中色十二冶金建设有限公司 山西太原 030000
摘要：我国社会经济水平的快速提升，促进了建筑行业的飞速发展。对于建筑企业而言，建筑工程造价管理是企业管理的重要内容，与企业的战略发展息息相关，更是建筑企业整体管理能力与技术水平的重要体现。对于建筑企业的工程管理来说，工程造价管理的质量，除了能够反映工程预算水平之外，对工程的质量的好坏也有着决定性作用。因此，为了有效的降低工程施工成本，保障建筑工程的建设效益，本文在对建筑工程造价动态管理控制现状进行详细分析的基础上，探讨了建筑工程造价动态管理与控制的有效措施。
关键词：建筑工程；造价管理；控制；探讨
引言
建筑工程造价管理本身就是一个动态的过程，并非一成不变。特别是在如今的市场经济背景下，工程造价也会随着市场经济的发展而不断变化。所以，建筑单位必须要加强对工程造价的管控，通过动态的管理手段展开科学管理，并将工作贯穿于整个工程当中，本着先结算后施工的原则，针对变更内容估算造价，有效控制，避免造价失控。
1、建筑工程造价动态管理的重要性
建筑工程造价是影响建筑项目投资效果的关键因素，动态管理可以对整个建设投资活动展开全方位的监督与管理，工作内容贯穿工程设计、决策、实施等各个阶段，具有较强的专业型与技术性。加强工程造价动态管理，不仅可以实现对资金的合理把控，在最大程度上提高建筑单位的经济效益；还可以在管理过程中对建筑市场的秩序进行规范，推动建筑市场健康、有序发展。
2、工程造价动态管理的作用
2.1节约资金
工程造价的动态管理一方面可以对工程投资资金进行合理的规划，提升资金的利用率，另一方面还是建筑市场发展的助燃剂，是推动其快速进步的重要措施。在建筑工程中，每一环节对于造价管理都有着具体的要求，要想使企业获得更多的经济效益，就要优化造价管理模式，落实造价管理内容。
2.2具有较强的指导性
工程造价的管理内容较多，要想提高造价管理的效果，就要结合现有的管理机制，对管理形式进行有效的分析，找出造价出现变动的具体原因，制定合理的控制措施。而动态管理工作则是进行造价控制点主要形式之一，其可以将造价管理中存在的影响因素予以管控，进而降低价格的大幅度变动，保证各施工项目的顺利开展。
2.3优化管理水平
由于工程建设项目多且繁杂，在后续的管理中，为了降低不利因素的影响，就要从不同的角度出发，结合实际情况制定合理的解决措施。在工程造价管控时，动态管理可以适应各种工程的需求，为工程造价管理工作的开展创造良好的条件，且动态管理形式也较为多样化，这对于管理工作效率的提升也有着显著的效果。
2.4实现资源的合理配置
建筑工程管理中的机制较多，为了实现成本控制，就要对造价、成本及其他控制形式进行准确的分析，在现有的管理基础上，实现资源的合理配置。而动态管理形式可以在各个方面满足造价管理控制的需求，其可以根据施工进展情况对造价管理内容实行实时的调整，有效的加强造价管理的精确性和合理性。
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3、建筑工程造价的动态管理与控制探讨
3.1投资决策阶段动态管理与控制
第一，对原始资料进行收集和整理，要确保投资预算的合理性，工程造价管理人员就必须要收集真实、可靠的第一手资料，从而进行准确的经济分析和投资预测。一般来说这些基础的资料应该包括：项目所在地的地理位置、地质情况、水、路等自然条件；项目所在地的经济发展状况和发展前景；建筑项目所需材料的市场价格及采购区域；类似建筑工程的市场发展状况及各项经济指标情况；国家及地方政府的政策情况等。第二步就是编制投资估算，在充分掌握各种资料后就要对这些资料进行整理、分析和归纳，然后从不同的角度设计出几个投资估算方案，经过比较、筛选，最终从优选择最佳方案。投资估算方案的选择要本着实事求是的原则，不能一昧追求短期的利益而忽视的实际情况，要确保工程造价的选择从一开始就建立在科学合理的基础上。
3.2设计阶段的造价动态管理与控制
设计的费用虽然占据建筑工程投资总额的比例不多，但是对工程造价的影响却非常大，设计阶段的工程造价控制对于整个建筑工程造价控制至关重要。因此在对设计方案进行审查时，要通过各种指标对设计平面图以及空间平面设计进行严格的分析对比，进行限额设计。限额设计是指把初步设计控制在可行性研究报告中的投资估算之内，在根据初步设计的总概算，对技术设计和施工设计图进行控制，在确保各项指标达到使用工程的基础上，按照投资限额进行控制，保证不超出总的投资额。
3.3施工阶段工程造价动态管理与控制
在施工前期，相关人员做好数据收集以及分析工作，从而保证工程预算的精准度，从而能够为后期造价动态控制工作的开展提供必要的数据支持。因此，在此过程中，需保证数据采集工作的准确度，需做到精益求精，保证数据的真实性。除此之外，需提高造价人员资料收集的能力，尤其是对已完成的工程数据资料需给予科学的保管，从而为后期出现类似问题能够有效地提供相关资料方便查证，有效的避免此类问题的重复发生，有效地控制工程造价，避免资源的浪费。除此之外，还需统计相关预期数据以及具体数据之间的对比结果，并以此为依据完善工程施工方案，最大限度地降低因不可控因素所产生的不利影响，促进动态控制方案的可执行性。由于建筑行业市场竞争极为激烈，市场变化瞬息万变，因此，建筑施工材料价格亦具有诸多的变动，所以，为了更好地保证工程施工材料价格，避免因不可控市场因素导致的价格上涨，需加强造价管理人员专业能力，全面掌握市场变化，及时发现物价直接的波动规律与区间，从而及时掌握市场一手资料，有效地把控工程造价，实现动态化控制。在建筑工程施工过程中实施造价动态管理过程时，可利用互联网技术，对其给予更高层次地把控。在此过程中，主要体现在以下几个方面：（1）利用互联网技术将项目局域网设置在小范围内，并依据市场行情以及价格波动将收集到数据给予科学地分析与编码，进而搭建完整的代码系统，为施工过程中造价变化给予技术分析与支撑，为动态方案的完善提供精准的数据支持。于此同时，施工企业还需加强相关人员培训力度，按上岗专业以及综合素质进行考核，保证人员的专业性，最大限度地降低施工过程人为因素所导致的造价失控状况，有效地提高造价管理效率与工程整体质量。
3.4竣工验收结算阶段动态管理与控制
在工程施工完成后，需加强竣工环节结算工作。在此过程中，能够将其划分为工程质量核对与余款清算两个方面。在工程质量核对过程中，需根据项目设计与合同价格对工程具体质量以及造价进行比对，从而有效的保证设计阶段造价与施工阶段造价的实施状况。而在余款清算阶段，亦需与合同价格对结算内容给予有效的把控，利用结算价格与具体造价进行有效的对比，保证余款金额，从而加强计算验收工作的开展。
结束语
总而言之，针对建筑工程造价实施动态管理与控制能够有效地降低企业项目建设成本，从而提升其效益。对此，广大建筑企业在工程建设中要充分结合项目具体实际，并基于确保经济效益目标为原则来制定出一套详细可行且科学合理的造价动态管理与控制策略，并予以严格落实。需要特别注意的是，如果建筑工程施工期间因各种因素而导致变更产生，管理人员应立即采取针对性措施进行处理，从而确保工程经济效益不受损。
参考文献：
[1]邝福妹.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].低碳世界，2018（10）：282-283.
[2]陈盛荣.建筑工程造价的动态管理控制探究[J].居舍，2018（22）：151.
[3]邝福妹.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].低碳世界，2018（08）：327-328.
论文作者:许莹
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/26
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