关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理
引言
随着人们生活水平不断提高，使人们对生活中各个方面的要求也越来越高，特别是对建筑的要求。因为很多建筑建设的根本目的就是给人们一个良好的生活和工作的环境，所以如何在减少成本的同时也能使建筑满足人们的要求就成为相关人员需要思考的问题。而BIM的运用就可以在一定程度上解决这个问题。BIM通过优化管理工具和流程帮助工作人员进行管理，在减少建设成本的同时提高质量，进而促进工程产业的发展。
1BIM技术定义
作为现阶段新型技术的BIM技术，通过数字技术实现信息整合来建立完整的数据模型，具有集成性和可传递性以及协调性等技术特点，能够有效地整合了施工过程中造价管理，设计、运营和维护等多个环节，并通过数字视觉技术进行呈现，同时，能够更加工程造价管理的实际情况，加快对工程相关信息的处理效率，BIM技术的多方面优质性能使得其能够作为重要的技术手段应用到工程造价管理中，并在建筑工程的发展中占据重要地位。
2BIM技术在建筑工程造价管理中应用的必要性
一般来说，建筑工程是由投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段所组成，各个阶段都会产生大量的造价信息，能否将这些信息予以充分利用是建筑工程造价管理工作的关键所在。通过运用BIM技术来构建建筑工程信息模型，建筑工程的特点和施工情况将会清晰直观的呈现出来，为工程管理决策提供了可靠依据，当发生突发状况时也能够及时采取措施予以解决，造价失控现象将会被扼杀在萌芽之中，有助于提高施工质量和施工效率，保证施工资源的最大化合理利用，在此情况下建筑工程施工成本也会明显减少。由此可见，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用非常必要，其所取得的成效是传统技术手段远远无法比拟的。
3ＢＩＭ技术在建筑工程造价管理中的应用优势
（１）提高工程量计算时效性：BIM专业软件采用国家标准规范与计算标准，在工程量计算方面表现出极高的精准性，同时可以将计算结果生成电子文档，以便工作人员的交互共享，加强计算时效性与精确性，节约人力成本与时间成本。（２）优化工程项目资源计划管理水平：BIM技术与时间和成本维度有机整合，可以将建筑三维立体空间模型转化为５Ｄ建筑立体空间模型，进而优化资源配置，完善建筑工程项目资源计划管理。（３）为工程项目投资提供参考依据：通过BIM技术的应用，可构建完整的建筑立体空间模型。依托BIM技术的模拟性与可视化等优势特征，结合实际需求，调取类似工程项目的参数信息，准确估算工程造价，从而为投资方制定投资方案提供有价值的参考依据。
4BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
4.1在投资决策阶段的应用
众所周知，在建筑工程投资决策阶段需要重点做好投资估算的工作，能否收集真实完善的建筑工程数据信息是编制投资估算报告、确定造价指标的基础，在此阶段中可以运用BIM技术来构建建筑工程造价数据库，以便于造价管理人员能够从中提取出有价值的信息，对工程投资额进行准确的估算，进而编制出切实可行的投资估算报告。接下来组织相关部门及工作人员对投资估算报告的科学性与合理性进行审核，综合建筑工程造价信息对投资估算予以全面的分析，并从多种投资方案中择优选取最为适合于本工程的投资方案，以达成建筑工程综合效益的最大化。
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4.2BIM的应用有利于工程造价方案的完善和改进
在很多时候进行施工前管理人员都需要对整个工程进行规划，针对各种可能出现的问题制定解决方案，防止在施工时出现无法解决的问题，从而影响施工的进度和效率。通过BIM的运用也可以对基础的方案进行优化和完善，当然优化和完善这些方案也有利于工程的正常进行，并且在这一过程中也可以发现方案中的问题，减少施工时出现问题的可能。
4.3BIM在设计阶段的应用
工程设计直接会影响整体的施工精准度及工程造价的管理效果，为了提高工程造价管理的有效性，在进行BIM技术设计阶段时，要根据项目投资及施工项目等相关信息来设计管理方案，确保设计方案的合理性。众所周知，设计是一个工程的灵魂，并且也在一定程度上决定了工程造价。也就是说，要做好一个工程的设计极端，首先要做的就是进行工程造价管理，这对提高工作效率有很大的帮助。
4.4在招投标阶段的应用
建筑工程的招投标阶段需要确定承包商，站在承包商的角度来说，通过运用BIM技术构建工程量模型，并连接进入工程造价数据库中，提取出有关材料和设备的价格信息，还能对施工方案的拟定和完善起到积极的作用，那么承包商就可以对建筑工程施工需要投入的成本费用做到心中有数，借助对施工工艺和施工流程的优化来达到控制工程造价的效果。这种做法可以让承包商快速获取造价信息，其所制定的施工方案也会具有较高的技术含量和经济价值，承包商的利益就将得到可靠保障了。
4.5施工阶段
在建筑工程项目的施工阶段中，可将施工过程中的进度管理、质量管理及成本管理等信息输入模型中，通过BIM模型和仿真分析编制相应的施工方案，有效控制施工进度、施工质量和施工成本。在施工质量管理中，可在模型中输入各种建筑材料的性能，根据所在地的气候条件及天气情况等分析材料是否会出现干缩开裂或其他质量问题，从而在一定程度上避免质量缺陷的产生。可在模型布置计划采用的机械设备，分析所用的设备数量是否可满足工程需要，从而避免出现窝工或机械设备租赁过多的情况，使得工程管理更为精细化，进一步控制工程造价。
4.6竣工验收阶段的应用要点
对竣工验收阶段的工程造价管理工作来说，其主要内容就是明确工程项目最终造价。利用BIM数据模型，以及其与工程造价软件的整合应用，动态掌握多元化数据信息。在建筑三维立体空间数据模型中，结构构件属于工程项目数据的重要载体，可以充分满足数据分析的基本需求。在建筑工程项目施工阶段，工程造价管理人员可以结合实际需求，合理分解工程任务量，根据内置构件的计算规则，快速计算工程量，实现“框图出量”。从某种角度来说，固定单价合同与固定总价合同的共同特征都是不需要调整结算环节各类构件的单价。由于工程量变化直接导致工程造价的变更，在应用建筑三维立体空间模型的基础上，应加入单价分析元素，确定进度款数额。与此同时，还可以生成完整且规范的工程造价资料，从而加强工程进度款结算的时效性与精确性。
结束语
综上所述，经济的快速发展提高了人们的生活水平，让人们对施工项目的工程造价管理工作有了更高品质的要求。因此合理采用BIM技术进行相关操作是非常有必要的，应用BIM技术在提高工作效率的同时把施工过程中的误差率降到最低，节约建造成本，充分发挥BIM技术在工程造价管理中的作用。
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论文作者:何平
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷17期
论文发表时间:2019/12/4
标签：技术论文; 建筑论文; 工程造价论文; 阶段论文; 工程造价管理论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《建筑实践》2019年第38卷17期论文;