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摘要：工程造价加对于施工企业和建设企业的经济效益来说都具有十分重要的作用，因此，企业一定要对工程造价的相关问题给予相应的重视。在实际工程建设当中，影响工程造价的因素比较多，想要降低工程造价就成为目前企业重点要解决的问题。基于此，现对建筑工程造价的影响因素进行分析，并提出了降低工程造价的措施。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低工程造价；措施
引言
在我国经济快速发展的情况下，建筑工程所投入的人工单价不断上涨、使用的原材料价格也在不断攀升、发生的单位管理成本不断增加，直接导致建筑工程的总造价的上升，给建筑企业的投资带来极大的风险。面对这样严峻的挑战，建筑企业要想使投资获得最大的经济效益，就要加强建筑工程的造价控制，提高资金的有效利用率，扩大投资效益。
1.建筑工程造价的概念和特征
1.1建筑工程造价的概念。工程造价从市场角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。具体包括建设投资及建设期利息。建设投资又包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。工程费用又有设备及工器具购置费和建筑安装工程费，工程建设其他费用有建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用，预备费包括基本预备费及价差预备费。建筑安装工程费中就是我们通常所说的直接费、间接费、利润和税金。从细节上来分，其包含了建筑材料、机械设备、人工费用以及措施费用等。一般，在工程施工过程中，建筑材料和器械的价格波动比较大，因此，施工单位在购买和选择材料和器械之前，要对市场价格进行调研并预计出工程所需要的材料用量以及器械的类型，从而减少施工成本的浪费。
1.2建筑工程造价的特征。建筑工程的造价主要有以下两个特点：一是建筑工程造价的数值比较大。建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理，才能减少资金的浪费；二是不同建筑工程的工程造价不同，这就导致工程造价本身的差异性。施工技术、建筑规模、工程类型等因素都会对工程造价的数值产生一定的影响。此外，工程管理模式的不同也会使建筑工程造价不同。
2.建筑工程造价的影响因素
2.1 建筑工程投资决策对工程造价的影响
建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点，不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次，介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益，项目的建设规模直接影响了项目的投资水平，这将会对工程造价产生重要影响。最后，介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。
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2.2 政府政策对工程造价的影响
我国建筑工程项目从项目立项开始到项目竣工验收结束都要受到政府的监督管理，并要支付相应的管理费用，这对项目的工程造价会有一定的影响。如政府会对建筑项目的安全文明施工等问题进行监管，为了达到政府规定的标准，建设单位需要投入资金、设备进行安全文明施工管理，这就会导致工程造价的变化。政府规划部门还会对建筑项目用地进行规划，明确规定某块地的建筑密度，这就会影响建筑项目的土地使用费用。政府为了确保建筑项目的质量会设置相关的质量安全监测标准，并通过一定的措施确保建筑质量达标，这样同样会影响建筑工程项目的造价。总而言之，政府的监管会影响建筑单位的决策和管理，进而会直接或间接的影响建筑工程造价。
3.降低建筑工程造价的对策
3.1 加强对建筑工程项目各个阶段的控制
为了提高工程造价的准确度，降低工程造价成本，建设单位应加强对建筑工程项目的各个阶段的控制，包括对前期准备阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的控制，要确保各个阶段工作的准确性。其中尤其应注意对施工阶段的控制。对施工阶段的控制应包括制定标准成本、采用成本差异考核方法以及建立项目成本责任制三方面内容。其中，制定标准成本需要综合考虑施工预算、工程特点以及施工条件等因素，在以施工方案为基础进行标准成本的制定。采用成本差异考核方法就是在施工过程中分析研究建筑工程项目的实际成本、预算成本以及标准成本之间的差异，找出差异产生的原因。
3.2加强施工全过程资料的收集
在造价预结算的审核工作中，我们离不开详实的施工资料，而很多大中型工程从项目策划一直持续到最后的检验投产的全过程往往要历经几年时间，庞大的数据资料很难保证无一缺失，而且期间难以预见的影响因素也很多，在这样的情况下，全过程施工资料的收集工作就显示出了它的重要性。由此可见，在工程施工过程中一定要由拥有着专业技术的工作人员来进行收集、登记和整理，这样不仅可以保证日后审核工作的顺利进行，还可以防止施工单位借此进行一些不适当的行为。
3.3加强施工阶段工程造价控制
作为建筑工程造价控制的主体，首先要加强对施工生产要素人的控制，要加强人工管理及人工费控制，合理调配人工，避免窝工、缺工，通过合理的人工管理提高人工效率；然后要加强材料控制，避免材料流失和搬运中材料的损坏；最后要加强机械费的控制，机械的采购、租赁都应当科学合理，建立科学合理的机械管理制度，避免机械台班数量确定不合理造成机械设备与施工需求不匹配而导致的工程延误或机械设备浪费，从而降低建筑工程造价不合理升高的可能性。
3.4加强工程结算阶段的管理
施工任务完成后，施工单位必须对工程中的消费进行表格编制，并且要经过相关单位的审核与批准，及时要回工程中的赔款，对于不必要的成本尽量的降低。在工程的结算阶段，利用工程造价对整个建筑进行成本控制，也是影响工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理，为了充分达到建筑工程综合利益的最大化，要遵循政府的有关规定，收缴税款与宏观管理的政策，项目管理人员以及监理负责人要对他们进行充分的分析，按照最好的方案达到施工总成本的降低，以达到公司的综合收益。
4.结束语
在市场经济的环境下，建筑企业面临这激烈的竞争形势，建筑工程的造价控制是节约建设成本的重要手段，进行有效的造价控制可以提高企业的投资效益。控制工程造价是一个具有极强的专业性的系统工程，应该贯穿于建筑工程从设计到建造的整个阶段，工程的管理者要根据工程进度，及时调整管理手段，本着保证工程质量，降低工程成本的目的，进行有效的成本控制。
参考文献：
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[3]刘英.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].价值工程，2014（10）：69-70.
论文作者:吴畅欢
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第17期
论文发表时间:2018/1/22
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