在建筑工程施工的过程中，要重视渗漏问题的防治工作。在实际的情况中，引发建筑工程出现渗漏问题的因素有很多。因此，在对建筑工程的渗漏问题进行防治的过程中，要结合实际情况，采取合理的防治措施，进而提高建筑工程的施工质量，促进建筑工程的发展，为建筑企业长远持久的发展奠定基础。本文探讨了施工过程中的建筑渗漏防治措施。
关键词：建筑；施工过程；渗漏防治；措施
建筑的渗漏问题是常见的质量问题，导致渗漏的原因较多，在实际工作中对渗漏的防治工作应结合建筑工程的实际情况，从设计、施工等各个环节采取有效的措施来处理，最大限度的提升建筑的防水防渗漏能力。
1 常见的建筑工程渗漏原因分析
1.1建筑材料不合格导致渗漏
在建筑施工过程当中，使用到的最基本的原料就是建筑材料。对于整个建筑过程施工项目的质量的高低来说，所选择的材料的好坏起着决定性的作用，假如说我们在施工过程中使用的材料不能够达到标准水平，会对整个建筑工程施工项目造成非常不好的影响。在实际生活中，有很多的开发商一味地去追求经济效益最大化，在施工过程中能省则省，尽可能地将开支降到最低，在施工过程中去使用一些廉价劣质的材料，以这种方式来降低施工成本费用，在此过程中牟取更高的利益，导致施工项目质量不过关，由于这些在质量和安全上都不达标的建筑的投入使用，使人们的生命财产安全不能够得到保障。
在社会不断发展与进步的过程中，新型的防水材料层出不穷，并不断的及时投入使用。现在在社会上应用最为广泛的防渗漏材料，包括高分子卷材和高强密封性物料以及特殊堵漏物料等等。新型材料种类越来越多，加大了施工单位采购的难度，所以采购人员需要特别注意，在采购时不要盲目，要根据建筑施工项目的实际情况去选择适合的材料。在实际的采购之前，应该对每一种新型的材料进行详细的了解，充分了解每一种材料的优势和不足，从而选择最符合实际情况的材料将其投人施工中去。
1.2建筑施工设计不合理导致渗漏
在实际的建筑项目施工过程当中，施工人员的设计方案对整个施工过程中其他工作人员的工作起到指导作用，每一个部门的施工人员都应该严格按照设计方案去施工，假如说在施工过程当中出现了误差，将会导致整个施工项目无法再进行下去，设计方面的不合理也会在建筑中体现，导致施工的质量不能够达到消费者所预期的水平，出现渗漏现象就更加平常了。所以，建筑施工项目设计的科学合理是十分重要的，设计方面的工作人员要将施工过程中的每个方面都充分考虑到，无论是建筑施工环境，还是住户的要求等。比方说在南方的某一个工地施工，设计人员就应该考虑南方会经常下雨也比较潮湿。但是实际在设计时可能就考虑不到这些因素，房屋建设的坡度就会出现误差，当雷雨天气频繁出现时，房屋建筑当中就会有很多的积水，也不好往外排，建筑将会出现渗漏现象。所以，在施工中设计人员应充分考虑每个方面的因素，具有十分重要的意义。只有将外部因素造成的影响充分的考虑到，才能够保证房屋的质量过关。
1.3建筑施工质量问题导致渗漏
在实际的施工过程中，施工质量的好坏和建筑渗漏之间有着非常紧密的联系，如果建筑施工项目的质量不合格，即使选择再好的建筑材料和再科学的设计方案，还是会出现渗漏现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际的施工过程中，每一个施工人员都应该明确自己的权利以及义务，做好自己的本职工作， 使工作不会出现失误，保障施工质量，避免渗漏现象出现。在实际的施工过程当中，因为施工工作人员所拥有的技术有限或者是态度不端正，都将会使防水性能不能够达到人们所预期的水平。所以，施工项目的管理工作人员应该对工作更加负责，加强管理， 保障质量。
2建筑施工过程中的渗漏防治措施
2.1房屋建筑屋面的防渗漏
第一，要在施工之前就要设计好屋顶的防水方案，严格把好屋顶施工材料和施工工艺的质量关，从源头上减少和避免渗漏问题的发生。在施工过程中一旦发现问题，应当立即整改，避免将问题留到施工结束后。
第二，要特别重视防水材料的选用，必须根据建筑房屋防水要求，选择最为适当的防水材料和其他施工材料，不能为了节约成本而选用质量差的防水材料，更不能偷工减料甚至不做防水层。
第三，在施工过程中，要随时注意防水的监管，确保防水层的厚度符合国家规定的标准。防水层施工完毕后必须立即进行排水实验，检查地面是否会有积水，从而确保下层的屋顶不出现渗漏水问题。
第四，施工结束后不能不管不顾，应该做好后期的养护工作，通常需要一周以上的时间。养护工作的核心部分就是对建筑房屋混凝土的养护，保证混凝土在施工结束后不出现质量问题，从而确保屋顶防水渗漏问题处理到位。
2.2 房屋建筑外墙的防渗漏措施
建筑外墙施工过程中，防渗漏性能的把控，需要基于施工需求以及设计标准，来选择防渗漏材料。在开展外墙抹灰施工前，需要做好墙体基层清理工作，确保墙面的平整度、无孔洞等。在施工时严格把控墙体和砂浆之间的粘结力，若粘结力相对较小，则需要运用相关技术措施，来进行相应的调整。施工作业采取分层涂抹的方法，基于建筑物设计标准要求，来把控砂浆涂抹厚度。门窗部分，利用砂浆填缝方法，使用优质门窗，在施工过程中，做好缝隙处理工作，以确保门窗部分防渗漏性能。
2.3门窗渗漏施工技术措施
房屋建筑门窗渗漏的主要措施就是门窗框塞缝。在进行洞口墙体与门窗框安装缝隙填充过程中，应该使用耐腐蚀、防潮、隔声的建筑材料。进行洞口墙体与门窗框安装缝隙填充时，不能使房屋建筑门窗框发生变形。固定建筑门窗临时所使用的垫块等不能在门窗缝隙中遗留。在房屋建筑门窗完成施工建设之后，应对房屋建筑门窗进行水密性试验， 对试验不合理的门窗采取相应的补救措施，从而有效保证建筑外墙的防渗漏问题。
2.4 做好厨卫区域的防渗漏工作
建筑工程当中，厨卫是最容易出现渗漏水的位置，为有效避免这种情况的发生，应对卫生间地面、墙面运用聚氨酯材料进行防水处理，施工完成后要及时进行渗漏水试验，并确保流水坡度准确。针对室内的管道预留口及缝隙部分要注意用水泥石棉进行密实处理，施工设备、材料、配件、工序要严格管控，特别是对于排水管，在安装完成后要及时进行通水试验。厨卫装修过程中，对各个工序要进行验收，特别是地面部分，禁止打孔、钉凿，减少对流水管线、防水层的破坏，对于重要交接部分，要进行相应的水泥护根处理，多次使用聚氨酯防水材料进行涂刷，保证无裂缝。
2.5 地下室防渗漏
首先，合理组织施工，提高模板安装的质量，使得接缝严密，防止漏浆。其次，控制好坍落度，以便于混凝土泵送。一般搅拌站是通过掺加高效的减水剂来控制坍落度。在订货时应在合同中明确所需混凝土的坍落度值。再次，机械振捣，以保证混凝土的密实，不应漏振或者过振。振捣延续时间应使混凝土表面泛浆，无气泡，不下沉。最后，加强模板安装质量的检查，经检查合格的方可进行混凝土的浇筑。合理地安排浇筑顺序，浇筑强度应根据混凝土供应能力测算而确定， 以确保混凝土供应及时，避免形成冷缝。
总而言之，当今时代建筑工程的过程中发生渗漏现象可以说已经是一个常见问题了，但是随着经济的进步与科技的进步，需要通过信息技术来进行不断的努力和探索，相信很快就会减少渗漏现象的发生甚至避免其发生。在此过程中，也需要工作人员熟练掌握计算机的操作方式，同时把渗漏原因研究透彻并且严格遵守相关标准，做到高效率建筑。
参考文献：
[1] 钟以芹. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J]. 建材与装饰. 2018(05)
[2] 叶晨鹏. 房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2018(01)
论文作者:尚永
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/5
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