摘要：随着经济的发展，路面上行驶的车辆越来越多，相应的汽车维修厂也越来越多。用地紧张制约了车辆维修厂的规模，单层的维修区已不再适合如今社会发展的需求，多层的车辆维修区势在必行。本文就常州刘国钧高等职业技术学校二期汽车教学楼楼地面施工中存在的问题及处理方案做一些探讨。
关键词：降板；地坪；质量控制
一、工程概况：常州刘国钧高等职业技术学校二期汽车教学楼建筑面积：22905平方米，地上四层，地下一层，建筑高度：22.8米，建筑工程等级：一级，抗震设防烈度：7度。一层东侧为仿4S店的体验中心，西侧南区为培训教室，中部教学区域，北部为办公室及工具库；二层为理实一体实训室、教学区、办公区及课程开发中心；三层为理实一体实训室、教学区及工具间；四层为理实一体实训室、教学区及工具间。
二、设计要求：理实一体实训室因要设置汽车举升机等机械设备，该部位结构降板300mm，泡沫混凝土填充，留出设备基础位置，
泡沫混凝土干密度为800（kg/m3）泡沫混凝土上做40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配双向φ6@200钢筋。面层为3厚金刚砂耐磨面层。
三、施工中遇到的问题及处理方法
1、因业主设备采购不及时，设备基础留置位置及尺寸不明确，监理部组织召开现场协调会议，邀请相关专业老师及设备供应商现场定设备基础位置、尺寸及相关水电管线埋设方案。
2、原设计中降板区填实材料为焦渣混凝土，因市场采购困难经协调各方、设计同意，改为泡沫混凝土。
3、考虑到设备基础内可能的积水、泡沫混凝土易吸水等原因提出结构层上增加一道聚氨酯防水。
4、泡沫混凝土施工前，因设备基础木模板不易固定，易上浮，要求施工单位均采用砖模。
四、监理质量控制措施
1、严格控制工程质量，对施工组织设计、专项施工方案、施工管理制度、质量保证体系、承包单位与分包单位的资质、人员上岗证、使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复核与验收签证等实行严格把关。认真学习设计图纸和有关文件，理解设计意图，及时提出图纸中的问题或疑点，必要时可配合设计单位共同商量解决方法，对不合理处也应提出修改意见。
2、严格控制进度计划的贯彻执行，经常对计划完成情况作客观分析，找出主要原因，提出对策和建议。当工程施工实际进度与计划进度不符时，监理工程师及时提出要求，调整计划及采取相应措施，力争项目进度目标的实现。
3、严格控制工程造价，在工程计量、工程变更及合理化建议方面，保证工程造价不超过合同范围。
4、严格把好安全关，审查施工组织设计和专项施工方案中关于安全的内容，并督促施工单位按此操作。
5、做好现场服务，监理人员坚守现场，做到随叫随到，未叫先到，积极配合施工需要。遇到问题尽可能及时解决于现场，不拖拉、不推诿。对施工上的一些技术复杂难题，尽可能地给予帮助。及时向有关单位提供工程信息，做好协调工作。
6、工作措施：在施工中，做到事前交底，事中旁站、检查、巡查，事后验收。如现场巡查中发现问题，首先口头要求施工方进行整改；如未整改，则立即发监理工程师通知单，要求施工单位进行整改；若再不整改，则发“工程暂停令”要求施工单位停工整改，并抄送建设单位，必要时报建设主管部门。
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7、对各道施工工艺流程的要求：
（1）地面基层清理
第一遍把粘在基层上的浆皮铲掉，并将地面打毛、灰尘清扫并冲洗干净，第二遍用大功率吸尘吸水器把剩余残渣清扫干净，最后用清水将基层再冲洗干净一遍，所有废水及时抽出楼面。
（2）降板区域防水施工：待降板区域楼面清理干净之后，对地面进行1.5MM厚双组份911环保型聚氨酯防水施工，并在防水涂料上撒绿豆沙，对于降板区域水沟阴角应该加强处理，防水施工过程中涂刷方向必须与前一次垂直交叉，防止漏刮、依次涂刷三至五次，防水层未固化前，不得上人，不得进行下道工序，以免破坏防水层，同时做好蓄水试验。
（3）MLC轻质砼800（Kg/m³）的施工：
提前根据图纸复合浇筑的区域、厚度等，达到一定的标高，对于降板区域内垃圾清理干净，水电预埋管道预埋完成并经隐蔽验收后方可进行施工，对基层进行洒水湿润，以基层表面湿润，不造成积水为准，配制泡沫浆体，根据泡沫混凝土的配比跟施工工艺，配制发泡浆体，将发泡剂倒入水泥浆共同搅拌，使水泥泡沫浆料达到均质化要求进行现场浇注，浇灌完成至少养护7天，才可下道工序施工。
（4）地坪内配钢筋的绑扎施工：对于走道、降板区域、走车的地方采取内配双向 6@200，钢筋网片铺设平整、稳固、交叉点绑扎牢靠，搭接长度符合规范要求，楼地面垫块铺设到位，为确保楼地面浇灌时抗裂钢筋不移位、不翘曲，有效地与楼面连接，在楼面上竖向每隔@1米，梅花型布置“「”字形8钢筋（L≧3+5mm，），钢筋顶部高出楼面30mm与抗裂筋绑扎或点焊牢固。
（5）C25细石混凝土浇筑及耐磨面层的施工：
混凝土地磅设置在汽车教学楼跟物联网楼中间的临时道路上，先从四层开始施工，依次往下施工，将细石混凝土顺泵管泵送至浇筑点（离泵管较远的工具间内，用手推车运送）摊铺抹到地面基层上（水泥浆调成粥状结合层要随刷随铺），先用耙子、铁锹按灰饼标高点基本耙平，紧接着用2m（大房间用3m或4m）长铝合金刮杠顺着标筋刮平，然后用钢管滚筒（筒内填黄砂）长度2m，往返、纵横滚压，如有凹处用混凝土及时填平，直到面层出现浮浆现象，再用2m长刮杠刮平。
（6）金刚砂耐磨面层的施工。
将所需的金刚砂地面硬化骨料平均撒布在混凝土表面上，墙、柱、门和模板等边线处失水较快，应优先撒布施工，以防因失水而降低效果。距混凝土200~300mm，沿垂直方向直线出手，展料长度3米左右，宽度约200mm，然后距150mm左右按顺序依次撒料。分条、分仓浇注时，可相对撒料；整体浇注时可3-4米为一跨，逐跨后退撒料。第一次撒布量量约为单位面积总投料量的2/3，骨料应均匀下落，不能用力抛而致分离，撒布后即以木抹子抹平让骨料吸收一定的水分。
第二遍撒料时先用靠尺衡量水平度，并调整第一次撒布不平处。第二遍撒料用量约为单位面积总投料量的1/3，失水较快部位加快撒布。磨光机作业时应纵横向交错进行，均匀有序，防止材料聚集。
面层开始初凝收浆后，进行最后一次精抹，耐磨地坪的平整度要求为2m见方最大偏差3-5mm，同标高极高点与极低点的最大偏差不大于20mm。避免龟裂、脱皮或起砂现象。
8、成品保护
（1）地面施工过程中，注意门框的保护。
（2）面层压光完成后在养护过程中，不得有其它工种进入操作。
（3）面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，下一道工序施工必须在有保护措施时才可进入施工，特别对于管道安装、油漆涂刷使用铁凳、铁梯的作业必须对接触地面的钢管用软布保护并垫上木板，严禁随手拖拉工具铁凳。
施工结束后，监理单位组织参建各方对上述部位进行验收，各单位均对该部位地坪施工做出一致好评，尤其作为使用方的校方领导对此尤为满意。
结束语：对于建筑工程监理工作而言，要在质量控制方面发挥较为理想的积极作用，必须做好事前控制，重视事中控制，遇到问题积极与参建各方沟通协调，做事不推诿，提升自身综合素质，促使工程监理能够发挥出最强效能，从而确保工程建设的顺利进行。
论文作者:朱小鸽,华建军
论文发表刊物:《基层建设》2018年第15期
论文发表时间:2018/7/26
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