摘要：时代在进步，科技在腾飞，随着社会的进步，人类对城市土地的利用越来越多。土地供求矛盾日益加剧，现有的土地资源已不能满足社会发展的需要。同时，土地的不可再生性，也决定了必须要对这一特殊资源进行有效的土地管理工作。现阶段，科学合理的进行土地资源的管理以及集约化利用工作已成为社会的重要问题。土地管理的是否合理，其会直接影响到其使用效果以及整体质量。使用地籍测量进行土地管理，可有效解决地籍的相关问题。进行对地籍信息的管理工作进行保障，主要是进行土地分布以及面积和类型的测定，并且进行记录工作，对其价值和权属明细进行详细记载。并且在此基础上进行土地管理数据库系统的建立，为今后土地利用，提供可参考的数据。
关键词：地籍测量；土地管理；应用
一、地籍测量在土地管理中的作用
1、为土地权属提供保障依据
地籍测绘要对宗地的地籍要素要进行详细、客观、准确地测量、计算和调查，经汇总，成为描述宗地的重要信息。土地权属的证书中明确载有宗地的界址点、界址线、面积和宗地图等相关的地籍测绘的成果。通过地籍管理，可以建立公平公正的竞争机制，有助于完善土地市场。而且经过地籍测量，可以确保土地权属登记，能增强土地所有者的自我保护意识。而且地籍测量还可以及时的掌握土地市场的变化，便于准确地判断土地市场的形势。测绘的成果给相关部门解决土地纠纷提供有效的依据，保障土地所有者、使用者的合法权益，有效地制止和打击土地违法行为。有利于及时的发现土地市场的不正当交易行为，从而确保土地市场的有序管理。
2、地规范土地开发
城市建设项目中会存在一定的违规现象，如：加宽土地面积，加高楼层、增加地下面积等，这都严重的影响到了城市的土地管理，因此需要利用地籍测绘来规范土地的开发，可以说地籍测绘是土地开发项目合法性的重要理论依据。建设项目设计时，设计方案的确定必须经过细致的地籍测绘方可批准，同时建设项目设计必须符合城市土地管理的要求，测绘资料必须详实，因此地籍测绘也对土地开发工程形成了有力的约束。
3、节约建设投资
地籍测绘还可以节约城市土地建设项目的投资。土地的开发与整理是一项长期复杂的系统性工作，通过地籍测绘信息，政府不仅能够把握建筑项目的规模，同时还可帮助工程建设节省投资，从工程项目来说，前期的设计方案与决策对工程成本有着非常大的影响，如果地籍信息不准确，建设项目发生变更其损失将是巨大的，因此利用地籍测绘来为设计方案决策可以节省建设项目的投资，同时地籍测绘还可以有效的减少建设项目的成本支出。
二、地籍测量的内容
1、地籍控制测量
地籍控制测量是地籍测量工作的首要工作，也是确保地籍测量数据精度达标而进行的必要工作，控制测量数据作为地籍测量数据的关键数据，地籍控制测量在地籍测量工作中的作用是不言而喻的。所谓控制测量，即在整个测量工作中起控制作用的测量进行地籍测量，首先要进行地籍控制测量，在此基础上开展地籍图根控制测量，以及碎步测量等工作。为满足地籍管理工作需要，地籍图一般采用大比例尺精度要求较高，一般高于比例尺精度，例如点误差控制在0.3m以内，规定界址点中误差为±5cm。
2、界址点测量
为保证地籍管理工作能够正常开展，必须要进行明确的就是土地权属的界限（界址），其中在进行土地权属的界限的测量时，加强界址点的测量工作已成为非常重要的环节。土地的界址点是否还遗留权属纠纷问题，是否能得以解决，这些都是在进行界址点数据测量的关键问题。而进行测量地籍界址点数据的工作人员，需要其加强对测量工作的技术水平以及端正进行测量过程中的态度。
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3、地籍图测绘
地籍图测绘工作的进行，可为地籍测量提供的数据为最根本的基础资料，从而制作出土地地籍图，从中进行对地籍各要素的分布以及特点的具体体现。不容忽视的是地籍图的优势较为明显，值得进一步进行提高，其具备整体完整性并且清楚明白，并且会随地籍测量工作的深入不断更新地籍图的数据，通过专业方式进行制作更为专题的地图，从而满足不同需求的用户的不同要求。
4、面积测算
针对土地的利用与管理工作，进行测算土地面积同样也是一项不容忽视的工作，土地面积测算工作，可在进行土地利用规划工作以及优化土地利用结构和进行土地宏观调控中产生较为重要的作用，使其每一环节的测量工作都能依据准确的土地面积测算数据，保障下一步的管理工作。
5、土地信息动态监测
土地信息动态监测工作，一般是指借助计算机等现代化数字设备，同时利用遥感等手段，进行土地利用调查工作。使其能够第一时间了解到土地数据和数据的变化，从而进行整合，得出合理的结论。土地信息动态监测这类方法，可以有效的反映土地的全面即时的情况，能够实时更新的特点，使工作人员能够最快掌握土地的变化情况，为进一步进行土地的研究工作提供一定的技术支持。
三、地籍测量在土地管理中的应用
1、土地规划设计过程中的应用
土地管理中非常关键的部分是测量工程，其不仅能够有效地进行信息技术的更新，同时还能够优化设计。关于土地管理设计是土地建设中非常重要的部分，因此相关人员需要严格地按照相关资料进行土地的规划和设计工作，从而能够最大程度发挥土地的作用。例如在进行土地利用与设计的时候相关测量人员需要根据测绘的相关数据进行土地价值综合评价，最大程度发挥土地的价值，并且做好相关的设计规划工作。
2、在土地勘测及位置界定中的应用
就目前的情况来看，工程测量涉及范围比较大，虽然目前测绘工作主要的作用是进行土地的管理和规划，但是死在土地勘测和位置界定方面也具有非常重要的意义。对于土地勘测和位置的界定也就是所说的测绘工作人员根据土地的相关规定进行土地面积的测量，对于土地勘测和位置的测绘方面内容主要有以下几个部分：外业的调查、信息的整理和汇总、信息数据的储存等。例如在进行土地界定的时候需要工作人员使用定位系统技术以及地理信息系统技术从多个方面进行数据的获取，从而能够更好地确保测量的准确度，最大程度发挥测绘工程的作用，为工作人员提供更大的方便，也能够有效地保障测绘质量。
结束语
我国的地籍管理工作，虽然开展时间较短，但是经过行业内专家学者的研究学习和对地籍测量理论激烈探讨，近几年里我国土籍测量技术和方法都能快速的提高，与之同时取得了一定程度的成就，极为有力的带动了我国地籍管理工作的进步。同时经过众多的实践工作之后，我国土地利用与管理中的地籍测量技术在自动化和智能化以及数字化方面都有了明显发展，水平提高显著，对我国的国土资源管理的发展提供有利的影响。总而言之，我国地籍测量在土地管理中的意义是较为重大的，加强地籍测量的应用工作以及刻不容缓。如上文中所述，在现阶段的土地管理中还需要加强对地籍测量工作的分析以及研究工作，遵循地籍测量工作的原理，结合发展现状，进行当前地籍测量的针对性的应用和综合性的研究工作。始终保证从土地管理的实际情况入手，并且考虑土地发展方向以及工作核心理念等，全面的系统的进行分析，保证促进地籍测量在土地管理中的应用效果，保障相关行业的高速发展。
参考文献
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论文作者:董蕊馨
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/22
标签：测量论文; 土地论文; 工作论文; 土地管理论文; 界址论文; 地籍图论文; 数据论文; 《基层建设》2018年第1期论文;