关键词：工民建；防水防渗；施工技术
中图分类号：TU712 文献标识码：A
1工民建渗漏的危害分析
由于工民建项目施工中的一些因素，导致其项目建成后，或者在投入使用后就会出现一定程度的渗漏水问题，其严重影响了人们的生活。在城市的建筑中，要对其渗漏水问题进行解决，就会牵扯到很多的工序，同时还会涉及到许多的人员，一旦要对其工程进行返工，就会影响到室内的装修，因为只有这样才能进行工程的修补工作。而造成工程的渗漏水问题有很多种因素，包括建筑的材料质量，建筑施工技术，工程的结构设计，以及工程的管理问题。同时，由于人们生活水平的不断提高，人们对建筑物的外观要求也越来越高，所以在许多的工民建项目施工中，对其建筑的外墙都应用了瓷砖或者涂料来进行美化，而这些美化的方法就会影响到建筑的防渗漏功能，导致建筑工程在投入使用后，其瓷砖和墙皮受到水的浸泡后出现掉落现象，这种现象不仅影响了建筑物的美观，同时还有可能造成人员的伤亡。
2工民建中的常见渗漏部位
2.1 屋面渗漏
屋面渗漏是最常见的渗漏现象，其主要原因是因为在施工中对于屋面的混凝土没有预留冷热伸缩缝，从而使其受到热胀冷缩的影响后出现了裂缝现象，使混凝土中的钢筋出现了变形等问题，当屋面出现积水后，其积水就会从裂缝蔓延到建筑物中，从而造成了屋面渗漏问题。
2.2 外墙渗漏
外墙出现渗漏情况是非常普遍的，这是由于外墙经常受到风雨的侵蚀，导致其出现裂缝，从而出现渗漏现象。在传统的工民建中，其门窗部位比较容易出现裂缝，而在装修过程中会对门窗部位经常性的改动，从而导致外墙渗透的情况增加。同时，在许多建筑物的外墙中会贴瓷砖，从而来达到美化的功效，但是由于瓷砖的粘连材料会在长时间的风雨侵蚀后发生质变，使其对外墙结构进行破坏，从而影响了外墙的坚固性，导致外墙渗漏问题的出现。
2.3 厨卫渗漏
厨房与卫生间是用水最多的区域，所以在对其进行装修时，会在其墙面或者天棚处铺设许多的水管，如果其防水层没有做到位，当水管出现破裂问题时，就会使厨卫发生渗漏现象。
2.4 地下室渗漏
在地下室中，会有许多建筑项目的管道经过，导致在管道铺设中会存在着许多的缝隙，当管道出现漏水问题后，地下室就会受到一定的影响，从而出现渗漏。
3工民建中运用的防水防渗施工技术
3.1 屋面及室内的防水防渗技术
日常生活中，人们主要在房屋内部进行活动，如果在室内或者屋面出现渗水，将会给人员日常生活带来极大的不便。因此，在工民建施工中，屋面及墙体的防渗防水施工是人员需要重点关注的内容，做好该工作，将会提高工程质量，提高房屋建筑的舒适度。因此，对于这一方面的渗水问题，需要和理解决。如果开展防水防渗施工时受到天气的影响，那么就尽量避开恶劣天气，不要选择在雨天施工，最好是选择在干燥天气的条件下进行施工。在施工过程中，还要注意排水问题，以免在施工时出现积水问题，出现反作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了保证排水的合理性和科学性，需要在施工前就做好充足的准备，准备过程中，要全面了解工程施工情况，并结合之前经验对异常现象进行准确判断，并制定合理的解决方案，施工过程中要严格控制坍塌事件的发生，保证屋顶的钢筋结构和质量，并根据房屋建筑的实际高度调整钢筋的角度，为了进一步保证防渗效果，需要在后期做好养护和检查工作，将各环节的养护工作加以落实，比如在天气炎热的夏季，混凝土容易遇热蒸发，出现热胀现象，墙面出现开裂情况，这时就需要在施工结束后对墙体洒水，以帮助墙面散热，防止出现因裂缝引起的渗漏问题。
3.2 厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间是房屋建筑中最容易发生渗漏现象的结构，因为在厨房和卫生间，通常分布着多条下水管道，一旦管道出现老化或是损坏，就会发生渗漏现象，严重影响居民的生活。因此，厨房和卫生间是防水防渗施工中需要重点关注的对象。从设计时就需要做好厨房与卫生间的防水工作，为了防止厨卫的水向卧室和客厅流走，在设计时，通常要将厨卫的地面高度设计的比客厅、卧室低，高度差保持在 5cm 左右。而从厨卫的结构材料来看，厨卫的材料中会加入防水粉末这一特殊材料，将其均匀涂抹在厨卫地面，避免地面的水向下渗漏。对于排水管道的安装，需要在安装后进行压力测试，避免管道出现破损，如果发现老化的管道或是有破损的管道，要及时更换，以免加重房屋漏水问题。
3.3 外墙的防水防渗施工技术
建筑的外墙由于长时间的使用容易出现一些孔洞，这些部位可能是一些混凝土砖墙的交界部位，因此是防水防渗施工的重点环节。外墙的防渗防水施工技术主要包括混凝土墒板防水技术和小砌块技术。混凝土墒板技术指的是在外墙上安装一块模板，然后在模板之间进行浇筑，这样做可以防止混凝土出现松动导致裂缝的出现，影响外墙混凝土的施工进行。采用这一技术的关键在于固定外墙模板之前，需要将还未松动的混凝土和水泥杂质清理掉，使封膜工作更顺利进行，紧接着进行浇筑工作，浇筑后 1d 时间内，才能完成养护工作，在此之前，浇筑的混凝土不能用冷水洒于表面，混凝土的内外温度差需要控制在 1℃~2℃之间。而小砌块防水技术则是利用小砌块达到防渗的目的，小砌块具有较大的收缩性和可拉伸性，在存储时，需要将其放在干燥的地方，避免小砌块遇湿膨胀，否则就不能发挥它应有功效。在使用小砌块防水技术时，应该严格按照国家标准规范进行，按照一定比例配置砂浆，不能将砂浆和其他材料混合在一起。
3.3厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间是房屋建筑中最容易发生渗漏现象的结构，因为在厨房和卫生间，通常分布着多条下水管道，一旦管道出现老化或是损坏，就会发生渗漏现象，严重影响居民的生活。因此，厨房和卫生间是防水防渗施工中需要重点关注的对象。从设计时就需要做好厨房与卫生间的防水工作，为了防止厨卫的水向卧室和客厅流走，在设计时，通常要将厨卫的地面高度设计的比客厅、卧室低，高度差保持在 5cm 左右。而从厨卫的结构材料来看，厨卫的材料中会加入防水粉末这一特殊材料，将其均匀涂抹在厨卫地面，避免地面的水向下渗漏。对于排水管道的安装，需要在安装后进行压力测试，避免管道出现破损，如果发现老化的管道或是有破损的管道，要及时更换，以免加重房屋漏水问题。
3.4门窗防水防渗技术的应用
要对其门窗进行合理的设计，优化其结构和连接方式，同时还要使用一些防水材料，应用防水砂浆对其洞口进行粉刷，并且要根据设计图纸进行严格的施工控制，从而来保证其防水防渗的性能。
结束语
在工民建的施工中，要加强对防水防渗技术的合理应用，对于不同的结构要选择适当的技术进行施工，选择合格的原材料，从而来保证施工的质量，确保工民建工程的各方面使用性能。
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[5]杨 磊.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].居舍，2019（12）：149-150.
论文作者:唐艳涛
论文发表刊物:《城镇建设》2019年20期
论文发表时间:2019/12/9
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