摘要：近年来，我国社会经济发展迅速，人民群众的生活水平日渐提升，对居住环境提出了更高的要求。工程管理与施工质量是房屋建筑的基础，其直接关乎房屋的使用寿命和居住质量。因此，采取有效措施，提高房屋建筑工程管理和施工质量具有重要的意义，其有利于提高房屋建筑的整体水平，增强人民群众居住舒适度，最终提高我国建筑行业竞争实力和整体经济效益。本文简要概述了房屋建筑工程管理和施工质量存在的问题，着重探讨了提高房屋建筑工程管理和施工质量的有效措施。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
随着我国经济高速发展，人民生活水平不断提高，社会主义市场经济的蓬勃发展，国家也对建筑业高度重视。因为它不仅关系着国家经济发展，也关系着人民群众的生命安全，所以对建筑工程的管理和施工质量的控制力度。在整个建筑业中以及整个建筑企业当中都都起着命脉的作用，不仅如此，建筑业它的未来发展，以及经济方面和在社会中的形象息息相关。如果再用原来的那一套建筑管理的模式和一些方法再去施工的话，显然不适用当今市场对建筑管理的要求，所以进行改革与创新十分重要。
1.房屋建筑工程管理存在的问题
1.1建筑材料的问题
随着我国城市进程化的加快，各种房屋工程建筑发展规模越来越快，城市中出现了大量的房屋建筑，市场中的多种建筑工程竞争力度也越来越大。很多非法商家为了在激烈的市场中获得暴利，选择违法的手段减少建筑施工材料，以次充好，大部分的建筑材料都是徒有外表，外观看起来很好，内部却是低劣的产品。因此，建筑市场上充满着大量的劣质产品诱导建筑商购买，严重影响着房屋建筑的施工质量。除此之外，部分建筑商也不愿意花高价钱购买高质量的施工材料，选择质量差的施工材料和设备进行房屋建筑，导致房屋建筑在后期中存在着大量的安全隐患，影响人们的生命财产安全。
1.2房屋建筑工程质量管理中存在各类挑战困境
对于房屋建筑施工方来讲，经常会面对工期漫长、现场条件艰苦、施工人员流动幅度过大等挑战困境，除此之外，实际施工中还会承受相应外部环境和人为因素的侵扰。如自然环境因素方面，包括施工现场的地质和地形状况、水土条件、气候现象等，如若过于苛刻，都会影响整个施工进度和质量，这就要求施工人员预先进行严密的温度控制、提供完善的雨季施工防护措施、夏季防暑措施，以及冬季保温准备。再如人为因素方面，包括施工人员的职业技能、道德意识，工程队内部施工技术的先进性，以及选取建筑材料和施工机械的要素等，都会直接影响房屋建筑工程质量。以上种种因素，都会使房屋建筑质量存在安全隐患，影响人们的正常学习、工作及生活。
1.3缺乏完善的施工监管体系
在房屋建筑工程施工的过程中，由于没有完善的施工监管体系，导致房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题，情况严重的话，甚至会威胁到人们的生命安全和财产安全。在房屋工程建设的过程中，施工单位没有充分的认识到施工监管体系的重要性，导致房屋建筑工程施工监管体系的不完善。施工监管体系不完善，主要体现在以下几个方面，例如：施工组织设计工组管理不到位、没有掌握施工进度、没有统筹安排施工计划等等，在房屋建筑工程施工的过程中，容易出现施工效率低和施工质量不高的现象，因而房屋建筑工程的质量和进度都会受到影响，施工单位的经济效益也得不到保障，同时也会降低施工单位的社会效益，不利于施工单位的长远发展。
1.4房屋建筑工程施工质量管理效力有限
目前，我国房屋建筑工程质量管理难度较大，其主要受到施工工期、施工人员素质和施工管理体系影响。①我国建筑行业发展迅速，建筑施工项目数量增多，在我国房屋建筑工程施工过程中，由于经济利益的驱使，往往存在偷工减料、人为减少工期等现象，严重威胁着工程整体质量；②我国建筑行业中，对施工人员的专业素质并未作出统一规定，很多项目中农民工占施工人员的主体，其文化水平和专业素养均未达到施工技术要求，施工过程中难免会出现一些纰漏，从而影响工程质量的提升；③我国建筑行业中施工管理体系建设不完善，管理水平处于较低标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋质量问题具有一定的隐性，安全隐患存在时间较长，并且在验收过程中，由于管理水平限制，很难及时发现质量问题，由此导致工程寿命受到影响。
2.提升我国房屋建筑工程管理水平和施工质量的有效措施
建筑施工是一项时间长、责任大、任务重的工作，施工各分项工程的现场管理是核心，也是是确保建筑工程质量和安全重要环节。
2.1严格控制施工设备和材料
根据目前建筑市场恶劣材料混杂的现象，我国政府管理部门要加大自身的执法力度，严格监控建材市场，对于出售恶劣材料的经销商进行一定的处罚，严禁低质量、破损的建筑器材出现在建筑市场中。同时，施工人员要严格把控建筑材料，多市场上多种材料要进行仔细的考察分析，选取适合房屋建筑的设备和器材，严格采购，并且有效降低建筑材料和设备的成本，减少企业的经济损失。一定要从正规的厂家和商家购买材料，才能为房屋建筑奠定良好的基础，减少建筑的安全隐患。
2.2建立完善的质量保证体系
在房屋建筑工程施工的过程中，建立健全质量保证体系，在整体上为房屋建筑工程施工质量提供保障。根据房屋建筑工程施工的重点和难点，借鉴优秀的施工经验，实现建立完善的质量保证体系的目的。在房屋建筑工程施工的过程中，要考虑施工现场实际的情况，同时从施工准备、施工、审核和验收四个角度出发，合理的制定工程质量程序监控图，为房屋建筑工程施工进步和质量提供保障，提高房屋建筑工程质量。
2.3形成系统化的人员控制体系
施工人员是影响工程管理和施工质量的关键人为因素所在，采取有效的措施进行人员控制具有重要的现实意义。在具体施工项目开展过程中，应根据人员的具体分类实施有效的控制手段。①对管理人员进行岗前培训，就施工质量把控和安全性工作具体要求作出详细培训，并按照季节更替进行施工管理培训；②组织技术人员研讨施工图纸，并就图纸要点、规范以修改意见进行探讨，以此保证施工的正常性；③劳务人员上岗前必须进行安全培训，对冬季及雨季施工作出规范性要求，工种特殊情况下，劳务人员务必要持证上岗，以此保证人员乃至整个项目的安全。
2.4全面性的监督和管理施工质量
在房屋建筑工程施工活动中，务必要同时做好对应的监督和管理工作，这样才能够令各个施工环节和技术，都能够达到上级要求，进而稳固工程的安全质量。如督促管理人员细致化观察分析建筑施工的所有环节，确保及时发现问题并深入现场加以指导。特别是在关键部位和薄弱环节方面，必须要进行严格控制，否则会引发轴线位移、梁柱不归中、混凝土位置裂缝、砌体粘结率低下等通病。相信经过定期检查逐步落实到位后，房屋建筑的质量势必得到有机改善。
结论
总而言之，工程管理和施工质量与人们的生活息息相关，工程质量不仅影响到人们的生命财产安全，也影响着房屋建筑的整体投资。因此，在施工过程中，必须要全面提升工作人员的整体素质，从安全、技术、质量等多角度去考虑施工问题，从而有效的提升施工质量，保证我国房屋建筑行业的可持续发展。
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论文作者:李新
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/7/5
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