【摘 要】由于当前建筑业在国内蓬勃发展起来，建筑工程正逐渐引起人们的重视，而与此相关的防水工程更是重中之重。建筑的防水系统对大众的日常生活影响非常大。本文将对近年来传统的建筑防水工程和日益创新的防水技术展开讨论，并分析其中的不足，并给予建议。
【关键词】建筑工程；防水技术
就防水工程来说，它对于建筑工程是十分重要的，其很大程度上决定着整个建筑项目本身的质量。防水施工在建筑施工中扮演着非常关键的角色，它能够确保整个建筑物的安全可靠。在农村和一些城镇的居民深受渣滓的防水工程的害。因此，做好建筑工程防水技术显得十分重要。以下笔者将从建筑防水工程渗漏的原因、应对措施以及改善建议进行阐述。
1建筑防水工程发生渗漏的原因
1.1房屋建筑防水工程发生渗漏的原因
对于房建工程来说，其出现渗漏的起因各种各样，归纳概括起来有以下三类：（1）设计策划方面的原因；（2）施工材料的原因；（3）作业质量的原因。首先，我们来谈一下设计策划方面的原因，在现实当中，一部分设计人员没有根据建筑所在地的实际状况，比如气候特征等去设计防水工程，严重脱离实际。设计出来的产生往往起不到防水的效果。其次，对于施工材料来说，很多的施工单位为了经济方面的利益而去采购那些没有生产资质的小厂家的、价格低廉的防水材料。这些防水材料往往质量不过关，没有达到国家或者行业的标准，这为以后的建筑埋下了很大的安全隐患。最后，一些施工单位为了满足施工合同工期的要求，往往加快施工的进度，却忽视了作业的质量。以上这些原因仅仅是房建工程出现渗漏问题的一部分原因。但是不管何种原因，都是不重视质量控制而造成的，因此我们要加强设计环节、采购环节、施工环节等各个环节的质量控制工作。
1.2房屋建筑防水工程发生渗漏的形式
很多建筑发生渗漏最常见的问题是由于裂缝产生，而产生这种裂缝的原因有很多，例如设计失误、材料选取不当、施工控制不到位等。而经常遇到的外墙渗漏形式主要有以下几种： （1）基础沉降裂缝导致的渗漏；（2）砖混外墙裂缝导致的渗漏；（3）温差应力裂缝导致的渗漏；（4）细部构造不合理裂缝导致的渗漏
2 建筑防水防渗施工技术的处理应用
2.1 建筑屋面防水防渗的施工技术
2.1.1 选择合适的防水材料。对于屋面的防水工程而言，采购部门应该挑选那些质量过硬防水材料，从根源上提高房屋建筑的防水性能。比如采购部门可以使用PVC防水卷材作为屋面的防水材料，这种材料具有耐高温、抗老化、耐腐蚀、防水性能好等一系列的优点，能有有效地避免由于温差应力出现而产生的变形现象。此外，对于卷材接缝处来说，施工企业应该使用热熔合法进行作业，这样可以有效地防止刚性防水层与柔性防水层间由于变形而出现的裂缝问题。
2.1.2 把握施工工艺的要点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑屋面防水防渗的施工工艺中，施工人员需要把握如下要点：①施工前，认真清理基层杂物与灰尘，避免其对防水卷材和基层间粘结强度造成不利影响；②基层清理结束后，在干燥基层上面涂刷处理剂，并保证涂刷细密均匀，涂刷需要一次完成，不能反复；③在处理剂完全干燥后，确定防水卷材位置基准线，处理管道口和女儿墙等关键节点，并对其进行附加层的加铺处理；④卷材铺贴需要沿着选择正确的方向，逆排水坡的防水卷材需要采取由低到高的方式进行铺贴，其长边需要和分水岭相互平行，卷材间的搭接缝需要覆盖下层卷材；⑤铺贴施工结束后开始卷材加热的施工处理。在加热的过程中，施工人员需要控制好加热的质量，在均匀加热时对卷材进行来回移动，卷材的表面熔化后及时进行滚铺粘贴。
2.2 建筑外墙防水防渗的施工技术
在建筑外墙防水防渗施工中，施工单位需要依据建筑外墙渗漏的情况，采取如下措施：①清除脚手架孔洞中的砂浆，然后以含10%膨胀剂的水泥砂浆对其进行密实填充。如果孔洞较深，需要使用分层嵌补方法，保证每层的厚度≤8mm；②填充处理墙体裂缝时，需要抢出其表面的灰尘与杂物，然后用水泥浆填堵，指导墙体裂缝完全密实为止；③在对窗台施工时，灰需要抹在窗框下口，砌体的灰缝需要密实，如果窗台没有遮阳板，施工时需要做滴水线；④施工时，墙边阳台板的灌缝需要比板面低20mm，并以柔性防水密封膏对其进行密封，以避免出现阳台漏水的情况；⑤在找平层施工中，需要做好拉坡度线处理，并清洁板面，然后涂刷素水泥浆，再以混凝土找平。施工结束24h后，对找平层进行洒水养护处理。
2.3 建筑地下室防水防渗的施工技术
2.3.1 当施工企业对地下室外部实施防水作业时，一方面要挑选质量过硬的防水材料，另一方面要确保防水涂料作业的质量过程。施工完毕后，施工企业应该做好检查工作，确定作业质量合格后，才可以进行下一步的工作。
2.3.2 在地下室的施工中，如果需要使用穿墙管，施工单位需要先埋设套管，然后才能进行混凝土的浇筑施工。假如穿墙管的数量十分大，那么施工企业需则要借助预埋角实施作业。此外，当穿墙管作业完毕后，施工企业应该焊接好封口钢板，保证它们不会产生渗漏的问题。在后浇带还未作业的时候，施工企业还要对施工方案可行性进行验证，通过后才能按照设计图纸作业。
2.3.3 在开始混凝土的浇筑施工前，施工单位需要先处理新旧混凝土之间的接缝位置，处理时需要先湿润后密实，以提高防水防渗的处理效果。
2.3.4 当地下室的混凝土作业完毕后，施工企业应该组织专人对其进行科学的养护，一方面要测量好混凝土内外的温度，另一方面又要按照测量结论把控好温差，维持在25℃内。这样可以避免混凝土因温差较大而出现早期裂缝问题，影响温凝土的施工质量，进而造成地下室出现渗漏。假使地下室外温度偏高的话，施工企业应该采取一些必要的应对措施，比如安装遮阳设施等，并掌控好混凝土入模时的温度，保证温差不要太大。
结束语：
总之，在建筑工程施工中，防水防渗工作不但对建筑结构的安全性、稳定性和耐久性有直接影响，而且还影响着建筑使用功能。施工单位只有认真分析建筑屋面、外墙和地下室等关键位置出现渗漏问题的原因，并依据这些位置的施工特点和施工要求，选择合适的防水材料、施工技术和施工工艺，真正提高建筑防水防渗施工的质量，有效延长建筑使用年限。
参考文献
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[2]魏海龙.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥,2015(5):131.
[3]殷小彬.建筑工程屋面防水施工技术研究[J].工业b,2015(66):00261.
论文作者:郭睿
论文发表刊物:《低碳地产》2016年10月第20期
论文发表时间:2016/11/24
标签：卷材论文; 作业论文; 建筑论文; 裂缝论文; 原因论文; 防渗论文; 防水材料论文; 《低碳地产》2016年10月第20期论文;