摘要:建筑工程造价预算是以货币的形式来表现建筑工程的价值,是建筑工程中需要投入的各种费用的总和。建筑工程造价预算是投资的重要依据,在建筑工程中起着至关紧要的作用。由于各种主客观因素的限制和影响,先期的造价预算无法准确预料到实施过程的各种事件,从而导致偏差的出现。超预算建筑项目正是属于偏差的一种,这影响了对工程的控制长此以往不利于建筑工程的发展。因此,控制造价预算越来越受到业界重视。
关键词:建筑工程;造价预算;控制要点;对策
一、建筑工程预算控制的作用
1、保证工程顺利进展。建筑工程的施工图预算必须精准,因为施工图预算是工程施工的重要依据。施工图预算还能够在一定的程度上促进建筑工程成本准确性的提高,为开展建筑工程工作奠定基础。在进行工程施工中,必须严格按照施工图,所以预算也必须遵照施工图,把预算工作当做工程进行的一部分,确保施工图预算编制的顺利进行。需要注意的是,在编制施工图预算时需要将施工图的工程量进行量化,这样才能够提高预算的准确度,提高施工图预算编制的全面性,更好地为工程建设服务。
2、提高成本控制的精确度。进行施工图预算必须结合工程的实际情况与施工现场的需求,只有这样才能够提高成本控制的精确度,降低施工成本的投入。从而提高企业的社会效益与经济效益,才能够提高企业的竞争能力,帮助企业更好地发展。在进行工程预算的时候,还必须把施工人员的组织,设备的使用,建筑工程的施工组织等因素纳入工程施工图预算的范围当中,这样真正提高施工图预算的精度与水平,从而提高建筑工程造价预算控制的整体水平,良好地把握建筑工程的劳动量、成本与机械设备等的资金运行情况。
二、建筑工程造价预算控制存在的问题
1、建筑工程造价预算控制的评判标准比较落后
在我国国内,对于我国的建筑企业来说,企业缺少与时俱进的工程造价预算控制评判标准,这对建筑企业的内部管理会形成了较大冲击。如果建筑企业在工程进行中,没有足够标准监督制度,不仅会拖延工期,反而还会增加返工几率,最后造成成本的增加。因此有些建筑企业没有建立起与时俱进的工程造价预算控制标准,显得难以适应当前市场上建筑行业的发展要求。
2、工程概预算编制不合理
预算编制人员对于建筑工程造价项目上,在一些具体情况下,对于工程项目上认识不能够深入,不能专业。在对于预算编制上,都是根据粗略计算而进行对成本预算编制。这就使得调查做得到情况不真实。因此,工程的预算编制就会出现缺项和漏项等问题,最终会严重影响到工程造价的预算控制。特别是预算编制不合理,不清楚,会产生工程造价反映不了不真实情况,使工程在关于支出费用上无法具体来体现出来。
3、预算成本在资源上的浪费
在建筑企业中,主要对于工程造价成本预算一般都是不符合实际要求的,预算成本一般包括建筑施工前,建筑施工中,以及建筑施工后的预算。这些预算一般都是企业管理层会提前与技术部门想协调来进行。但是我们可以看到很多建筑施工企业在建筑施工前都会计划的很草率,一般都是大致估计一下所需要的原材料等就迫不及待进行了开工。最后导致的结果就是建筑施工中因为没有很好进行预算,会使得企业在施工中出现各种问题,包括人才不够,以及资源的不够等各种问题。
三、建筑工程造价预算控制要点
1、全面工程资料
科学的预算编制是工程造价预算管理的首要条件,在编制过程中只有做好前期的预测工作,才能保证项目建设的顺利完成。根据工程建设的具体情况对工程建设中重要的资料进行管理有助于预算编制的准确性、合理性,工程资料主要包括:建设项目投资计划、建筑工程现场情况、地质勘察报告、施工图纸、工程量消耗定额及工程量计算规则、各项技术指标等等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆预算人员在进行预算编制的过程中,必须对这些内容深入了解,全面掌握建筑工程现场的具体情况,结合工艺技术流程保证预算的科学合理。
2、工程量计算精确度
工程造价预算的核心在于计算方式以及计算依据,因此确定计算方式以及计算方法是整个工程造价预算工作的核心。建设工程项目是一个漫长的过程,受到很多因素的影响,使其成为一个非常复杂的过程,与之对应的建筑工程量在实际计算过程中也是非常复杂繁琐的,除了需要考虑最基本的计算规格之外,还应做好以下几个方面的工作,为此在进行建筑工程造价预算之前,应当清楚地知道工程量计算的先后顺序,然后按照此顺序进行科学合理的计算。
四、建筑工程造价预算控制具体措施
1、减少工程变更和现场签证的频率和次数
在建筑工程现场施工的过程中,很有可能会因为各种各样的主客观因素导致施工计划发生变更,而要优化和提升建筑工程造价预算,便要尽可能的减少工程变更和现场签证的频率和次数,这是因为每一次工程变更和现场签证都意味着要增加建筑工程施工的成本,还会给建筑工程施工带来很大的不确定性。因此应该尽可能的采取相应措施减少工程变更的次数或降低工程变更带来的成本损失。
2、工程造价资源的合理预算控制
对于建筑企业来说,要想在市场中占有很好的市场率和竞争力,最主要一点就是对于原材料的合理把握和人力成本的计划。整个建筑施工中,建筑行业最主要生命基础就是原材料在工程项目中的使用,在这个过程中,建筑施工企业要正确的统计现场所需要原料的数量。同时,也要注意,在建造过程中,把握好建筑成本时,还要注重建筑产品的质量。如果只是一昧的进行节约成本,最终所导致问题就是建筑物是一个豆腐渣工程,但是如果一直以多数量原材料的投入来进行施工,就会导致一个问题,就是原料的浪费,所以,建筑施工企业在原料中要以实际需要来进行原料进行规划和使用。在建筑施工企业中,还有一个就是人力成本的纳入。人力成本在大多数建筑施工企业中都是以不平衡的状态存在。人力成本不单单是包括在施工现场的人数,同时也包括一些项目上以及一些其他需要临时准备的人才。这些人力资本决定着整个建筑工程项目的进度。所以,对于建筑施工企业的人力来说,最主要的就是在施工前就需要对人力资本进行一个合理评估,来保证建筑企业正常的运转。
3、做好工程数据信息资料的完善工作
基于建筑工程造价预算控制工作的需求,预算人员在制定预算编制前需要做好工程造价各类信息数据的搜集工作,针对施工中可能出现相关问题进行科学的预测和防范,有效的减少突发性工程施工事件对整体工程进度的影响,进而确保工程造价预算编制在工程施工中的落实。例如某建筑企业在进行一项地下室工程项目施工前,首先需要掌握地下室工程施工作业地的地理环境进行实际的搜集和勘察;其次对掌握地下室施工作业所需原材料市场变化情况;最后在进行工程预算编制前还需要对施工作业所需的技术设备相关资料进行全面的搜集,从而有效确保地下室作业工程施工各项预算编制的充足性,保障地下室工程施工在预算时间周期内完工。
结束语
建筑工程造价预算是建筑工程管理项目中的重要核心部分,也是建筑施工企业是否盈利的关键所在。建筑工程的造价预算控制,直接关系到整个工程已及整个企业的经济收益,特别是在当下大市场大环境下,预算控制影响着建筑企业的竞争力,因此必须要加强对预算的控制。
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论文作者:王孝金
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/1
标签:预算论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 施工图论文; 建筑工程论文; 成本论文; 《基层建设》2019年第15期论文;