（1.青岛北洋建筑设计有限公司 山东青岛；2.青岛地铁置业西海岸有限公司 山东青岛）
摘要：房屋建筑给排水管道的施工建设和管理中，重点之一为管道防渗漏问题。本文首先对房屋建筑给排水管道渗漏问题产生的原因进行了分析；其次，探究了房屋建筑给排水管道施工防渗漏的技术要点，希望能为该领域关注者提供有益参考。
关键词：房屋建筑；给排水；防渗漏；设计标准；厨卫防水
引言：我国现代化城市房屋建筑给排水管道设计和施工中，都需要密切关注管道防渗漏问题。管道渗漏不仅会对房屋建筑的整体质量产生影响，同时还会造成严重资源浪费。因此，如何根据房屋建筑给排水管道的实际情况，制定出科学护理的管道优化设计方案，强化施工管理，成为了相关领域工作人员的工作重点之一。
一、房屋建筑给排水管道施工中渗漏问题产生原因
（一）材料问题
房屋建筑给排水管道的材料不合格，容易造成施工和后期使用中渗漏问题。不同类型的房屋建筑给排水管道渗漏问题产生的概率也有所不同。在技术不断更新的环境下，管道的选择变得更加多样化。对此，技术人员要在施工中，根据实际情况，选择合适的管道进行施工处理。部分技术人员对于管道的材料和性质掌握不明确，可能选择不合格的管道材料进行施工。部分单位为了节约施工成本，选择价格低廉但是质量不达标的管道，也可能产生渗漏问题[1]。
（二）技术问题
施工单位技术人员的专业水平如果未能达到要求，则在实际的施工阶段，不同工程环节的衔接容易出现失误。比如，管道施工项目中，预留孔洞是十分重要的环节，该工序极易产生失误。通常情况下，需要在管道安置结束之后，将预留的孔洞进行封堵。该环节与前阶段的需要不同专业技术人员进行操作。不同环节之间的交接不到位，技术衔接不合理，会使预留孔洞封堵产生问题。常见的问题包括了没有清除周围碎石和沙土直接施工，造成漏水问题[2]。
（三）监管问题
施工单位技术人员专业技术水平不到位，施工中监督管理力量不足，也容易造成严重的房屋建筑给排水管道渗漏问题。比如，塑料管道的连接口处理不合理，排水立管穿楼板的处理不合理等，都是影响施工建设整体质量的重要问题。施工监督管理不到位，不仅会影响当前的施工质量，而且更为重要的是，会对后续的施工建设与竣工投入使用造成严重安全隐患。
二、房屋建筑给排水管道施工中渗漏问题防治技术
（一）前期准备阶段
房屋建筑给排水管道施工前期的准备工作主要包括以下几个方面：
1.熟悉图纸明确设计意图
正式开始施工之前，工作人员要熟悉图纸，了解设计单位的设计意图。同时，掌握土建结构图纸、设备专业图纸、装饰装修图纸等内容。在准备阶段，对管道的坐标与标高进行精准核对，确定是否存在交叉问题，明确管道的空间布局是否合理。在图纸分析阶段中如果发现了问题，需要立即同设计单位工作人员进行交流，双方核实之后解决问题。比如，国内某地区房屋建筑给排水管道施工单位，在正式开始施工前，对管道坐标、预留孔洞的大小、管道的标高等都进行了核对，防止因为设计失误，而会后续的施工产生影响[3]。该施工单位重点对UPVC管的预制进行了优化设计，具体如下方表格所示：
2.选择合适材料明确管道位置
对外供水管的位置与管径等指标进行统计分析。比如，针对距离建筑物较远的管道和管径较小的管道，要在施工前进行理顺，防止试运行阶段出现了供水压力不足的问题。在门角和窗口处的管道转弯处，检查管道对门窗的开合是否会造成影响。对管道材料的采购与给排水设备的购置进行统一管理，确保设备与材料的质量都能达到施工标准与安全性能需求。
3.严格核实设计标准
严格按照相关部门的规定和设计图纸的要求进行施工和管理。在施工建设前对施工图纸进行多次审核。无论是材料的采购还是设备的安装，都要按照统一的标准执行。比如，针对立管穿楼板的固定，要在正式安装之前，预留的伸缩节进行清理检查。取出U型胶圈对杂物进行清理。复查顶板的洞口位置是否合理。支管安装阶段，要剔除吊卡孔洞或者预埋件，对各连接部位的污渍和水渍进行清理。
（二）施工管理阶段
房屋建筑给排水管道施工安装阶段的管理，需要从管道衔接、厨卫防水与消防系统改进等方面进行优化监管。
1.优化管道衔接
当前房屋建筑给排水管道的安装中，管道材料的选择已经从原本的金属管道转变成为了塑料管道。此种转变符合当前施工强度高和施工种类繁复的要求，在实际应用中，获得了一致好评。但是，对于塑料管道的安装与衔接中，需要工作人员的专业技术达到较高的水平。工作人员在工作中，要切实保障连接的牢固与严密性。比如，使用粘结接口与橡胶接口的方式，取代原本的套丝技术。此种方式的合理应用，可以提高施工效率，优化施工质量。在实际操作中，工作人员要重点加强管道和预留孔的热胀冷缩管理。特别是对于一些特殊部位，需要采用相应的保护措施，提高管理水平。例如，使用钢套管法对部分需要穿墙的管道连接进行管理，确保达到预期的施工效果。
2.强化厨卫防水
厨卫防水是房屋建筑给排水管道防渗漏的重点。厨房与卫生间是房屋建筑内部集中的用水区域，此类区域的渗漏问题是最为常见的管道渗漏问题。对此，施工单位在进行管道安装建设中，就需要以最有效的安装技术，对渗漏问题进行预防控制。比如，我国某地区的房屋建筑给排水管道安装部门，在对房屋内部厨卫的水管进行安装中，采用了强化安装连接控制的方法。根据合理化的设计方案，提高了管道连接的紧密度。此外，还优化了房屋内部厨房和卫生间的地漏设计，一旦出现了室内漏水问题，也可以通过地漏尽快排出，防止出现室内积水等情况。管道安装部门工作人员还与前期和后期的施工单位工作人员进行了密切商议，确保各个环节之间的衔接顺利自然，防止某一环节出现问题，而对后续的施工和管理造成不利影响。
3.改进消防系统
除了上述几项措施之外，房屋建筑给排水管道的施工安装中，还需要对房屋建筑的消防系统进行优化建设。消防系统是房屋建筑给排水系统中必不可少的组成部分，消防系统的施工管理是管道防渗漏施工技术中最主要的内容之一。特别在高层建筑中，消防系统更是不可或缺。比如，某地区的房屋建筑给排水管道施工单位在进行管道安装中，关注到了消防系统优化建设。不仅对管道的表面连接点进行了强化，同时还对使用防腐蚀的涂料，管道表面与内壁进行了防腐蚀处理。此种方式下，有效增强了管道整体的防腐蚀性能，确保管道的使用寿命在原来的基础上得到了明显延长。对高层建筑走廊、通风口和阳台等区域的管道，也进行了改进，避免了长时间使用后可能出现管道磨损、老化等问题导致的严重渗漏问题，提高建筑物整体安全性。
总结：综上所述，房屋建筑给排水管道防渗漏工程直接影响房屋建筑的质量，同时对于国家的环保事业发展也具有重要影响。相关领域的工作人员在今后的施工建设管理中，要持续关注给排水管道的渗漏问题，改进消防系统，强化厨卫防水，在施工的各个阶段加强管理，有效避免此类问题再次发生。
参考文献：
[1]张雯雯.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产,2018(34):154.
[2]庞万新.建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点探讨[J].智能城市,2016,2(07):218.
[3]肖展超.试析建筑工程给排水管道施工渗漏原因及防治策略[J].企业科技与发展,2016(06):162-164.
论文作者:宗焕东1,张杨阳2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/25
标签：管道论文; 给排水论文; 房屋建筑论文; 阶段论文; 孔洞论文; 图纸论文; 工作人员论文; 《基层建设》2019年第7期论文;