摘要：在房屋建筑施工当中相关工序所产生的问题，往往在一定意义上都会造成渗漏问题的产生，所以，为了能够将房屋建筑的防渗漏工作做好，就需要长时间的加强重视，以此来确保房屋建筑在实际的施工中所产生的渗漏问题能够及时解决。因此，房屋建筑施工所产生的渗漏问题不但会对用户的使用产生影响，并且也能够使得施工企业受到一定的经济损失。本文探讨了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
房屋建筑的渗漏原因可归结为设计不合理，材料质量低，施工和管理不规范，而房屋建筑的渗漏问题将会对建筑整体强度和稳定性产生巨大的破坏，因此为了保证建筑美观性和功能性的充分发挥，延长建筑的使用寿命，必须采用科学合理的防渗漏施工技术，切实做好设计和施工阶段的各项工作，尤其要加强常见渗漏点的质量控制，最大限度的防止房屋建筑渗漏现象的发生，确保房屋建筑能够为广大住户提供更为优质的服务。
1 房屋建筑中出现渗漏的主要部位
房屋建筑是人们居住的主要场所，随着社会经济的不断发展，人们对防渗漏提出了更加严格的要求。施工期间，要想保证工程应用安全，避成本重复输出，重点在于找寻房屋建筑中经常出现渗漏的位置，加以预防和完善。
1.1 墙体渗漏
房屋建设过程中，墙体占据了整个房建工程项目的主要部分，对于墙体做好防渗漏工作，关乎整个房屋建设的关键，尤其是外墙体的防渗漏工作。一般来说，外墙体渗漏的一部分原因在于水泥的型号和砂浆的使用达不到设计方案的要求。另外，施工人员在地下室外墙施工过程中没有涂抹防水涂层，使整个墙体缺乏防水性的保护；外墙体在砖块堆叠的过程中缝隙过大，砂浆不饱满，漏缝从而导致在雨雪天气里雨水通过墙体渗入建筑物内部，给居民带来较大的经济损失。
1.2 屋面部位
屋面部门经常发生渗漏现象，原因在于屋面部位经常受到上层住户地面水分的侵蚀影响，如果屋面部门存有裂缝，上层住户朝着地面泼水的时候，水流便会沿着缝隙流入下层，从而影响了下层住户的正常生活。
1.3 厨房和卫生间
在进行房屋建筑过程中，厨房以及卫生间是主要用水场所，也是在房屋内部出现渗漏性问题的重点区域，近几年，由于厨卫问题引发的渗漏性现象相对比较严重，一旦房屋内出现厨卫渗水，下层的住户也会受到影响。通常情况下，产生厨卫渗漏主要有几下方面的原因: 第一，防水施工操作不规范不到位。任何防水材料如果施工不当，都会导致发生渗漏; 第二，厨卫的管道相对比较多，并且大多数为交叉性管道，管口位置没有处理好，因管道容易震动，容易引发渗漏性问题; 第三，由于厨卫的管道相对比较多，经常会发生堵塞现象，使得管道内的水流出现回流，严重者导致水管破裂以及漏水问题的发生。由于厨卫是人们生活排水的主要组成部分，特别是管道的排水处，一旦出现问题，将会对人们的日常生活造成不利的影响性作用。
1.4 外墙窗户和玻璃幕墙
在当前建筑施工过程中，对采光有着十分严格的要求，面对此种现象，各种建筑类型的窗户随之增加，有的采取玻璃幕墙。可是，在安装玻璃幕墙和窗户的时候，相关人员不注重防渗漏措施的布置，使得下雨天的时候雨水经过幕墙和墙壁间的缝隙，直接流入室内。
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2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
2.1外墙面防渗漏技术
外墙施工中要将防渗漏工作作为施工的关键，严格根据规定进行操作，尤其需要关注对门窗、厨房和卫生间等部位的处置。外墙渗漏普通来说可能因为外墙结构建造和粉刷工作不到位导致，需要客观全面的对外墙施工的每一个技术细节和施工环节充分了解。存放建筑材料要非常细心，确保材料性能，严格规范外墙面构筑流程中砂浆的配合比例，保证砂浆的品质。浇筑混凝土流程中，为了更好的将混凝土结构的密实程度提升，需要封膜之前就将模板之间缝隙的松散混凝土以及浮浆多余的部分清除，同时对混凝土主体进行养护工作，避免出现裂缝。
2.2 屋面的防渗漏施工技术
在进行屋面防渗漏建设施工的过程中，需要遵循以下几个原则：第一，施工准备阶段将规划做好，避免多雨天气，降低雨水天气给房屋施工质量带来的影响，减少未来出现渗漏的可能；第二，保持屋面的平整，对凹凸处进行平整，这在防渗漏过程中起着重要的作用；第三，清洁屋面，屋面质量受到自然因素的影响非常大，一旦屋面长时间有积水或者杂物，屋面非常容易出现裂缝，时间久就会导致渗漏出现，所以要定期打扫屋面；第四，屋面养护，屋面防渗漏工作是一件比较漫长的工作，防渗漏工作中后期的养护工作非常关键，高温情况下，混凝土水分容易蒸发，需要进行恰当的浇水保湿，避免屋面出现裂缝，一旦混凝土浇筑当中出现了蜂窝现象，构成了渗漏情况，那么混凝土钢筋和衬体将受到损坏，就要利用高压水进行冲洗，将其表面的各种杂物清晰干净，填充修补工作进行之前，需要使用清水将其湿润，同时对周边进行基面修补，调配材料同时进行填充修补，填充之前，需要在基面当中涂上一层底漆，涂上底漆之后，不等到底漆干涸，就要将修补材料进行填充。
2.3 卫生间、厨房施工中的具体应用
平时生活当中，卫生间和厨房用水量非常大，出现渗漏的情况可能性非常大，因此，为了避免出现渗漏，就需要将卫生间和厨房的防渗漏施工工作做好。实际施工流程中可以将恰当的聚氨醋进行涂抹，有效的提高防水性。严格控制好流水坡的坡度，利用泼水试验方式对流水坡度的精准程度进行检验，确保废水可以及时的排放出来。安装配件和管材之前需要严格检查两者的质量，不要利用有砂眼或者裂纹的管材进行施工，同时将适当的聚氨醋涂抹在管道接口，确保连接紧密，完成安装之后做通水试验，一旦试验过程中出现了问题及时采取措施进行处置，从而为后期排水打好良好的基础。另外，对厨房卫生间进行装修需要降低频繁打孔，以免造成对防水层和管线的破坏。
2.4 门窗结构防渗漏施工技术的应用
从房屋建筑的整体的结构上来分析，其中活动频率最高的部分就是房屋的门窗部分，因此，对建筑门窗实施防渗漏工作是重点工作内容，同时也是比较难的施工技术。门窗的防渗漏技术的选择过程中，需要充分的考虑到使用的功能性和美观性。要依照相关的施工设计的要求以及国家所规定的施工标准来选择门窗材料，依照施工图纸的设计方式以及设计技术来进行科学的选型。在门窗的整体框架形成之后，需要对其进行连接缝的处理。通常是将干性材料以1：2 的混合比例，配置成聚合性防水砂浆，灌注到连接缝当中，然后在再将防水砂浆涂抹在门窗的框架最外侧，通过这种方式来控制空鼓的问题，并且还要安排专业性人员来对填缝的具体质量加以检查，保证连接缝的质量性。
2.5地下室防渗漏技术
房屋建设在进行地下室施工时，要特别注意对地面变形缝隙的处理。因为房屋在使用一定年限后，会逐渐有老化现象出现，所以在房屋建筑施工时就要加强对变形缝的防治，尽量选择质量较好的止水带，且止水带在安装前要细致地检查其是否存在问题；在止水带安装过程中要特别注意其密封性；安装完成后，要及时浇筑混凝土。而且在浇筑过程中要小心谨慎，以防建筑时压迫到止水带导致其变形。此外，在选择混凝土结构时，也选择恰当的混凝土材料，选择的混凝土结构在标准之内。
总之，为了给居民提供一个舒适安全的居住环境，在房屋建筑过程中一定要注意防渗漏技术的选择和提升，选用合适的建材，保证房屋建筑工程的顺利进行，提高房屋建筑标准。
参考文献：
[1] 李新强. 防渗漏施工技术在房建施工中的应用初探[J]. 城市建设理论研究(电子版). 2017(34)
[2] 杨文奇. 浅议房建施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 安徽建筑. 2016(01)
[3] 杨芸芸. 房建施工中防渗漏技术的实际应用探讨[J]. 科技与创新. 2015(02)
论文作者:张举
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/5/14
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