关键词：土建监理 房屋建筑 质量 措施
人民日益增长的生活水平和房屋水平应当是相互增长，共同进步，那么生活水平提高了，也更注重精神和物质享受。现有的建筑已经不能满足人民的需求，需要对建筑严格把关。
一、土建监理在房屋中的重要分析
时代在进步，农村不断的向城市化推进，高楼建筑也在不断的增多。人们的生活离不开衣食住行，其中房屋更是与人们密不可分，如果房屋建筑不达标，住房年龄会下降，也会对人们的安全造成威胁。高层建筑的施工时间长，结构也相对复杂。在施工过程中特别容易出现漏洞，这就需要在施工过程中格外注意，也因此体现了监管力度不可轻视。
二、房屋建筑土建监理工作中存在问题
房屋建筑监理所涉及到的方面很广，比如涉及到施工前期、施工进行时、施工后期，或多或少的改良了施工中的不足，但是还是存在着很多缺陷。
2.1监理工作的整体综合素质不高
在监理工作中，监理人员的素质一定程度上影响了监理工作的质量。现阶段，大多数的监理人员专业性欠佳，很多人员都不是专业出身，在监理工作之前从事其他行业工作，也因此监理人员整体素质不高，对于监理工作不够熟练。此外，由于部分人员对监理工作认知不够，容易忽略工作的重点。另外监理人员不仅仅要掌握专业知识，还要加强业务能力，更要加强对法律、管理方面的知识，但现阶段的监理人员无法满足这些条件。
2.2房屋建筑中存在的问题
现阶段，施工较以前已经改进了很多，但还是存在不足之处。在现实中，建筑物的美观也是人们评判建筑的标准之一，以水泥为材料的建筑物容易出现缝隙、凹凸不平、渗漏等问题，这些问题会影响建筑物的美观。而造成这些的原因有很多，大多是人为因素，这说明施工技术应用和施工管理方面问题存在较大。在施工过程中，执行力度不到位，监管力度也欠佳这些都会直接导致施工人员产生懈怠心理，很容易出现纰漏。
2.3土建监理工作中的不足
在施工过程中监理的地位不可忽视，但是由于建筑行业的竞争过于激烈，为保证市场的平衡，建立的工资就比较少。如此一来，就导致了监理的工作积极性下降，而且也没有更多的专业人员从事监理的工作，应该适当的给予监理一些奖励，提高工作积极性，也会使工作效率提高。
三、房屋建筑土建监理质量控制措施探究
3.1加强质量管理并完善监理制度。
监理工作要落实到每个人身上，每个人的责任要分工明确。在实际操作中，根据国家的相关政策及相关规定建立健全监理制度，其监理制度要实现多方面、全方位，避免监管过程中出现不必要的麻烦，并严格遵循所制定的制度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外还要加强监督管理，从而达到施工队各个部门的相互监督，减少工作失误，提高工作质量。或者还可以实行奖惩制度，明确“奖”与“罚”，如此一来就可以提高人员的工作效率和工作积极度，就可以实现劳逸结合。
3.2设计技术图纸的交底。
施工过程中，设计图纸关系着建筑的质量问题，也是监工工作的重中之重。施工前监管员负责召集各个部门的相关工作人员做好设计图纸的交底和会审工作，让施工单位了解到该建筑的特点及操作方法，降低误差率。此外，还应对设计图纸进行具有科学性、有效性的评估测定，主要检查的内容是介绍的是否全面详细，查看结施图与建施图尺寸高度是否一致、基础设施的安装是否合理等。也可以通过工程信息软件对设计图稿进行计算和三维立体预测，通过估测对不合理的方面进行完善。
3.3保证施工材料的质量。
从材料的选购和运进开始，监管工作就要发挥作用了。所选购的材料的规格型号是否达标，并对材料的合格证进行审查认证，保证符合建筑需求。在施工的过程中要对施工材料进行随机抽查，不合格的就坚决不允许进入工地，立即退货，购买合格产品。
3.4施工期间常检查。
施工前监理员应对地基的稳固性以及放线等进行检查，若出现偏差及时更正。验收时如果出现偏差，施工单位要做出合理的解释并在规定的时间内处理妥当。监管部门通过对建筑进行试验评判、每道程序能否通过试验成品强度、施工材料的性能比和承重力，以此得出大数据来评估其质量是否达标。
3.5工程资料的核实。
工程资料的收集与核实是对工程质量的保证，在施工之前，给施工单位一套详细的资料说明，说明范围、内容等，资料随着工程的进度跟进。施工期间监理员复查所有与此相关的资料，如技术方案、设计变更等进行上报，经批准后可实施备案。
3.6提高监理人员的综合素质。
监理人员的个人修养会直接影响工程的质量，应加强监理人员的培训管理。定期培训他们的专业道德素质，还可以加强他们对责任的认知，提高监理人员的责任感，保证其遵循制度、耐心的工作。最重要的是监管员要灵活变通，深入的掌握施工的进程与情况，若其过程中出现异常，可以灵活的处理问题。
四、结语
建筑质量决定着建筑工程的使用寿命，并且监理工作在建筑的建筑过程中起着决定性作用。在监理工作时要清楚的了解到其中存在的问题与不足，加强监控、督导和评价，杜绝建设行为无规律性与盲从性，使工程建设的预算费用、施工的进度、质量都能够按计划实现，确保工程建设科学进行，减少工程漏洞，保证工程质量。
【参考文献】
[1]楼志成.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].住宅与房地产,2018(19):32.
[2]吴浩.浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制[J].建材与装饰,2018(47):98.
[3]许元辉.房屋建筑土建监理质量控制策略[J].绿色环保建材,2018(07):204+206.
[4]邓棡.房屋建筑土建监理质量控制措施简论[J].建材与装饰,2017(42):128-129.
[5]毕宏亮.房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].山东工业技术,2017(13):130
论文作者:马晓飞, 藏凯文
论文发表刊物:《城镇建设》2019年2卷17期
论文发表时间:2019/11/29
标签：工作论文; 房屋建筑论文; 土建论文; 人员论文; 建筑论文; 过程中论文; 质量控制论文; 《城镇建设》2019年2卷17期论文;