摘要：天津中医药大学第二附属医院迁址新建一期工程为天津市卫生类重点项目，本文主要阐述了医院工程施工过程中所进行的设计方案的优化、关键部位的优化、策划，为类似工程提供一些参考与思路。
关键词：设计优化；墙体；屋面；效益；装修；案例
近年来，建筑行业得到了蓬勃发展，已成为国民经济发展不可或缺的组成部分。建筑行业在取得了举世瞩目的巨大成就和各项效益的同时，施工进度、质量、安全等因素直接制约了总包的履约效率，履约形势日趋严峻。
工程确定了“实现双优化3.0%”的项目总体经济目标，并以项目部主要管理人员为核心，充分发挥项目的团队优势，编制各项策划，针对工程设计方案的优缺点进行对比分析。对关键部位进行分析研究，优化创新，对造成影响工期、项目亏损的设计方案寻求变更，进行设计优化。
1 设计方案的优缺点、寻求变更着眼点的内容进行对比分析
对于目前的公建工程，能否实现设计优化的内容，集中在屋面、室内地面、砌筑墙体材料、地下室回填、精装修做法等方面，要针对以上内容进行重点优化。
序号设计方案拟优化方案
1屋面：轻集料找坡、复合酚醛板屋面：泡沫混凝土找坡、兼做保温层
2室内地面：轻集料混凝土基层室内地面：普通细石混凝土基层
3砌筑墙体：普通蒸压加气砼砌块砌筑墙体：BM轻集料连锁砌块
4地下室回填：1：6焦渣或轻集料砼地下室回填：素土回填
5原设计为普通装修做法精装修做法改变，在创奖创优点上寻求变更
2 设计方案优化情况
2.1 屋面：原设计屋面找坡层+保温做法为：
（1）最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层；
（2）60厚硬质复合酚醛保温板（燃烧性能等级为A级）
2.1.1 针对于投标清单中该部分内容显示亏损，进行主动变更，在费用不变情况下，进行成本降低，扭亏为盈。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（本工程为总价合同，无特殊情况费用不产生增减）
2.1.2 提出设计变更
将屋面的LC5.0轻集料混凝土、60厚硬质复合酚醛保温板施工过程中，会产生的一些质量通病（板子易出现拼缝不严的冷桥）与设计沟通，加之公建工程工期（先施工找坡层、再施工保温层，在施工找平层）较为紧张，与甲方沟通后，将二者做法合而为一，改为泡沫混凝土，既可以降本增效、又可以有利于工期的加快、质量同样可以保证，从而顺利的进行了设计变更。
2.1.3 变更材料，取得明显的效益
将设计方案进行变更，工期加快了一倍多，质量控制也较好，施工效率明显提高，节省了打找坡层、铺保温板等较为众多而复杂的工序，既满足了施工要求，又有工期效益，而且还实现了较低的成本目标，取得了较好的经济效益。
2.2 地面：对于大多数的公建工程，室内地面做法一般均设计为LC7.5轻骨料混凝土。
2.2.1 地面做法的现状分析
从重量的角度来说，较为轻质，重量与普通砂浆、1：6焦渣相当，且施工单位在投标报价中在此项内容价格，基本只是略高于普通的混凝土的报价，相对于市场的轻骨料混凝土相差较多，在这样的大形势下，只能对它向普通的混凝土进行设计变更。
2.2.2 优化设计，变更地面基层材质
与设计沟通，对于轻骨料混凝土集中搅拌有困难、费用不产生大变化、为施工现场实际运输等因素考虑，说服设计进行设计变更。
与此同时，与结构设计沟通，对重量进行重新复核、确认，计算明确该部位不会产生结构安全问题，让项目在保证成本的同时，规避了安全风险。
通过以上两个内容实施，最终将地面做法改为普通细石混凝土，取得可观的经济效益。
2.3 砌筑墙体：墙体材料时本工程优化的一个重要亮点，本工程原设计的工程材料为普通蒸压加气砼砌块。
2.3.1 普通蒸压加气砼砌块工期较长，加上抹灰量较大，效益较低等缺点，积极推动设计变更。
本工程通过多个材料对比，确定BM轻集料连锁砌块为变更的目标对象，BM轻集料连锁砌块具有实施效果好，节约抹灰，施工中无需单独支设模板等特点，项目部从砌块施工的技术角度出发，通过召开论证会议。最终将材料变更为BM轻集料连锁砌块，并于甲方沟通，重新报价，取得了良好的经济效益。
2.4 地下室地面回填材料：设计为1：6焦渣或轻集料砼
2.4.1 提出设计变更，将回填材料改为素土夯填
根据现场的施工安排，地下室的下反梁部位，均需回填，而回填1：6焦渣或轻集料砼，会工期、材料使用造成严重影响，而我方目前正在进行锅炉房、污水站等土方开挖，现场堆放有大量素土，我项目部从施工回填厚度做工作，与设计、甲方沟通，修改为素土回填。
2.4.2 变更后效果良好，经济效益可观
施工中采用素土回填，解决了现场的堆土问题，也节约了我项目土方外运的成本问题，取得了可观的经济效益。
2.5 结合本工程的创优目标，在过程中做到一次成优，也积极与精装修设计沟通，尽可能将门、管井等与装修效果贴合，达到创优、增效的双赢的目的。
2.5.1 积极与精装修设计配合，优化管井等做法，也为施工方便创造条件。原图纸设计管井为细石混凝土面层、砂浆墙面，顶棚为涂料。我项目部参与设计方案讨论，该做法已淘汰，不适合这类重点工程的做法，从而将设计方案形成蓝图：明确墙体为涂料做法、顶棚为石膏板吊顶，为创优目标的达成、并节约成本创造了条件。
2.5.2 我项目的防火门施工内容为普通门、普通五金，与精装修设计讨论，为达到医院装修的整体效果，防火门也要提高档次（包门套），五金件改为不锈钢五金件，从而达到门的创优、增效两个效果。
2.5.3 优化地下室的装饰效果。地下室元设计风格平淡、普通、无特色。我方考虑到医院工程整体效果、一致性，建议地下室墙面、顶棚改为安石粉墙面、电梯厅改为同地上的同等效果干挂石材，石材地面等，最终业主、设计都同意此项建议。
2.5.4 应用BIM技术进行机电专业管线综合平衡。为保证机电管线在施工过程中不出现碰撞的情况，管道弧形的特点展示，本工程全部采用BIM技术进行管线碰撞检查，既保证了现场管线平顺不出现返工情况，有效的指导施工，减少浪费，确保了管线施工可靠与美观。
3 结语
上述列举的一些内容，是我项目部在施工管理过程的一个缩影，仅此作为一些借鉴和抛砖引玉作用，以项目出现的亏损点、可优化点为抓手，项目部管理人员各负其责，共同努力，才能推动这些内容的最终实施与落实。从一个过程管理者的角度，现场的管理人员都能够做到保证安全、质量、进度的同时，兼顾效益，我们坚信在后面的总包管理过程，充分挖掘优化点、创新点，定能将工程稳步推向前进。
参考文献：
[1]建筑工程绿色施工成套技术，2014
[2]建筑施工手册（第五版），2012
论文作者:许翔
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
标签：混凝土论文; 工程论文; 砌块论文; 设计方案论文; 项目论文; 做法论文; 屋面论文; 《防护工程》2018年第31期论文;