摘要：房屋建筑若是存在渗漏问题，则会导致建筑的整体质量下降，严重的话还会发生坍塌等现象，为此十分有必要采用防渗漏施工技术。本篇文章首先分析了房屋建筑施工中出现的渗漏种类，然后分析渗漏发生的原因，最后提出防渗漏施工技术的运用。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
现阶段，很多房屋建筑存在渗漏问题，这些问题的存在导致建筑整体使用功能下降，因此在房屋建筑施工过程中必须采用防渗漏施工技术，从而有效地避免渗漏问题的产生，提高房屋建筑的质量水平。在房屋建筑中，屋面、墙面、厨卫是渗漏经常产生的位置，所以防渗漏施工技术应当主要针对这些位置。
1 房屋建筑施工中出现的渗漏种类
1.1 屋面渗漏
在房屋建筑施工环节，屋面渗漏出现的频率比较高。一般来说，若是在施工的过程中并未遵守详细施工要求，那么屋面就很可能不存在防水作业，无法达到房屋真正的防水标准。另外，若是在设计时没有正确预估屋面坡度，使得坡度比较小，排水路线会随之延长，在实践过程中很难进行节点构造设计。这个时候若是房屋所在地发生大到暴雨，屋面非常容易积水，随之而来的还有渗漏。在购买施工材料时，若是材料没有办法达到相关要求，不存在防水功能，使用的材料或者是基层处理剂不恰当，防水层的使用寿命会比较低，屋面会在一段时间之后出现老化、开裂现象。
1.2 墙面渗漏
墙面也是非常容易发生渗漏的部位，而墙面渗漏一般来说可以分为两种，即外墙渗漏以及内墙渗漏，前者发生频率更高。在外墙里面存在大量的管道，若是在封墙过程中出现问题，那么就会存在孔洞渗漏现象。正常情况下，房屋建筑的砌体基本上都是加气混凝土，若是在砌筑时使用的钢筋砼结构和其膨胀系数存在差异，那么两者相连的地方会逐渐变形，从而产生裂缝，雨水就会渗漏。除此之外，人为因素也会导致墙面渗漏，像是在砌筑时填充物之间的密实性较差，也会存在渗漏问题。
1.3 厨卫渗漏
厨房和卫生间经常会使用到水，可以说是整座房屋建筑里面用水量做多的地方，若是厨卫长时间积水，慢慢也会存在渗漏问题。另外，厨卫的地板往往采用的是浇砼结构，假如在浇筑混凝土时有气泡产生，密实性会下降，非常容易出现裂缝。现阶段，原材料类型朝着多元化方向发展，防水材料有很多选择，但是若是选择不恰当，也无法起到防水的效果；再者，有些防水原材料的质量较差，若是在施工前不进行严格检测，使用未达到标准的防水材料，也会使得房屋建筑的质量和预定标准之间存在偏差。所以，在房屋建筑竣工后，有必要展开闭水测试，确定厨房以及卫生间里面是不是具有渗漏问题。
2 房屋建筑施工中存在渗漏问题的原因
2.1 材料质量不达标
原材料直接关乎房屋建筑的质量，若是可以确保原材料的质量符合标准，那么渗漏出现的概率会较大幅度地下降。反之，若是原材料不符合标准，会使得房屋建筑的防水性大大降低，经过长时间使用，其会逐渐出现渗漏情况。在房屋建筑过程中，厨房、卫生间、外墙所使用的材料基本上均为混凝土，但是一旦混凝土里面的水泥、骨料比例不恰当，经过长时间使用会慢慢产生裂缝，从而出现渗漏情况。
2.2 施工不科学
除了原材料质量之外，房屋建筑是否渗漏，以及出现渗漏概率的高低还和施工是否科学存在紧密联系。通过前文论述可以发现，房屋建筑渗漏包括三种类型，即屋面渗漏、墙面渗漏以及厨卫渗漏，其中若是屋面设计不科学，后期会逐渐产生空鼓、开裂等诸多问题，很大程度是由于防水卷材厚度设计不科学，也可能是基层、找平层施工没有达到具体要求等等，导致裂缝的出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若是在厨房、卫生间等部位施工不科学，出现违反标准的施工操作，像是混凝土铺设的厚度不均衡、管道以及地漏连接的地方没有恰当处理等等，会使得这些地方慢慢出现裂缝，进而降低了防水性能。在外墙施工的过程中，如果没有严实封闭空洞，那么同样也会慢慢产生裂缝，进而发生渗漏现象。
2.3 设计不合理
设计是施工的前期准备环节，房屋建筑的结构等在进行设计的时候就已经确定，若是前期设计不够合理，那么也无法有效地提高房屋建筑整体的防水性能。有些设计师在进行设计的时候，并没有放过多的精力在防渗漏问题方面，进而导致按照其设计图纸施工完成的房屋建筑在防渗漏方面有所欠缺。一般来说，房屋建筑的外墙存在相应的规范以及标准，然而若是设计师并未按照相关要求进行设计，那么经过一定时间的风吹雨淋之后，外墙会出现裂缝，产生渗漏问题。再者，设计时若是设计师并未结合房屋建筑所在地的气候环境，也非常容易引发外墙渗漏。
3 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
3.1 屋面的防渗漏施工技术
房屋建筑的质量和屋面质量之间存在密切联系，所以想要使得房屋建筑质量达到要求，必须确保屋面质量。屋面若是存在渗漏问题则严重降低其质量，而屋面渗漏存在的原因往往是因为施工存在问题，所以应当在施工方面加以改进。在对屋面施工过程中，监理人员需要充分发挥自身的作用，加强监督和管理；施工单位也应当成立小组进行监督和管理，若是发现屋面施工存在问题，则应当及时责令整改。另外，合理确定屋面中所包含的管道、气孔房檐位置，结合房屋建筑所在地的气候条件选择相应的原材料。与此同时，在具体施工环节，特别是浇筑混凝土过程中，最好是不要发生失误，确保混凝土均匀且密实。
3.2 墙面的防渗漏施工技术
在设计墙面，特别是外墙时，应当确切标注外墙的厚度、填充物标准以及墙体结构，另外还需要进一步标注填充方法、抹灰方法等相关内容。在实际施工过程中，应当加大对砌墙以及外部装饰的监管力度，确保施工人员是按照规范流程操作，最大限度地避免出现裂缝。在铺设并安装管道的过程中，基层设施易于存在细微裂缝，应当尽可能避免。除此之外，对于外墙上面出现的孔洞也需要加以监督和管理，在抹灰之前做好填充工作。抹灰时，首先需要做好清理工作，然后根据相应的操作规范来分层抹灰，科学处理新旧界面的衔接部位。门窗也是十分容易发生渗漏的部位，所以在施工时应当确保其和墙体连接处的密实性，可以选择防水剂加以处理。
3.3 厨卫的防渗漏施工技术
厨卫的防渗漏施工技术始于设计环节，即从设计开始就应当做好防渗漏方面的工作，合理确定厨卫的结构，科学确定预留管道的埋点位置。举个例子，若是在墙壁以及楼板间预留管道时，预留点不应当低于结构面20毫米。另外，还应当严加检测管道、施工设施、配件质量，确保其达到相应的标准。现阶段，大部分房屋建筑中卫生间以及浴室并没有分开，而是一个整体，那么在使用过程中会生成大量水蒸气，长时间不加以处理则会发生潮化问题。所以，应当重视卫生间顶棚的防潮设计。厨房和卫生间在施工环节需要格外小心，特别是对于细节部位，更是应当确保施工质量。
4 结束语
现阶段城市化进程加剧，导致房屋建筑工程数量大幅度提升，而房屋建筑质量高低直接关乎人员生活质量。渗漏问题的出现无疑是房屋建筑质量不达标，因此应当做好防渗漏工作。房屋建筑的屋面、墙面、厨卫是渗漏高频发生部位，所以在设计、施工环节应当格外注意，选择合适的原材料，严格遵守施工操作规范，进而最大限度地防止渗漏情况的出现。
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[3]黄振.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].江西建材，2018（02）：91-92.
论文作者:陈志辉
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/17
标签：房屋建筑论文; 屋面论文; 质量论文; 施工技术论文; 外墙论文; 墙面论文; 裂缝论文; 《基层建设》2018年第25期论文;