中国消费市场的现状、潜力与建议_抵押贷款论文

中国消费市场的现状、潜力与建议_抵押贷款论文

我国消费市场的现状、潜力与建议,本文主要内容关键词为:消费市场论文,潜力论文,现状论文,建议论文,我国论文,此文献不代表本站观点,内容供学术参考,文章仅供参考阅读下载。

现代经济学认为,消费对经济增长具有十分重要的作用。消费是社会再生产得以顺利进行的重要一环,它为经济发展提供广阔的市场,是推动经济增长的动力。要实现经济增长目标就必须像党的十五大报告指出的那样“努力增加城乡居民实际收入,拓宽消费领域,引导合理消费”。为此,我们有必要探析我国目前消费市场的现状、潜力,并采取相应的政策措施,变潜在消费为现实消费,促进消费市场的发展。

一、当前我国消费市场的现状

1.从消费结构上看,我国消费品市场已发生了新的根本性变化。居民在吃、穿、用方面的需求已进入高档化时期,新效用、高质量成为人们追求的目标,即低层次消费已近饱和,而更高水平的消费又未达到。

2.从居民消费档次上看,目前市场商品消费已出现层次化越来越清晰的趋势。生产企业在供给充裕、大型企业集团占据龙头地位的买方市场环境下展开了激烈的市场竞争,竞争结果使市场份额逐步向名牌企业集中,出现了“几家欢喜几家愁”的局面。

3.城市消费出现断层现象。这一方面是由于收入差距的拉大、消费习惯的不同,对热点商品的趋同率降低,不再出现80年代中后期那样集中度较高的热销商品。另一方面是由于居民家庭主要耐用消费品的拥有量趋于饱和,而大多数家庭购买价值含量更高的商品房、家用轿车等仅靠目前的收入一时还难以达到,因此消费品市场出现断层现象,居民消费行为已逐渐由重视量的消费向重视质的消费转变。

4.居民消费由消费型向资产积累型和储备型转化,即从近期消费转向中长期消费。随着经济体制改革的深化,使原先由国家统包的一系列福利制度发生了很大变化,特别是教育、医疗、住房、就业、养老金等项改革措施的陆续出台,使家庭预期消费的不确定因素增加,积累型、储备型存款动机明显,居民消费由消费型向资产积累型和储备型转化。

总之,我国目前市场的需求潜力很大,只要措施到位,力度得当,较大的潜在市场需求完全可以转化为现实的市场需求。

二、拓展消费市场的潜力

1.住宅、配套设施和消费的市场需求潜力很大。一般说来,价值越大、价格越高的消费品,其需求的收入弹性越大,它在消费结构中的比重上升得也越快,商品住房就是这样一种商品。目前,我国人均住房面积仍然很少,住房配套设施也比较落后。1997年我国城市人均住房面积仅为8.8平方米,房屋设施不健全,取暖设备不足,煤气、 液化气普及率还只有75.7%。随着我国城镇居民住房制度改革的进一步深入,住房商品化、货币化的进程将加快,城镇居民对住房的消费需求将被进一步激发出来,购房将成为一道新的消费风景线。

2.我国居民,尤其农村居民整体生活质量还较差,市场需求潜力很大。改革开放20年来,城镇居民食品消费开始摆脱过去那种以粮食为主的粗放型消费方式,逐步向讲究营养、风味、方便等集约方式转轨,农村居民的食品消费结构也发生了较大变化。然而,从反映食品支出水平指标的恩格尔系数看,去年我国城镇居民和农村居民恩格尔系数分别为46.4%和55.1%,而美国、日本、新加坡和法国居民在1992年的这一系数分别为12%、20.1%、18.7%和18.6%。由此可见,我国居民的整体生活水平与发达国家相比差距很大,尤其是占我国人口总数70%以上的农村居民,基本上还处于由温饱向小康过渡的阶段。1997年农村居民衣着、家庭设备用品及服务和交通、通讯的消费支出占整个生活消费支出的比重依次为6.8%、5.3%和3.3%,而城市居民这三项比重依次为12.4%、7.6%和5.6%。城乡居民消费水平的差距较大,我国农村消费品市场前景广阔。

3.我国居民家用电器和耐用消费品的普及率还很低,市场需求潜力很大。现阶段我国居民的耐用消费品拥有量已从传统的“四大件”逐步过渡为以彩电、洗衣机、电冰箱、音响等为特征的新的“四大件”,电话、空调、家用电脑、轿车等新的消费品也逐渐进入居民家庭,生活质量大幅度提高。但我国家用电器和耐用消费品市场需求潜力仍然很大。据调查,目前我国城镇中微波炉和吸尘器的拥有率分别为5%和10%,电冰箱和照相机不到73%和34%,空调器的普及率为12%。而农村的家用电器普及率更低,洗衣机拥有率为22%、彩电为27%、电冰箱为8 %,与美国、日本等发达国家相比差距很大。由此可以看出,我国家用电器和耐用消费品市场有很大的需求潜力。

4.我国居民人均服务消费水平很低,市场需求潜力很大。近年来,随着我国城镇居民收入水平和消费水平的提高,需求多样化社会化的趋势日益明显,服务消费占整个消费支出的比重在迅速提高。 1996 年与1992年相比,在城镇居民家庭的年均消费支出中,用于医疗和教育等服务消费支出的比重分别上升了1.18和1.4个百分点,而同期用于食品、衣着、耐用消费品和日用杂品支出的比重分别下降了4.26、0.61 、 0.35和0.3个百分点。1997年我国人均邮电业务总量仅0.395元, 城市每万人拥有邮电局所为2.2个,每万人拥有医院病床和医生数分别为23.5张和16.1人;每万人拥有批发零售贸易业和餐饮业网点及服务人员数分别为0.06个和0.18人。不难看出,我国目前的服务水平还远远不能满足人民日益提高的生活水平的需要。

此外,其它服务领域的消费支出,如家庭服务消费、社区服务消费、信息服务消费、体育服务消费等,也呈现出强劲的发展势头,终将成为城镇居民新的消费增长点。

5.加快发展公共事业和基础设施建设仍有较大潜力。1997年我国每百万人拥有图书馆、电影放映单位和博物馆分别为2.15个、5.6个和1个;人均公共绿地面积5.54平方米。这与发达国家相比差距很大,不能适应我国社会经济发展的需要,还有待于进一步发展和完善。

由此可见,经济增长目标的实现,对消费市场是个巨大的驱动。面对来之不易的经济形势,我们应该换一种思维方式,趋利避害,抓住机遇,制定有效的政策和措施,将潜在的市场需求转化为现实需求,让中国经济这部巨大的发动机不断电、不熄火。

三、推动我国消费市场发展的政策建议

目前,我国已结束了短缺经济,进入了买方市场,消费已从供给约束型转向市场约束型。我国正在改变传统的低工资制度下的福利型消费体制,工资、住房、教育、医疗、社会保障的改革正在进行。许多由国家包办的领域开始进入个人消费,这是我国消费体制的根本性变革。面对新的形势,要使消费对经济增长起到积极的支持作用,必须使消费合理增长,必须使消费结构合理化,而明确科学的消费政策是引导消费合理增长和消费结构合理化的必要手段。因此,制定科学的消费政策就显得尤为重要。本文认为应从发展信用消费、服务消费、租赁消费和无形消费几方面入手。

(一)稳步发展信用消费

从结构调整看,目前我国的信贷结构极不对称,居民在银行的储蓄存款余额已达5万多亿元, 而居民从银行能够取得的消费信贷不足它的零头,与国外相比差距甚大,有人称之为“单腿信用”。这种不对称结构不仅在很大程度上影响了资金的合理流动和经济运行效率,也给银行带来较大风险。因此,稳步开发信用消费,也是商业银行深化改革的一条重要出路。

根据我国目前现实情况,发展信用消费可以采取下列三种方式:

1.个人购房实行抵押贷款方式

实践证明,要真正启动大规模、高速度的住房消费,必须要有一系列的配套政策。而在所有的配套政策中,必须要有消费信贷介入,即实现个人住房抵押贷款。从全国看,80年代以来,四大国有商业银行已发放个人住房抵押贷款500多亿元;1998 年, 中国人民银行宣布, 增加1000亿元住房贷款,个人住房抵押贷款已经起步。但仍是“雷声大,雨点小”,关注者多,参与者少。这除了许多消费者害怕负债消费的传统观念作怪外,主要还是目前的消费信贷未真正地适应市场,真正地让消费者觉得方便合算。

针对这种状况,一要改进抵押贷款的经营方针和方式,扩大抵押贷款对象,放宽贷款条件,延长贷款期限,提高贷款比例;二要借鉴国外经验,实施抵押贷款证券化与建立抵押贷款及保险结合的金融风险分散机制;三要建立有效的个人信用制度。只有这样,才有望让更多的百姓凭借抵押贷款购买商品房,进一步改善居住环境和条件,使住房制度改革深入人心。

2.购买耐用消费品实行分期付款方式

鼓励人们利用分期付款方式购买私人轿车、大件家用电器等,“用明天的钱圆今天的梦”,有助于扩大内需,刺激消费。这种做法至少可以带来以下几个好处:一是改善了老百姓当前的生活,他们会更集中精力高效率地工作,同时为了早日还款,促使其更加兢兢业业地去赚钱;二是先期消费会减少库存,增加就业,不仅能促进消费品生产企业的发展,还能带动相关生产资料行业的发展;三是企业生产出的产品有市场有效益,又会推动银行贷款,盘活资金;四是与降息和价格大战相比,分期付款还能保护国内市场和企业利益。

3.鼓励用信用卡支付

信用消费在我国仍属起步阶段,虽然规模小,配套制度不够完善,但却有了一个良好的开端。1997年全国信用卡消费已达1064亿元,但与发达国家相比,普及率仍然很低,有待于进一步发展和完善。目前,我国已具备了信用消费的条件:一是城乡居民的个人储蓄不断上升,有了较好的基础;二是经过金融体制改革,商业银行已具备了跨入消费信贷领域的条件。

总之,推行信用消费不是一个短期政策,而是一项影响中长期发展的具有全局性的庞大的社会化系统工程,必须要有良好的发展环境,因而不宜任其自发发展,必须在必要的政策和法规引导下稳步发展。

(二)大力推进服务消费

随着市场经济的发展和人民生活水平的提高,老百姓除了实物消费外,对提高生活质量的需求日益迫切,他们已不满足于吃饱穿暖的基本生活需要,而愿意将更多的钱花在教育、保健、餐饮、旅游上,逐步成为服务消费的主体。

我们应把推动消费看作一个系统工程,调动社会各部门的积极性,使后勤服务社会化、社会服务专业化,为服务消费的发展提供舞台。同时,服务消费要适应国家产业结构、企业结构调整的要求,更多地吸纳下岗职工,为国分忧。在发达国家,有70%以上的人员从事第三产业,而在我国,不仅第三产业的就业人数少、素质差,而且服务消费的面窄、信誉低,远远不能适应经济增长和生活质量提高的需要。

因此,亟待出台一系列发展服务业的有效措施办法,提高从业人员素质,完善监督机制。同时,要鼓励名牌消费,发展品牌经营。为此可通过大力发展连锁经营等现代经营方式,在服务消费市场上逐步形成一批声誉好、消费者信得过的龙头企业,促使服务企业上规模、上效益。

(三)培育和拓展租赁市场

目前,我国虽已进入买方市场阶段,但我国的买方市场仍属发展中的买方市场,是低层次的买方市场,一种既有剩余又有买不起的双重因素的买方市场。面对这种现状,大胆拓展租赁市场就显得十分必要。

租赁消费在我国仍处于萌芽阶段,尽管不少城市已相继开设了小汽车租赁、自行车租赁、家电租赁等,但租赁品种单一,参与者少,加之缺乏相关配套措施和政策的支持,难以形成气候。其原因在于:①租赁业的消费观念还未被大多数人接受;②法律法规不健全;③缺乏可靠的信用基础;④银行支持不够,缺乏资金。

租赁业在我国虽很弱小,但是一个具有广阔发展前景的新兴行业,必须给予政策的支持。要借鉴国外发达国家的经验,结合我国实际,制定出发展租赁业的政策,诸如对从事汽车和大型设备等高值物品租赁业务的企业,需要给予贷款支持;对租赁业的税收可对照目前旧货交易的做法减半征收营业税;对闲置房产、设备、积压物品要通过减免有关税费措施引导进入租赁市场;对汽车、房产、大型设备等必须由公有制租赁企业经营,以发展其在租赁市场中的主导作用,引导租赁行业发展,满足城乡居民日益增长的租赁消费需求,积极培训专业人才,贯彻先易后难的原则,逐步推进,使租赁业的发展步入规范化、规模化的轨道。

(四)重视无形消费

要扩大居民消费,除了关注有形消费外,还要密切关注无形消费,使人们得到精神上的满足。与有形消费相比,无形消费要昂贵得多。因为商品除了满足人们的物质需求外,还能满足人们的某种社会心理需求,例如,服装一旦成为名牌,它可以显示等级,显示财富,显示尊贵。一件普通衬衫20元就可以买到,如果加上皮尔·卡丹的标记,就需要上千元。

显然,在有形消费满足以后才会有无形消费,而无形消费是一种个性很强的消费。一般而言,一名好的生产管理者很会满足人们的物质需要,但一名好的企业经营者,不仅要能满足人们的物质需要,更要善于满足人们的社会心理需要。满足物质需要需借助技术水平,满足社会心理需要则要靠社会洞察力。因此,在目前有形消费趋于饱和的状态下,关注和发展无形消费已迫在眉睫。

标签:;  ;  

中国消费市场的现状、潜力与建议_抵押贷款论文
下载Doc文档

猜你喜欢