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摘要：近些年来随着社会经济的建设，越来越多的单位办公楼崛起，这些综合办公楼通常具有人员密集、密封性强、楼层高、结构复杂等等方面的特点，因而存在极大的消防隐患，一旦发生火灾,可能会在极短时间内,造成人员伤亡甚至是群死群伤。基于此，当前我国的机关后勤管理单位针对综合办公楼消防工作的标准化管理提出了新的要求，主要就是确保综合办公楼的安全生产。
关键词：综合办公楼；消防工作；标准化管理
1、前言
综合办公楼存在极大的消防隐患，一旦发生大面积的火灾就有可能造成巨大的人员伤亡以及财产损伤，因而，其消防工作的质量高低也就直接关仔到综合办公楼的运行状况及其所属各单位的生命财产安全。这就给机关后勤管理单位提出了一个重要要求,即务必做好消防安全工作,必须进行消防安全工作标准化管理,谋求消防安全工作万无一失。
2、实行消防安全组织制度规范化
综合办公楼设计中，消防设计是系统工作，涉及事前预防、事中设置2个方面，必须完整地涵盖火灾发生前的预防工作和火灾发生时的消防报警与疏散救援工作。从内容上，包括消防总平面设计、建筑物防火分区、防排烟设备自动报警设备、灭火设备、消防控制中心等功能与位置设计。
2.1颁布正式文件
正式文件的颁布主要就是保障消防工作的执行力度，明确单位法人代表为本单位消防安全工作责任人，以便能够切实保障消防工作的执行效率以及执行质量。
2.2建立消防工作管理职能科室
责任区域内消防安全管理工作在整个消防工作中占据重要地位，该科室首先就是保障科室负责人以及其他职员的工作素质，而工作人员的职业道德素质在保障工作质量方面具有重要的作用。
2.3建立消防安全工作领导小组
消防安全工作领导小组有助于管理消防管理人员的工作执行，同时也能够在发生火情时起组织指挥作用，减少损失，避免伤亡。
2.4建立总值班室
总值班室主要就是在办公楼的业余时间进行大楼的管理，需要注意职责的明确以及值班纪律的规范。
2.5制定有关职责和管理制度
有关与消防工作的职责界定和有效的管理制度主要就是包括保卫科职责、秩序维护员职责与权限、消防应急预案规程图表、用火用电安全规范、消防控制室管理规定、消防设施维护管理制度、消防安全教育以及培训制度等。
2.6建立健全消防工作档案
消防工作档案的建立主要就是对综合办公楼的基本情况进行有效的掌握，以便在发生紧急情况下能够及时进行补救措施。当前的综合办公楼的消防工作档案主要有：一是综合办公楼的实际情况，包括单位楼层数量、各单位的联系电话，同时还有各楼层以及各单位的消防设施和灭火器材状况，确定其是否能够正常使用；二是消防法律文书；三是消防管理组织机构及成员名单；四是消防安全制度；五是防火检查巡查记录，以便规范巡查工作。
3、实行规章制度上墙统一化
以统一标准,将职责、制度、措施、规程、消防安全应急预案等规章制度悬挂上墙。便于员工学习和掌握。
保卫科上墙的有:职责、制度措施、消防安全应急预案等共16个规章制度。总值班室上墙的有:值班室职责、消防应急预案规程图表、大厦消防安全工作应急预案。消防监控室上墙的有:消防监控室值班人员制度,大厦消防监控室管理制度,大厦消防监控室火情报警紧急处理程序,消防应急预案规程图表,消防安全应急预案。秩序维护员宿舍上墙的有:秩序维护员职责、消防应急预案规程图表。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对大厦原有的消防设施和器材按规定维护、保养、更新,不适应的要加以改善,并按规定设置明显的标识,明确管理责任人。各类消防设施、器材标识化管理如下：
消防安全疏散设施标识化：在安全出口、重要疏散通道、消防隔离门等处严禁占用、堵塞，应保持畅通无阻,并设置注明管理责任人标牌；在主要疏散通道和安全出口附近地面上喷画明显的红色或黄色警示线；常闭式消防隔离门、安全通道门要张贴“常关不锁”警示牌；消防卷帘门应保持电路畅通，下面严禁摆放物品；消防应急照明、安全疏散指示标志应完好有效,无物遮挡；需要经常保持开启状态的防火门应保证其火灾时能保持自动关闭，自动和手动关闭装置要完好有效；设有门禁系统的，应保证火灾时不需要使用钥匙或电子卡等即能将门打开，并应在显著位置设置“紧急出口”标识和使用提示。
灭火器和室内消防栓标识化。现在新的办公楼灭火器和室内消防栓一般设置在一起,以箱式镶嵌在墙壁里。在管理中需注意以下几点：在消防水带和灭火器箱下地面或墙面要喷划明显的红色或黄色警示线；灭火器、消防栓箱门要对应粘贴标有“灭火器”、“消防栓”和火警电话119的字样标志，标志应清晰醒目无遮挡；灭火器要选型准确，数量充足，放置时标牌朝外；消防栓及配件外观质量、结构符合规定，水带、水枪、栓口、接口垫圈、手轮配备齐全无损有效；连接试水，各连接部位连接顺畅可靠，无漏水；箱内设置管理责任人标志、定期检查记录卡，明确巡查职责,定期检查维修。
自动消防设施标识化：对自动报警、自动喷水、防烟排烟等消防自动系统，应以合同形式聘请具有专业资格的单位进行定期检查、维护、保养,并填写检查、保养维修报告和卡标；消防水泵、水泵控制柜要设有注明系统名称和编号的标志牌；水泵接合器、湿式报警阀组要设有注明所属系统和区域的标志牌；水流指示器、消防水箱、末端试水装置等应当设有明显标志；消防水泵房、新风排烟机房要贴牌标识，要设置定期巡查记录卡和管理责任标牌。
其他设施的管理：消防监控室、保卫科门口、档案资料室等部位要增设灭火器和消防器材箱，要购置消防剪刀、斧、钳、钩等置以其中，以备紧急时使用。要在箱的明显处贴有“灭火器材”的字样标识；.室外消防栓周边两米处喷涂黄色警示线，线内不得设置影响正常使用的障碍物。
4、办公楼消防管理常态化
4.1消防安全工作议事常态化
消防安全工作议事常态化主要就是经常性的举行关于小法昂工作的会议，并加强举行频率，同时保卫科要加强巡逻、发挥监督职责。
4.2消防安全培训常态化
安全培训演练主要就是促使消防工作维护人员树立消防意识，使其能够自觉维护疏散通道畅通，并在培训得到过程中正确认识到火灾的危险性以及防范火灾的重要性。培训内容首先就是消防法规、制度和消防安全等方面的具体操作规程，再就是针对本单位、本岗位中可能存在的火灾危险性进行说明，并告知防范措施，告知防范措施的过程中要对有关消防设施的性能、灭火器材放置位置和使用方法、自救逃生及引导人员疏散的知识技能进行详细的说明，促使其能够在面对紧急状况的时候能够进行处理，减少损失。
4.3消防安全检查、巡查经常化
该项工作主要的检查内容就是对疏散通道、自动灭火系统、防火卷帘门等设施是否完好有效。
4.4消防安全工作考核经常化
消防安全培训演练的成果进行有效的检验主要就是依赖于安全工作考核制度的建立，考核合格以后允许其持证上岗。
5、结束语
综上所述，综合办公楼在城市发展中以及经济建设中具有重要的意义，其存在的消防隐患对综合办公楼的正常运行以及单位人员财产的安全造成较大的影响。本文根据综合办公楼的特点及其对设计的要求，论文分析了综合办公楼设计中的要点，在此基础上，重点分析消防安全设计中的优化问题。
参考文献
[1]董昕.综合办公楼消防工作的标准化管理[J].消防界(电子版),2018,4(22):40.
[2]刘丽英.高层建筑办公楼施工消防安全研究与应用[J].消防界(电子版),2018,4(19):58-59.
[3]刘然.综合办公楼设计的优化应对方案[J].工程建设与设计,2018(04):17-18+22.
论文作者:赵可思
论文发表刊物:《防护工程》2019年第1期
论文发表时间:2019/5/22
标签：办公楼论文; 消防安全论文; 工作论文; 消防工作论文; 职责论文; 消防栓论文; 灭火器论文; 《防护工程》2019年第1期论文;