建筑安装工程预算存在的问题及其策略论文_杜丽琼

建筑安装工程预算存在的问题及其策略论文_杜丽琼

天津中泰投资有限责任公司 天津市 300203

摘要:想要提高建筑单位安装工程预算的质量,合理地控制成本,需要对影响安装预算结果的因素进行科学分析与探究,并提出措施来解决这些问题,只有这样才能够提高安装预算的准确性,使得预算结果更加符合工程实际,安装费用的每一个环节都在控制范围,从而最终实现企业经济利润的提高。

关键词:建筑安装;工程预算;问题;策略

一、建筑安装工程预算存在的问题

1、预算人员整体专业水平欠缺

预算应由专业人员编制,这样才能保证预算的准确性。由于近年来建筑业发展迅猛,对于建筑安装工程预算人员的需求量大,许多参加预算编制工作的人员往往专业水平不足,缺乏经验,若管理人员对此不重视的话,会导致预算结果偏离实际,影响建筑安装工程的成本把控。参与预算的人员不仅要经验丰富,深入研究图纸,更要熟悉清单和定额的编制工作,预算基价的计取原则等。这样不仅可以减少预算的时间,提高效率,还能保证计算的准确性。预算人员缺乏经验,专业水平过低的现状急需改善。

2、计算结果单位出错

建筑工程施工图纸及预算计价中的单位与实际生活中的单位有许多不一样的地方,所以需要预算人员在计算时仔细查看图纸上的相关规定,核对额定标准,避免出现计算单位上的错误。

3、计算结果错误

除了注意计算单位出错的问题外,还应该注意计算结果出现错误的问题。建筑安装工程预算工作的计算量大,工作繁重,就要求预算人员编制预算前全面把控工程内容,熟悉图纸,对图中的数学比例、不同专业间的交叉等要熟悉,对图纸有一个全面的掌握,避免出现重复计算和漏算等问题。要仔细核对其中的数据,防止计算结果错误。

4、工程图纸不符合要求

工程图纸关系到一个工程的预算是否合理准确。图纸不符合设计要求,就会导致预算出现问题。如果没有及时转换单位和比例,将会导致预算结果出现极大的偏差;图纸表达不清楚等问题,也会对建筑安装工程最后的结算产生影响。因此要重视建筑安装工程的图纸设计,避免因图纸问题对建筑安装工程预算产生影响。

5、定额计算错误的问题

定额是预算中重要的组成部分,是预算计取的基础,只有预算人员套用正确合适的定额,才能做好工程预算工作。如果预算人员分不清主材和辅材,就会出现重复计算,导致计算结果出现错误。定额的使用规则、使用方法都是参照大多数国内的企业制定的,但不同的企业生产水平不同,所以预算人员需进行实际情况进行转换,从而保证预算的准确性。安装工程预算涉及范围较广,不同分册定额的套用也容易出现错误。

二、如何提高建筑安装工程预算的准确性

建筑安装工程的预算可以说贯穿着整个项目招投标直到工程竣工的全过程,因此提高建筑安装工程预算准确性能够使各项工作都按照计划进行,最终实现合理控制造价,提高企业的经济效益。因此为了让建筑安装预算变得更加精确,需要从各个方面来把控,提高预算的准确性和实用性。

1、设计阶段的安装工程预算

在整个投资过程中,设计阶段费用的比例占整个工程投资比例的不到1%,而工程设计的质量却影响着之后80%的安装费用,所以,首先应当加强设计阶段工程预算的管理,这对于控制整个过程的成本是非常重要的。想要提高预算的质量,第一需要在设计中强化标准化的设计意识。在施工企业中推行施工设计标准,使得每一项工作都有据可依;第二是对工程设计方案进行科学研究与优化。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工企业应当利用价值工程体系对方案进行优化,反复比选,并对现场的实际情况进行踏勘和了解,将工程设计中一些不符合实际情况的设计去掉,加强工程控制的关键点,优化对工程质量和功能影响较小,但占据资源比重较大的分部分项,从而进一步节约成本,提高施工效率。最后在工程的预算中需要推广限额设计,对工程进行大致的成本预算,确定好一定的弹性范围,这样才能够保证工程预算的准确性。

2、招投标阶段的安装工程预算

想要对工程成本进行准确预算,首先需要推行工程量清单的计价模式,在招投标的价格计算过程中,施工单位应当根据施工图纸以及相应的工程量进行工程量清单报价,并计算出相应的人工机械投入清单和相应的利润。这种方法能够更好地控制投标价格,防止出现恶意低价中标的行为。施工单位也应当重视投标文件的评审工作,因为当前我国的评标工作都是采用综合评标方法和最低评标方法,在考虑投标单位投标价格的基础上,还要查看施工单位是否有新水平新工艺,投标的方式和计算的价格是否经济合理,综合考虑。所以从这个角度来讲,做好清单投标报价也有利于控制好安装工程的预算工作质量。

3、施工阶段的安装工程预算

对安装工程的施工阶段进行预算控制主要是从两个方面进行,第一个首先是对分包单位的素质和资质进行审核与考查,是否能够较好地完成安装工作,达到预期的质量,并方便管理。施工单位应当要求分包单位对需要完成的分包工作编制施工成本预算,并且聘请专业的预算编制审核人员对工程的安装项目预算文件进行审核。只有专业水平高,服从管理,能够控制最终成本的分包单位才能够签订合同,这样也能够从人员方面控制安装工程预算的质量。另外也需要对安装材料进行把控,安装材料的质量和成本都会明显地影响工程安装预算的结果,因此在材料的选择中,需要标准化和系统化的进行选择。这样不但能够满足安装现场的使用,保证施工质量,另外也有利于工程预算人员对施工的成本进行预算,提高预算质量。

4、有效加强施工现场变更及经济签证管理

在建筑安装的工程具体实施过程中,经常会出现现场变更以及经济的签证等两个环节,上述两个方面的问题出现频率非常高,现场变更单与经济签证基本上是工程建设过程中的一种常规现象。为了有效控制这两种现象的出现频率,建筑安装工程的预算编制人员必须要对工程项目采取相应的处理措施,合理控制现场变更以及经济签证现象的出现,有效避免建筑安装工程项目因为上述原因而导致关联问题的出现。鉴于此,相关工作人员就必须要与项目负责人进行有效沟通,对施工图纸进行全面、系统审查,尽量避免施工图纸后期出现重大设计变更。如果遇到必须要变更的项目,也要最大程度减少其变更工程量及成本。

5、有效加强施工图纸的审查力度

在工程项目造价预算过程中,必须要对工程的施工图纸进行严格审查,并充分结合施工图纸来进行工程项目建设进度计划等相关内容的编制,在工程造价预算编制前要对类似工程项目相关信息进行借鉴,最大程度保证本次建筑安装工程项目施工图纸的准确性以及合理性,这样才能有效提升工程计算的准确性。根据实际工程施工情况进行施工图纸预算分析后,如果出现工程实际支出超出预算的情况,必须要对工程项目相关的资料以及施工图纸进行全面精确预算,找出工程项目整体预算超出工程预算的真正原因。另外,还需要加强工程项目不同环节之间的有效沟通,这样才能及时进行工程预算调整,进而实现工程造价预算动态变化的有效掌控。

结束语

根据上述情况,建筑安装工程中的预算作为建筑安装工程中的重要组成部分,需要预算人员认真负责的完成预算编制工作,确保预算的准确性;而对于预算中的种种问题,有待各企业加紧解决改善。总而言之,预算过程中出现的问题应及时解决,并制定相应的对策,确保预算的准确性,从而把实现成本的把控。

参考文献

[1]周梅.加强建筑安装工程预算和成本控制的策略研究[J].建筑工程技术与设计,2017(09):1124.

[2]左莉娟,冯坤峰.建筑安装工程预算和成本控制的策略研究[J].建筑工程技术与设计,2017(10):1900.

论文作者:杜丽琼

论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期

论文发表时间:2019/9/20

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