全过程工程造价控制管理的策略研究李佳论文_李佳

全过程工程造价控制管理的策略研究李佳论文_李佳

摘要:随着社会经济的高速发展,经济体制日趋完善,建设项目呈现持续增长的趋势。工程造价全过程管理在工程建设中起着决定性的作用。本文概述工程造价全过程控制,分析工程造价全过程管理控制的特点,探讨建设项目工程造价全过程管理控制研究,对推动我国建设项目工程造价管理有着重要的意义。

关键词:建设工程造价;全过程管理;控制;研究

一、加强工程造价控制与管理的作用

工程造价就是对工程项目进行资金投入、成本控制以及建筑工艺方法综合性的工程预算过程。在工程项目建设过程中,工程造价工作能有效的影响建设工程项目,能推动工程建设项目正确决策的制定。能有效地对工程建设中人力、物力、财力等资源进行充分的利用。避免工程建设中浪费现象的发生,同时还能给社会提供优质的工程项目。

二、加强工程项目工程造价控制管理的具体办法

(一)工程造价与项目决策的关系

工程建设方对工程项目的规模、资金投入、建筑工艺等重大决策有重要影响。决策的制定是要依照工程造价预算估算来进行决策的,工程造价预算的高低决定了工程项目水平,建设多大的规模和采用何种的施工工艺,建设方要依照工程造价的预算对工程项目的决策进行制定,工程造价是确定工程项目科学合理的重要基础。

(二)工程设计与工程造价的关系

工程项目立项后,要对工程项目进行初步设计。工程设计中要做好工程造价与工程设计的关系处理,工程设计方案要依照工程造价预算支出进行工程设计优化方案的制定。工程设计过程中既要实现工程建设的目标,又要对工程项目的工程造价预算进行约束,以便能够通过工程建设项目实现经济利益最大化。工程造价负责部门要对工程项目进行科学合理的预算。要依照相关主管部门的定额对工程项目进行造价报告的编订。同时,工程造价方要与工程设计方进行技术以及经济预算,合理分配资金流向。工程造价部门要积极地参与工程设计环节,能对工程建设项目工程造价总投资做好控制与管理工作。

三、工程全过程工程造价控制措施

3.1 工程投资决策阶段的造价管理

工程项目的投资决策阶段主要内容在于分析影响工程造价控制的一些因素,这些因素都会对工程各个阶段的造价控制造成影响。决策阶段主要从专业评估和投资估算两个方面对成本进行控制。专业评价是在项目成立阶段,通过组织各类专家比较项目的各种技术方案和投资估算,对可行性报告进行科学合理的评价。在可行性报告通过后,投资估算决定了项目的最大投资限额,这是准备资金的基本参考资料。项目前期投资估算主要是评估和预测施工期内各种不确定因素。根据成本管理的规定,将各种技术方案的经济指标与不符合国家标准要求的方案进行比较。在最大程度上,投资估算是经济和环境友好的。最后使整体工程合理科学且满足良好的经济效益。

3.2 工程设计阶段的造价管理

工程设计的设计方案的选择的重要依据来源于工程项目的工程预算,工程项目的工程预算的多少,就决定了工程设计的设计工艺、工程材料、工程设备的选用、工程项目的结构类型、工程的建筑形式等的重要方面。

最为通俗的说法就是多少的投入办多大的事,逾越了这个原则,只会给工程建设的设计工作带来不切实际的盲目性,会使工程项目的设计工作失去方向感。

工程项目的设计环节是有效控制工程造价的关键环节,工程项目的设计涉及工程项目施工方案的制定、工程工艺的选择、工程材料和设备的选取。先进的工程技术、合理的设计方案的制定对工程造价的影响很大。同时,先进的设计工艺能有效地保证工程项目的工程质量和工程成本的控制。

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工程设计环节过程中,设计人员和工程造价人员要针对项目的施工技术方案进行技术和经济效益的对比,从而选出最优的方案进行设计方案的制定,既能保证工程项目的工程质量的优化,还能对工程项目的造价进行有效的控制。工程设计和工程造价是相互推进、相互约束的相对有统一的关系,工程造价能对工程项目的设计产生有效的影响,并且控制工程项目的投资更趋向合理性。

工程设计方案的选择始终要以工程造价的预算为依据来制定工程项目的设计方案。设计方案涉及的环节很多,既要考虑工程项目的功能性的实现,又要考虑工程造价的有效控制。整个过程是一个有机的整体,作为工程项目的设计人员,考虑的是工程项目的施工工艺、材料设备的选择;而工程造价人员则要考虑工程项目的投资成本的控制。这两种因素的结合就为工程项目的设计方案和工程造价指明了最合理的设计方案。优化的工程项目设计是工程造价得以实现的重要途径。

3.3 工程施工阶段的造价管理

在工程建设施工过程中,工程变更会导致工程造价和工期的变化,经常会受到业主方对项目要求的变更,设计方由于业主的要求变化对现场施工环境和施工技术的要求产生的设计变更等。工程变更一旦处理不当,往往会引起纠纷,损害投资者或承包商的利益,对项目目标控制不利。

由于工程变更的变化、承包商的索赔等,可能使最终投资超过原来的预期投资。因此,在施工过程中有效地控制和管理工程变更是非常重要的。由于长期的建设,涉及到复杂的经济关系和法律关系,以及自然和客观因素的巨大影响,导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比会发生一些变化,所以应重点加强设计变更的管理。在施工过程中如果发生设计变更,将对施工进度产生很大的影响。因此,应尽量减少设计变更,如果必须对设计进行变更,应尽量提前,变更发生得越早损失越小,反之就越大,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算账后变更的方法解决,使工程造价得到有效控制。

加强材料、设备的采购供应,控制住材料价格。材料费用是构成工程造价的主要因素。选用材料是否经济合理,对降低造价起着十分关键的作用。为此,在保证材料合格的前提下,应努力争取最低价,及时掌握建材市场价格变化规律,制定材料价格的管理措施,建立一个能及时反馈、灵活可靠、四通八达的信息网络。对资金占用额大、采购较困难的大宗材料给予重点管理,使材料总费用降到最低水平。提前做好材料供应计划,掌握市场行情,争取在材料价格波动的低谷时购进材料。

3.4 工程竣工决算阶段的造价管理

竣工结算是整个工程项目当中最后一个环节,主要承担总结和审核内容。这也是进行工程造价管理最为中压哦得一个环节,在竣工结算的文件当中的每一项内容都关系着工程的执行情况和效益,对于建设单位和施工单位的经济效益具有很大的影响。在实际施工期间必然会受到多种因素的干扰,例如地质变化、器械变更、工程量的增减问题等,这些都会给工程量计算带来一定影响。在进行审查时,重点强调以下几点:首先,结算时应该以图纸为重点,重点审查工程量。工程量是整个建设工程成本的审查,必须要加以重视。其次,在核算期间应该严格遵循相关法律法规,并规范工程建设项目投资管理,控制好建设预算成本。

结束语:工程造价是影响工程建设项目的重要因素,他影响工程项目的重要决策、资金投入、资金分配。同时还能影响工程建设质量以及工程技术人员的管理和技术技能,能推动工程项目高质量的完成。工程造价能够运用其动态的管理模式,正确的引导建筑行业的公平竞争。促进经济资源的合理调配,稳定建筑市场的技术水平,能够推动建筑市场高效规范的发展。

参考文献:

[1] 崔向珍.试论建筑工程造价全过程控制[J].江西建材,2017(17)

[2] 蔡红伟.浅谈全过程造价控制在建筑工程领域的应用[J].江西建材,2017(17)

[3] 李静宜.论建筑工程管理中的全过程造价控制[J].工程技术研究,2016(05)

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论文作者:李佳

论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第3期

论文发表时间:2020/4/14

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