摘要：由于时代的不断发展，我国的城市化建筑正如火如荼地进行，房屋建筑已经成为城市的主流建筑，房屋建筑的外墙对建筑工程施工的影响也非常大。外墙一旦发生渗水，建筑物的使用会受到严重影响。通过上述的总结可以知道，建筑过程中的很多因素都会引发外墙渗漏现象。对于房屋建筑而言，墙体渗漏是很常见的问题之一。文章在此基础上就外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了简要的分析。
关键词：外墙；防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用
1引言
外墙是房屋建筑工程施工中比较重要的组成部分，但是由于墙体裂缝、窗体设计不科学、选材不当等原因而导致房屋建筑工程外墙出现不同程度的渗漏现象，此时就需要对其进行全面、系统的分析，并制定针对性的预防对策。
2房屋建筑工程外墙渗漏问题发生的原因
2.1建筑外墙存在裂缝问题
某些房屋建筑外墙本身设计就存在不合理现象，例如业主为了追求时尚美观，增加建筑外墙的影响力，刻意选择特殊材料进行外墙施工建设，在施工中忽略了对建筑外墙各项材料比重配比的科学合理分析，导致混凝土成分与水成分比例不正确，进而影响到了建筑外墙乃至整个建筑的整体品质。例如像墙体不均匀、热胀冷缩导致裂缝等等问题均会在施工后的建筑项目运营期出现，渗漏质量问题严重。
2.2窗体设计不科学
在进行房屋建筑工程窗体设计过程中，未对排水因素给予综合考虑，虽然一部分窗体留有排水孔，但是为了防止通过排水孔蚊虫飞入屋内部分住户选择将排水孔堵死，致使雨水无法顺利的通过排水孔或窗体排出。同时，水泥浆是窗体施工的主要材料，这些材料的防水效果不理想，一旦雨水无法顺利排出时，就会诱发外墙渗漏。
2.3选材不当
混凝土是房屋建筑工程外墙施工的必要原材料，其主要是由很多材料组合在一起的非匀质材料，耐久性和抗压能力比较强，但是抗变形能力和抗拉性较弱。因此，在对建筑材料进行选择过程中，如果选择那些容易变形、质量差、吸水能力强、极易破损的建筑材料，将会增加外墙渗漏的概率。同时，由于南北方温差比较大，要格外慎重对建设材料的选择，尽可能选择不受温差影响且防水性能较的建设材料，以此来避免房屋建筑工程外墙渗漏的发生。
2.4外墙保温系统施工质量不良引起的渗漏
外墙装饰前，墙面的脚手眼孔洞或裂缝未有效地封堵，外墙抹灰层太薄不密实，外层未牢固粘结，造成裂缝。面砖和底部砂浆的粘合力不足以形成凹陷，形成储水袋。阴阳角之间的角度切成45°，接缝不紧，它会导致角落进水。涂层材料不符合要求，没有重视底漆的作用，面漆涂膜厚度不够或者薄厚不均匀，导致其无法与基层的变形一致，结果就是在多次变形的条件下脱落，从而失去了防水以及美观的效果。外保温板粘接砂浆涂抹面积不够，保温板在断面收口位置翻包网没有设置或者设置的宽度不够，导致在该位置开裂从而渗漏水。
4外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
4.1加强对房屋建筑框架结构墙体细节方面的处理
首先，在开展房屋建筑外墙施工前，有关人员需制定具体的质量验收标准，并对每个需要把控的质量问题进行重点讲解。施工材料中的砌块，其需选择干燥收缩值小于0.5mm/m且具有较强抗压强度（＞5MPa）的，在进行混凝土砌块的加工过程中，需将其含水率控制在15%以内，这才能够保证房屋建筑的外墙施工质量符合标准。然后，据相关标准进行防雨施工准备工作，对进入到施工现场的砌块材料，需做好对应的防水措施等，同时对于外墙的梁和柱等关键位置处的拉结筋，需保证其构造符合标准。满足上述条件后才能够进行施工前的准备工作，对砌块进行充分的浸湿。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然后是在砌筑的过程中，需将不同强度和干密度的混凝土砌块分开进行砌筑，防止不同材料施工完成后的收缩比不同出现裂缝问题。最后是在进行框架结构的施工过程中，对于每天砌筑的高度需进行严格的控制，一般情况下控制在1.4m内是最佳的砌筑速度，而在框架结构墙体同梁底间的距离达到200mm时，为了保证砌筑后的效果符合施工标准，需静待7d之后再次进行施工。
4.2加强窗体质量管理
在窗体安装过程中，为了保证窗体安装质量最好选择砂浆，但是该砂浆材料往往会与外墙砂浆存在一定的差异，此时可以加入适量的强化石灰膏和石灰粉，将比例控制在1：0.5：0.5，同时每日窗体的修建高度要控制在1.8m以内，保持内墙和外墙同等的建设高度。实际上，我国夏季蚊虫比较多，在进行窗体设计和施工过程中最好预留一个防蚊虫网，以更好的发挥排水孔的性能，确保雨水顺利的排出，避免发生外墙渗漏现象。
4.3材料的选用
实际中，针对存在的渗漏问题，要合理选择新型的外墙防水材料，确保其能够厚度要求达标的弹性涂膜，把防水功能发挥到最佳。窗台的坡度设计得应该小一些，并且还要在其中填充一定量的、质量可靠的硅胶。在应用硅胶的过程中，硅胶应沿着窗台的小弧线压下，从而把窗下框所预留的缝隙填满，进而使得洞口墙体、窗的连接质量得到保证。对窗框的材料要注意，特别是氧化膜厚度和铝型材的科学配置，要减少由于尺寸所导致的误差。在窗框内外进行打胶操作时，要确保顺直、密实。在结束工程后，要进行仔细的工程验收，必要时进行可以进行淋水试验等办法来检查抗渗性能，发现不足时及时的改进。
4.4在外墙墙体中合理应用防渗漏施工技术
为了最大限度地降低建筑外墙发生渗漏问题的几率，施工企业进行建筑外墙防渗漏施工时，不仅要进行混凝土材料以及施工工艺的分析和研究，而且还应按照要求做好混凝土养护的相关工作。虽然施工企业都是在建筑外墙砖砌完成后，按照要求开展混凝土浇筑施工作业，而且制定了完善的混凝土防水养护措施。但是，由于很多施工企业在工程施工过程中，忽略了混凝土养护的问题，所以，对混凝土使用和建筑功能效果的发挥产生了不利的影响。另外，混凝土配合比是否合理也是影响建筑裂缝产生的主要原因之一，假如建筑砖之间缝隙过大的话，那么就会因为无法有效锁住水分，而导致建筑外墙出现渗漏的问题。所以，施工企业必须严格地按照要求做好混凝土后期的养护工作，才能在保证混凝土表面水分的基础上，避免混凝土表面出现裂缝的问题。
4.5外墙保温系统渗漏水的预防和处理
（1）女儿墙压顶梁应该做成挑板的形式，宽度超过保温板的厚度为宜，挑板边缘再施工滴水线。（2）严格按照要求进行保温板的粘接施工，施工前对墙体的脚手架孔以及对穿螺栓孔封堵密实，采用防水膨胀干硬性水泥砂浆以及聚氨酯发泡胶进行封堵，封堵完成后使用防水涂料在外侧做3遍。（3）保证抗裂砂浆网格布的材料质量以及施工要求，必须进行满铺，不得遗漏，尤其是在板的拼缝位置。（4）女儿墙位置渗漏水时在该位置重新施工混凝土压顶，并形成向屋面内侧倾倒的坡度，杜绝隐患的再次发生。（5）墙体拼缝位置需要铲除涂料，重新施工抗裂砂浆及网格布、腻子涂料的工序。
5结束语
综上，对传统的外墙施工来说，其都是从防水层施工来增强外墙得防渗漏效果，但站在外墙防渗的角度，为了提高外墙的防渗效果，需根据外墙的渗透特点和原理选择合适的施工措施，最大程度上避免外墙渗漏问题的发生，提高其施工质量。
参考文献
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论文作者:张辉辉
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第07期
论文发表时间:2019/7/2
标签：外墙论文; 窗体论文; 混凝土论文; 建筑论文; 材料论文; 墙体论文; 砂浆论文; 《工程管理前沿》2019年第07期论文;