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摘要:随着我国国民经济的迅速发展和人民群众生活水平的不断提简，我国新型城镇化建设有了较人的发展，具体体现城市高层建筑的不断涌现。高层建筑如雨后春笋般涌现极大满足了人民群众不断增长的对建筑的需要。但是施工中还存在很多问题，最主要的表现就是高层建筑的渗漏的问题。木文从行业内高层施工防渗漏技术的前沿成果出发，结合作者多年来的施工实践，从高层宅楼的宅外墙面、厨房、卫生问和地下室出发，介绍了关高层建筑防渗漏施工技术有关理论成果和经验总结。
关键词:防渗漏技术；高层施工；应用
渗漏问题是影响建筑后期使用影响最大、最普遍、解决最为困难的问题之一，尤其在民用建筑中，若施上过程中没有保证建筑防渗漏施上质量，将会给后期居住的业主们带来严重困扰和小便，因此在工程检验中，其质量合格的重要标准之一便是防渗漏施上质量，所以防渗漏技术在民用建筑施上中具有重要地位，是建筑整体性能的重要保障。因此目前国内的民用建筑中施上，对防渗漏技术的应用极为重视
1高层施工防渗漏技术的介绍和防渗漏现象的原因
随着我国城镇化的迅速发展和人民群众的生活水平的不断提高，城镇用地却没有适时增加，高层建筑就成了解决人民群众居住问题的主要于段。与此同时，我国高层建筑的施工技术得到不断的提高，相关施工经验得到极大丰富，建筑施工队伍整体素质有了很大的提高，建造出了一人批质量过硬、信誉良好的高层建筑。但是，我国高层建筑施工技术中还还存在一些问题，给高层建筑蒙上了一层阴影，具体体现为建筑的渗漏问题。有关房屋施工质量水平调查机构的调查研究显示目前高层建筑的渗漏问题成为严重困扰高层居住者的主要问题。渗漏问题的普遍存在显示了我国高层施工的防渗漏技术有待提高，和人民群众的要求还有一定的差距。这要求我们一定要抓紧对高层施工中防渗漏技术的科研攻关、加强对施工过程中防渗漏措施的监管，努力降低房屋出现防渗漏的可能性，提高房屋的居住质量，满足高层建筑业主的居住要求。
2高层建筑防渗漏技术的应用
高层建筑物是一项涉及多技术、多工种、多方而的综合性系统性建筑工程，任何一方而的缺陷都可能造成整体建筑物的失败。高层建筑物防渗漏施工技术作为高层建筑防渗漏施工体系的重要组成部分在高层建筑物的施工过程中占有重要的比重，防渗漏技术施工的好坏直接关系到房屋建筑的防渗漏能力，并且对房屋的其他功能有着重要的影响。
根据笔者多年的施工经验，高层建筑物的渗漏主要发生在几个特定的部分，具体有住宅外墙而、厨房、卫生间和地下室等等。着重把握，科学施工，严格监管，保证施工质量。因此，在高层建筑防渗漏技术的施工过程中，我们一定要根据不同容易出现渗漏现象的地点的不同原因结合防渗漏技术制定出不同的具体的有针对性的防渗漏施工措施，以此来尽量减少并努力做到彻底消除高层建筑中常见的渗漏现象。我们就能够有效的提高高层建筑的施工质量、水平和居住者的居住质量和居住幸福感，同时降低高层建筑物中出现渗漏现象的概率。
2.1防渗漏技术在高层建筑外墙的运用
随着人民群众生活水平的不断提高，房屋装修也存在这高档化的趋势。但是与此不相适应的是，因为房屋外墙渗漏造成的房屋损失却越来越重，极大的增加了居住着的居住成本，影响了房屋建筑企业的信誉和企业形象。通常而言，高层建筑外边墙而出现渗漏除主要是因为建筑结构和外墙粉刷施工过程中没有严格按照工序和质量标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆针对性的防渗漏解决措施，我认为我们可以从以下几个方面着手。
首先，高层建筑外墙而的施工缝主要采用的技术是水平缝施工技术，关键在于去除浮浆和接缝浆，严格按照有关技术工序施工。同时，可以采用先留人空隙的方式来确保预留的孔洞外观准确，同时用防水砂浆分层实之。其次，要增加外墙和梁板连接处的混凝上，特别是钢筋密集处的振捣次数。但是，应该注意增加混凝上不能降低混凝上结构的塑性。再者，使用二排孔或者其他质量较轻的非空砖块。同时，可以使用棱角齐全的砖块来提高墙体整体的防水能力。需要指出的是，当墙的长度和砖块不成整数倍时，不足的部分应该调整砖块的数量。外墙墙体修葺完毕后应该避免凿孔或其他技术处理。如果需要埋水管或电线，应该在砖块施工过程中预先埋置，防止对墙体的安全性和防水性造成威胁。
2.2防渗漏技术在高层建筑中厨房和卫生间的运用
因为厨房和卫生间是房屋和水关系最大的地方，并且地而比较低平。所以，厨房和卫生间一直是房屋容易出现排水不畅和渗漏的重灾区，房屋出现漏水问题也主要是由这两个地方防渗漏技术不达标造成。为了解决厨房和卫生间的漏水问题，我们应该从以下方而入手。
（1）严格把关。对于使用的管材、设各等设施要严格按照有关技术标准和施工规范进行检查，要对每道施工工序进行严格的检查和验收，排水管道安装铺设完毕后要进行通球试验，卫生和洗涤设备安装完毕后要进行水试验。（2）可以使用聚氨酯材料作为高层建筑卫生间的浴缸、冲淋部分的地而和墙而的防水材料，这此部分外层的聚氨酯等防水材料的铺设后要进行泼水试验来确保防水材料的可靠性和安全性。高层建筑底而的管道预留孔之间应该采用水泥石棉或者油脂等防水材料填实。（3）因为高层建筑建筑结构的特殊性，避免在厨房、卫生间和其他接触水较多的地方进行打孔作业的活动，避免破坏埋设的管线和防水涂层，造成不必要的损失，给安全埋下隐患。同时，水管和底而的交界处要用水泥做好防水铺设，可以反复涂刷聚氨酯，墙和底而的接缝、上下水管道和底而的接缝之间一定要认真涂抹，确保防水的效果。
2.防渗漏技术在高层建筑中地下室的运用
高层建筑的地下室漏水问题一直是困扰建筑行业的老人难问题，许多技术人员和施工人员都对这个问题做出了有益的探索和实践。可以使用高分子卷材、防水砂浆等新型柔性防水材料进行防水预处理，实践也证明了这是一种科学有效防渗漏办法。为了取得防渗漏的最佳效果，我们还应该采用其他的有效的措施，具体如下：
（1）根据设计方案和居住着的要求确定高层建筑施工的方案和防渗漏技术具体措施的采取，在高层建筑防渗漏施工过程中，我们可以采用二元乙丙橡胶。因为二元乙丙橡胶防水材料是二元乙丙橡胶为基础，添加补强剂、抗老化剂、抗紫外线剂等制作而成的混合型“水分散”技术的特殊工艺支撑的水乳型防水材料。（2）在高层建筑防渗漏施工过程中明晚还需要控制层间的间隔时间、测定涂层的总厚度，根据天气、湿度、温度等具体情况的变化科学的采取有针对性的措施。比如，我们应该在晴天施工，避免下雨的降水对涂抹的防水材料造成冲刷损害。其次，应该使用较高质量的防水材料对墙根、阴阳角、管道和墙而接口等地方的记性反复的涂刷，确保不会出现渗漏和漏水的情况、最后，一定要做好全程的严格f1i.管和后期的验收工作，以免防渗漏工程功亏一篑。
3结束语
我国国民经济的迅速发展和人民群众生活水平的不断提高给高层建筑的迅速发展提供了重要的市场需求。对于当地产施工企业，庞大的高层建筑需求市场既是机遇更是挑战。高层建筑作为一项涉及多种技术公众、多种大型机械设备的综合性系统性工程有着十分复杂的施工程序的严格的施工要求，防渗漏技术作为高层建筑施工技术的重要组成部分对高层建筑的安全和美观有着重要的作用。
参考文献：
[1]刘平.对高层建筑防渗漏措施的探讨田.山西建筑，2004 - 7.
[2]李文景.高层住宅楼工程防渗漏施工技术的发展[J].广东建材， 2009一8.
[3]魏国正.论高层住宅楼墙体防渗漏原因及措施田.建筑工程.2009
论文作者:赵开凡
论文发表刊物:《基层建设》2016年18期
论文发表时间:2016/11/15
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