摘要：在社会经济的高速发展下，建筑行业迎来了发展的新契机，房地产企业在诸多城市开发了规模不同、数量较多的建筑工程项目，有效满足了人们的居住需求、缓和了城市日益紧张的住房供需矛盾，因此，建筑工程承建的施工单位应高度重视工程建设的质量、安全、工期和成本等管理工作，以此确保工程项目可以在既定的工期内保质保量地完成工程建设，投入应用后用户能够安全地使用。在当前的建筑工程建设过程中，使用BIM技术可以构建模型，以此来对工程建设的全过程进行实时的监控管理，建筑工程施工管理人员可以依据相关信息，尽快控制与排除对工程建设具有不利影响的相关因素，以此加快施工进度，强化工程施工质量，从而规避建设期间容易出现的成本、进度等风险。
关键词：BIM技术；建筑工程；施工管理
建筑工程是一项复杂的工程，具有投资大、施工周期长、参与人员多、施工环境复杂等特点，在具体的施工中，极容易受到施工环境、施工工艺、施工管理等因素的影响。因此，为了从整体上保证建筑工程的施工质量，必须要从现场施工、资源配置、生产协调、成本管理及施工进度管理等环节，加强其施工管理。BIM技术与施工管理有机结合到一起，可以确保工程建设顺利进行，提高施工的安全和质量。
1BIM技术介绍
BIM技术就是指在新时期下对建筑信息整合形成的一种模型，是新时代下的一种全新的智能化、信息化技术，在建筑管理中使用BIM技术能够有效提升和改善工程质量和效率，能够有效促进建筑行业的发展和进步。BIM技术应用在建筑中主要目的就是实现工程建筑从2D空间逐渐转变为3D空间，全民运用数字化和信息化技术在建筑管理中，为创造3D模型创造良好机会和技术保障。有利于为建筑管理提供一个完整的数据信息库，在信息数据库中包含了所有建筑过程中所需的信息资料，运用3D技术将建筑管理信息展现在空间中。而且能够提高建筑集成度，保证建筑整个过程中都能够有效被进监督和管理，不断减少建筑经济投入，明显提升建筑工程的质量和效率。
2BIM技术在建筑工程施工管理中具体应用
2.1决策阶段的管理应用
建筑工程的立项决策需要综合考虑建筑的实际情况，并结合周边环境、地理方位以及建筑格局等诸多因素，涉及到了大量的施工现场数据，数据处理难度较大。利用BIM技术获取建筑工程项目的完整信息资源，对拟建场地的环境模拟计算，并有效分析和判断建筑物的形状、结构等内容。还可利用BIM技术的可视化、模拟性的特点，对建筑施工项目进行优化，可以使建筑工程项目的决策更加准确、合理。
2.2BIM技术在建筑工程图纸设计阶段的应用
在建筑工程施工管理中，只有确保建筑工程设计图纸的准确性和合理性，才能有效加强建筑工程的施工管理，以降低建筑工程施工中可能出现的多种偏差。在对建筑工程图纸设计阶段的管理中，通过二维平面工程设计图纸，很难把握施工图纸中的各个要点。而通过BIM技术建立的三维立体建筑信息模型，将二维平面工程设计图纸转化为立体模式，在这种情况下，施工管理人员能够详细、全面把握整个施工图纸的要点，有效地弥补了传统管理模式中的不足。另一方面，通过BIM技术，建筑工程施工管理人员还可以进行专业建模，并且针对模型中的碰撞点，进行详细的检测，得出碰撞检查报告。根据检查报告，及时发现引起模型碰撞的原因，作出相应的调整。
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2.3材料管理
利用BIM技术能够对施工现场的材料使用情况进行综合管理，从而有效避免工程作业现场发生人工进行材料发放管理工作的问题，控制材料浪费、滥用情况，因此，施工单位应进行BIM技术的有效应用，在模型中对材料采购量、使用量和库存量等数据进行明确的说明，再通过数据库对不同项目每天、每周、每月的材料消耗量进行计算，依托计算得出的数据编制物料发放计划，促使材料发放人员可以按时定量地发放材料，减少工程建设时材料浪费的情况；并且采购人员可以依据计算数据编制建筑工程建设材料的采购计划，对消耗量大、库存偏少的材料及时进行材料价格与品质的市场调查，以便可以提前购买到性能优良、价格实惠的材料，在材料管理的同时实现材料成本有效控制的目的。此外，基于BIM技术还可以提高材料运输效率，保证材料可以点对点的运输到对应的放置区域，从而减少材料多次搬运产生的运输费用，并且也便于施工人员直接拿取，以此缩短施工时间，加快施工进度。
2.4成本管理
建筑工程施工的各个环节需要大量的资金投入，若存在资金计算管理问题则会导致施工单位发生账目混乱、资金流向不明等情况，进而引发工程成本管理问题，不利于工程作业期间的预算、竣工结算工作的有效进行。应用BIM技术时会生成一个包含工程建设全部信息的数据库，例如，采购物料的单价与数量、购买或租赁设备的价格以及建筑项目建设时的工程量、建材消耗量等数据，这些庞杂数据计算工作量较大，直接计算容易出现数据失真或错误等情况，通过计算机与相关软件便可进行高效的多算对比，以此准确呈现工程建设期间的成本情况，确保工作人员得出的成本预算以及竣工结算数据精准，能够正确反映工程建设的造价，如果有造价异常问题，工作人员可以及时通过模型找到问题环节，以此作为针对性的成本调控，将成本支出额控制在总投资额以内，避免超支情况发生。
2.5BIM技术在建筑工程质量管理中应用
在建筑工程施工管理中，工程质量管理是其重中之重，直接影响了人们的生活质量。目前，建筑工程的质量管理中仍存在明显的问题。但是随着BIM技术在建筑工程质量管理中的应用，管理人员可以通过BIM技术对施工材料、施工机械设备等进行有效的控制，为建筑工程质量管理奠定基础。并且通过BIM技术，施工人员在具体的施工过程中，可以借助于数据信息模块对物料、设备等进行准备、检查，时刻确保其满足施工的要求，有效降低了因施工材料、施工机械设备不符合施工要求而产生的施工质量问题。另一方面，通过BIM技术，施工管理人员对施工技术进行了准确的模拟，规范了施工技术的操作规范，更加进一步确保了工程的施工质量。
2.6BIM技术在建筑工程施工进度管理中应用
传统的施工进度管理，均是通过细致全面的计划而进行的。随着BIM技术在建筑工程施工进度管理中的应用，施工管理人员制定的进度管理计划更加准确，并且在具体的管理中，能够及时发现其中存在的问题，并进行解决，以避免事态的进一步扩大，对建筑工程的施工和质量产生不利的影响。
2.7施工安全管理
建筑工程施工复杂，安全隐患众多，使用到的施工技术多种多样，通过BIM技术构建模型，提前模拟建筑施工过程中所应用到的各项技术，并将其产生的数据信息融入到模拟中，查看是否存在安全隐患，如果存在问题，就可以提前采取预防措施，降低安全隐患问题给安全管理工作造成的不良影响。另外，利用BIM技术可以对建筑工程施工现场进行设施布置的优化工作，应用于施工现场塔吊、人货梯、临时设施、运输道路等平面布置的优化，将施工现场平面布置后的直观效果传递给工程技术人员，施工现场平面布置方案可以是施工现场操作更加规范，安全问题发生率得到进一步降低。
3结语
在新时期发展过程中要努力将BIM技术应用到建筑管理中，能够有效减少整个建筑的经济投入，不断提升建筑经济效益和质量，缩短建筑期限，为企业获得更多经济效益。因此，企业要高度重视BIM技术在建筑各个环节中的应用，以此不断提升建筑效率。
参考文献
[1]胡建海.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用[J].智能城市，2018，4（08）：68-69.
[2]乌文泽.BIM技术在建筑工程施工中的应用探讨[J].建材与装饰，2018（16）：35.
论文作者:盛小健
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/6/6
标签：建筑论文; 技术论文; 建筑工程论文; 材料论文; 工程建设论文; 数据论文; 管理人员论文; 《建筑学研究前沿》2019年2期论文;