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摘要：社会发展的今天，对于建筑工程体量、程序都有了新的技术要求，对建筑行业来说对技术的要求越来越高，人们开始重视工程管理时建设工作发挥的实际作用，当前形势下，只有正确认识时代发展的潮流，紧跟时代发展速度，才能确保建筑工程企业在竞争激烈的进行有主动竞争的能力，以此促进企业本身长期有效发展，因此当前BIM技术在世界各个范围内都已经得到有效使用，借助信息技术的变化发展，对建筑工程的改革势在必行，尽管BIM技术的发展预兆着建筑行业马上会朝着改革的新方向发展，但是仍旧需要完善其技术，提升技术使用水平和价值，对未来进行科学展望，提升个人思维眼界，促进工程管理持续繁荣发展。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
现下，BIM技术的应用领域大范围拓展，基于建筑领域深入分析BIM技术特点以及应用意义，有利于全面彰显BIM技术优势，并深化建筑事业改革。下面笔者结合相关理论以及建筑工程管理现状，探究BIM技术的应用技巧。可见，该论题探究的理论意义和现实性意义较显著。
1建筑工程管理中BIM技术常见应用问题
对比发达国家，我国建筑领域应用BIM技术的经验尚浅，加之，国内建筑工程管理标准日渐细化，用户对建筑工程质量提出了严格要求，故而，导致BIM技术实践环节存在些许问题。下文针对已有问题全面总结，以期探索新时期BIM技术应用技巧，并拓展BIM技术应用的良好前景。
1.1意识淡薄
BIM技术属于新兴产物，然而新兴产物自发展初期到成熟期需要经历一段过程，在此期间，应用主体需要调整思想认知，并客观掌握BIM技术，以便为BIM技术实践奠定良好基础。现如今，建筑工程管理者在传统思想的引导下执行管理任务，即便引用新型材料，或先进技术，也只是流于形式，并未深层次挖掘新型材料及技术的应用价值，最终施工效果达不到预期要求。例如，某建筑单位引进BIM技术后，各部门仍保持独立运作状态，究其原因，BIM技术应用计划与整体施工计划相脱节，随着工程管理工作的日渐推进，单位内部出现BIM技术低效利用、无序管理、责任推卸等棘手问题。
1.2片面应用
BIM技术具有系统性特点，要想提高该技术在工程管理环节的利用率，技术人员应根据具体施工情况，探索BIM技术应用路径，确保BIM管理理念贯彻落实于工程整体管理环节。目前，BIM技术应用机制不够完善，加之，BIM技术管理模式长时间得不到创新，对于快速发展的建筑企业来讲，若BIM技术片面应用现状短期内得不到改善，那么建筑企业转型阶段将遇到重重阻力。
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2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1BIM在设计阶段中的应用
2.11建筑场地分析应用
建筑工地实际考察时工程建筑最需要值得注意的，因为施工进度受到施工现场的影响。对此，我们需要重视工地的实际考察。使用BIM技术能创新新的工地考察方法，和信息网络大数据进行有效融合，实际真实模拟施工现场周围环境，对周边环境的实际状况进行有效分析。将建筑时可能发生的问题进行前期预想，及时修改方案，选取合适方案进行施工。原来的工地考察会浪费很多时间和精力，实施工程时在前期就耗费很多时间，对工程进度产生影响。BIM技术从源头就把时间进行了压缩，提升了工作效率。另外，需要对现场情况进行有效分析，避免个人观点对场地考察产生影响，在方案中选取最合适的以此来进行施工。
2.12辅助方案设计
设计传统建筑工程时，工程建筑后期会存在大量问题，工程实施已经完成，不能对其进行改变。上述问题困扰建筑行业。因为不能将存在问题进行改变，会增加后期使用危害。实施网络虚拟技术的BIM技术，将方案进行模拟查找不足，设计辅助修改方案，对各个版本的相关方案进行有效调整，适应可能出现的施工问题，从源头降低风险，提升工程稳固性。为施工建筑人员提供心理慰藉的同时，也便工人提升工作效率。
2.13建筑性能分析
按照建筑方案实际要求使用BIM技术可能产生实施不一样的建筑方案，最大程度上让投资者满意，按照建筑用途调整建筑方案。进行商场建设时，考虑建筑外观美观性，站在消费者角度去考虑建筑是否舒适，给后期使用带来操作便捷；若作为公共设施的建筑，会根据国家对于公共设施的基本规定、要求或者用途，对方案进行有效调整，确保建筑比商业建筑更为直观、立体、大方，满足各类群体自身实际需求，促进建筑效益实现最大化发展。
2.2BIM在工程施工阶段中的应用
2.21基于BIM的工程项目施工进度管理
工程项目进度在进行实施管理的时，使用BIM技术，借助相关工序的模板和软件将其进行融合，对施工项目阶段进行有效划分，进而有效提升施工进度。每一个阶段具体的施工进度，其技术会分配不一样的任务。按照阶段制定不同难度的建筑任务。若完成制定的工作任务，工作人员借助图纸对设计进行展示，以便顺利安排工作，提升施工进度，方便施工工作技术人员对项目资料进行有效查询。
2.22资源动态管理
借助BIM技术对项目工程进行及时检测，对资源实现动态科学管理。根据工程实施过程中材料的损耗程度，对工程实际造价清单进行有效评估。观察施工时的不同阶段，可以看出施工阶段不同，对实际资源和工具的损耗也是不同的，需要对员工的工作状态进行有效分析达到动态监测管理资源。进而，对方案进行整体设计，综合对各类因素进行实地考量，达到最大程度的利用资源。
2.23施工质量安全管理
BIM技术可以在各行各业中得以使用，其在有关政府监测领域中也能发挥其独特作用。施工和监理单位能通过BIM数据并进行对比，及时对施工时可能产生质量不达标的问题进行发现，落实施工项目单位改进实施工作。因为BIM技术有较高的准确性，数据不可能在BIM技术中有作假的机会。因此在施工安全管理时，数据具有真实性的特点，同时促进建筑施工行业质量整体得到特殊，杜绝企业出现造假行为，营造良好的建筑行业风气，以便进一步提升整体建筑施工质量。
2.3BIM 云平台在建筑工程管理的应用
BIM 云平台有信息数据库、施工模型、成本模型和进度模型，BIM 云平台的数据资料库在进度管理过程中让项目各参与方都能够交流互相交换信息，BIM 云平台能够与 BIM 模型的无缝链接，工程管理人员通过 BIM 云平台可以能随时调用各种信息，协调各参与方冲突和进度，模拟视觉分析建筑空间、设施位置、4D 施工运营过程，发现设计方案和施工方案的问题，制定合理的施工资源供应计划对现场施工中的进度、成本进行动态的控制，将复杂的施工管理过程简单化。
结语
综上所述，建筑工程现代化管理步伐逐渐加快，为提升现代化管理水平、全保障建筑工程质量，务必与时俱进的应用BIM技术。这既符合建筑工程持续发展需要，又能扩大BIM技术推广范围。基于此，BIM技术研究者应不断拓展研究思路，全方面、深层次挖掘BIM技术实践优势，继而推动建筑行业稳健发展。
参考文献
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论文作者:李超, 刘建朋
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/9/10
标签：技术论文; 建筑论文; 工程管理论文; 方案论文; 工程论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 《城镇建设》2019年第14期论文;