摘要：随着经济的发展，装配式建筑行业发展再创新高。装配式建筑是指采用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑形式，颠覆了以往现浇式建筑过程，是建造工艺和流程的再造。由此，原有的传统计价体系不再适用。从市场占有率来说，我国装配式建筑市场尚处于初级阶段，装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响研究也处于摸索阶段。
关键词：装配式建筑；计价体系；工程造价
引言
随着可持续发展和节能环保要求的不断提升、劳动力成本持续增加，以装配式混凝土结构体系为代表的建筑工业化得到了越来越多的重视，其应用逐渐升温。预制装配式混凝土结构生产成本较低，大幅度降低了劳动力成本和缩短了施工工期；产品质量更好地得到保障，流程化生产使生产过程更容易得到控制，大幅度提高了生产效率；大幅度降低了生产造成的环境污染、能源浪费，各种材料利用率显著提高，使得产生的废料、废水等得到更加有效地控制，一部分结构构件甚至可以进行回收再利用。预制装配式建筑比现浇建筑工程有着无法超越的优势，颠覆了现浇作业的工作模式，但是统计资料显示，在国家大力倡导发展装配式建筑的同时，我国建筑业中装配式建筑占所有建筑比重还不到十分之一，这种情况表明新型的装配式建筑在实际的推行过程中遇到了各种各样的阻碍与瓶颈。
1装配式建筑的概念、特征及必要性分析
1.1装配式建筑的定义
装配式建筑指的是将预制加工厂预制的构件，通过机械吊装的方式，把零散的预制构件连接成为一个整体的建筑。传统的施工方式：在设计阶段仅从建筑体建设结构出发，不考虑施工方法等；施工采取露天现场手工作业的方式。而新型的装配式建筑，采取的是标准化设计，预制场生产，现场吊装作业的模式。装配式建筑适合做大工业厂房、标准办公楼及标准住宅等，但因成本偏高、技术难大、质量及刚度难以保证，推广过程中遇到较大障碍。
1.2装配式建筑的基本特点
装配式施工是将整个建筑从一个项目转变为一个产品。组件越标准，生产效率越高，成本越低。通过工厂的数字化管理，整个装配式建筑的价格远远低于传统的现浇建筑。与现浇建筑不同，主体必须在装修前完成，并且预制建筑物可以在每个预制构件的装饰和装饰部分完成后进行组装，实现装修装修工程与主体工程的同步，减少施工过程。降低工程造价。其建筑材料选择更加灵活，更易使用各种节能环保材料，如轻钢和木板，使建筑更符合绿色建筑的概念。
2装配式建筑工程计价
2.1建立装配式建筑计价体系的必要性
装配式建筑作为建筑工业化改革的主要表现形式，在施工过程、价格构成等方面与传统建筑工程相比有较大差异，之前的工程造价计价体系构建未出现和考虑新型建筑方式。因此，构建一套既能适应装配式建筑特点，又能与传统计价有所搭接的计价体系，对推进装配式建筑发展具有重要意义。
2.2装配式建筑计价体系构建
从建造方式来看，装配式建筑采用装配式建造，包括前期设计、工厂预制、运输到施工现场以及现场安装等环节，而非传统的现浇、湿作业等建造方式。例如，装配式建筑由现场生产柱、墙、梁、楼板、楼梯、屋盖、阳台等转变成交易购买（或工厂制作）成品混凝土构件，因此原有的通过套取相应定额子目来计算柱、墙、梁等费用的做法不再适用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆装配式建筑与传统现浇式建筑在建造方式上的差异，必然会引起计价方式的不同。目前，《装配式建筑消耗量定额》已发布，装配式建筑计价体系在此基础上应同时参考清单体系内容作为计价依据。装配式建筑计价体系费用构成应按建造流程划分为两部分，即构件生产阶段的费用和装配施工阶段的费用，分别对应制造业与建筑业。
3混合装配式建筑的结构体系
3.1混合装配式混凝土建筑的结构体系
《装配式混凝土建筑技术标准》中涉及装配式混凝土结构的建筑集成设计方法、结构系统设计、生产运输、施工安装和质量验收等细则。其中，在结构系统设计分类中介绍了我国混合装配式混凝土结构体系可以划分的类型，最常见的3种混合装配式结构为框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构。
3.2混合装配式混凝土建筑构件组成
对常见的现浇混凝土项目和装配式混凝土项目的建筑构件进行比较研究，可得出混合装配式混凝土建筑构件组成具有以下特点：（1）通过对现浇式和装配式构件项目名称进行分析发现，大多数混合装配式混凝土构件既可采用现浇式又可采用装配式进行建造，少部分混凝土构件仅可使用现浇式或装配式一种方式进行建造。（2）通过对比现浇式和装配式构件的计量单位可以发现，混合装配式建筑具有工业化产品的特点，既可以像现浇式构件那样使用尺寸计量，也可以使用根、块、套等计量单位进行计量。（3）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》发布时间较早，装配式建筑经过快速发展阶段后，混合装配式构件种类和形式更为多样。例如，原来的计量规范中没有预制混凝土墙的相关项目内容，而现在预制混凝土剪力墙在预制装配式构件中占有重要地位。
4混合装配式建筑接口问题原因分析
4.1功能差异
现浇部分功能强调耐久性，而装配式部分强调可变性和适应性，二者功能的差异意味着二者在设计、制造和维修等阶段的不同，导致混合装配式建筑在安装过程中需要重点考虑接口部位。
4.2专业差异
混合装配式建筑在设计及建造过程中存在着不同专业的交错与重叠，比如结构部分和管线部分分属于不同的专业种类，管线接口预留的大小、管线走向的设计均需要两专业之间配合协调来确定。由于接口问题会导致后期变更增加成本，因此专业差异导致的接口问题不容忽视。
4.3目标差异。目标差异主要表现在组织和管理角度。混合装配式建造需要多方共同参与，其生命周期包括设计、生产、现场装配、运营维护等多个阶段，各个阶段中不同参与方的目标不同，会直接导致接口问题的产生。其中，功能差异、专业差异是造成混合装配式建筑定额接口问题的主要原因。现浇式部分和装配式部分的功能不同，又分别属于建筑业和制造业两种不同的行业，同时两部分又分别以《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》和《装配式建筑工程消耗量定额》为依据，必然会造成混合装配式建筑的定额接口问题。
5定额接口问题解决方案
5.1统一表述方式
传统消耗量定额中出现的名词表述，如“预制率”，在《装配式建筑工
程消耗量定额》中则采用“PC率”的表述方式。由于两版不统一，在使用过程中容易造成混淆，建议采用统一表达方式，方便使用。
5.2明确划分与其他定额使用范围的界限
之前出台的《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》第五章第四节有预制混凝土构件安装目录，与《装配式建筑工程消耗量定额》中装配式构件安装目录存在交集，界限划分不明确，使用过程中容易混淆。
5.3完善工程造价信息发布
在加快出台地方装配式建筑消耗量定额的基础上，建议各省市抓紧出台信息价格。由于工程造价信息在市场竞争形成工程造价的机制中发挥着重要作用，为适应市场需求，应加快实现工程造价信息及时动态更新，提高市场价格信息发布水平，两者共同使用，促进行业发展。
结语
总之，本文通过对混合装配式建筑的计价体系进行研究，分析混合装配式建筑存在的定额接口问题，提出解决方案。随着近年来装配式建筑的不断发展，关于装配式计价方式的研究逐渐增多。装配式计价方式的不断完善有利于我国装配式建筑的推广与发展。
参考文献：
［1］王俊，赵基达，胡宗羽.我国建筑工业化发展现状与思考［J］.土木工程学报，2016，49（5）：1-8.
［2］叶浩文.新型建筑工业化的思考与对策［J］.工程管理学报，2016，30（2）：1-6.
论文作者:尹传涛
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/9/19
标签：建筑论文; 构件论文; 定额论文; 混凝土论文; 方式论文; 现浇论文; 体系论文; 《防护工程》2019年11期论文;