广东技术师范学院天河学院 广东广州 510540
摘要：随着经济的急速发展，建筑行业的发展逐渐显现出一些问题来，建筑行业的建造成本越来越高，获得的利润越来越低，通过引进BIM的管理模式可以对建筑工程实行精细化的管理，本文就对BIM技术展开初步的探究，从而提出精细化管理的方式，以供建筑行业参考。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理；初步探究
引言：BIM技术的相关研究、开发和应用越来越多,使BIM技术得到了进一步的发展。在工程建设项目中,如何体现精细化管理是多年来追求的目标和方向,而BIM技术的应用虽然取得了较好的效果,但在总体投资项目中所占比例仍然很小。在建筑行业的工程管理当中，项目的费用需要进行严格的判定和控制，这样才能够进行有效的管理，工程造价中普遍存在着三类问题，分别为工程的费用超过预算、预算的费用超过实际和结算时的费用严重的超标，随着我国推行计价管理，建筑行业的造价管理有着更高的要求，应用BIM技术可以实行更好的管理。
一、工程造价管理的内容
(一)概念
工程造价管理在建筑行业中的应用比较广泛，具体针对工程的各个方面的费用进行管理。工程造价的精细化管理在企业的管理中具体可以划分为几个阶段，包括施工之前的阶段、施工中的阶段和施工之后的管理阶段，通过人力和组织的配合可以实现资源的优化分配。
(二)内容
工程造价的精细化原理可具体分为项目的决策阶段、设计阶段、投标时期和施工时期，到了工程的竣工阶段也要加以管理。工程造价的精细化管理的主要内容是对工程的花费进行合理的控制，对投资进行估算，保障建设单位控制造价的具体额度，根据工程的图纸和资料进行合理的设计；对合同进行管理，通过这一管理可以和承包商进行有效的沟通，进而商议投标的价格；通过对预付款的管理，可以将前期的工程方案同实际的施工环节相结合；对最后的结算进行管理，可以将工程的所有花费进行汇总，实现降低成本保障质量的有效管理[1]。
二、BIM技术的概念
BIM技术是一种建筑信息模型，具有优化性能和模拟性能，还可以实时的模拟建筑工程的概况，设计出建筑的模型，这种技术是基于数据技术实现的，从项目的策划阶段到项目的维护阶段都可以实施管理。如果工程项目中存在问题，通过这一技术也可以尽快的发现，进而采取有效的措施解决问题。这一技术的应用可以有效的提高工程的建设效率，减少工程的运行成本，将工程建设过程中的风险降到最低，为工程带来最大的经济效益[2]。
图 1 BIM技术模拟过程
三、BIM技术在工程造价中的应用
(一)BIM技术的应用
1.三维技术
在工程设计时期，BIM技术可以提供三维建筑模型，三维效果图可以使使用者更加直观的观察建筑的形态，同时这一技术能够展示工程的各类信息，实现直接的信息沟通和互动，在三维技术的应用之下，项目的设计在进行决策时有可以参考的信息。
2.参数化技术
这一技术和平常应用到的CAD技术还是有所区别的，在具体的建模时依靠的是参数，利用特定的数值创建模型的图件，并且能够定义构件之间的关系，只要调整参数就能够修改模型，同时能够表达出构件之间的差异。
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3.碰撞检查技术
碰撞检查技术的应用可以结合各个专业，对水电的结构进行了解，从而能够发现其中的碰撞问题，BIM技术还可以对地下的排水管道进行精细的设计，碰撞检查可以首先建设模型，从专业的角度分析问题，通过具体的链接模型就可以对建筑的构件加以详细的分析，从而为后来的修改提供参考意见。
4.模拟建造技术
模拟建造技术可以收集项目的各种信息，在各个阶段都可以进行数据的采集和自动提取，通过具体的演算可以对工程建设的方案加以修改，对具体的管理工作有重要的帮助。
(二)工程实践应用
1.决策阶段的应用
工程项目之所以进行决策是为了更好的制定出合理的建设施工的方案，这一阶段可以对工程的方案进行反复的论证和修改，直到找到最佳的方案，通过对技术的比对，并综合经济实力进行最后的判断，应用BIM技术可以将建筑的具体使用面积汇总，结合面积的相关信息整理出相关的建议书，综合市场的价格可以计算出建筑所需要到的成本，决策阶段应用到BIM技术主要是看中这一技术的估算能力比较强，进而为工程的方案提供可以参考的数据，通过应用这一技术可以为后期的工程打下坚实的基础。
2.设计阶段的应用
一般情况下，工程的设计阶段更加的重要，通过这一环节可以确定工程的具体造价，可以全面的制定出工程的施工周期，把握工程的进度，在此环节应用到BIM技术可以保障工程的建设质量，同时可以确保工程完成之后相关的企业和公司能够获得丰厚的利润。
在具体的设计阶段，对工程进行初步的规划，同时设计工程应用到的图纸，通过结合工程的造价，对设计的方案进行限额，强化工程的概算，得出具体应用到的资金总量。利用图纸的初步设计，通过软件设计初始化的BIM模型，进而对工程的所有信息进行汇总，将模型所需的数据导入导入软件当中可以创建整体的建筑模型。
利用信息价格平台可以对市场上的材料价格和设备价格进行统计，通过对比结合选择最佳的材料和设备，依据这些有效的数据可以直接进行信息的录入，这样可以减少人为原因产生的失误，加强工程的工作效率[3]。
3.投标阶段的应用
通过应用到BIM模型，可以将工程的全部信息调用出来，利用信息制定出应用的清单，通过清单进行查缺补漏的工作，进而发送招标应用到的文件，招标的单位可以依据文件中的详细信息制定出招标的方案，利用BIM技术构建全新的管理制度，为工程在市场中的发展提供良好的保障，也能够帮助工程找到更好的投标单位[4]。
(三)应用的结果分析
通过应用BIM技术，可以为工程提供建设的模型，同时可以进行虚拟施工，工程建设所需要的产品可以通过详细的计算得到最终的数据和属性，所有的信息都可以直观化的呈现出来。信息化和数据化的管理可以为工程带来更好的经济效益，利用远程监控可以监督工程的建设效果，还可以及时的调整建设的工作，相应的能够减少修改方案的成本，在具体的施工建设阶段，BIM技术还可以将建筑过程中的情况详细的记录下来，并可以实时的更新数据，对工程的管理更加的方便[5]。
建筑工程的建设时期比较长，在不同阶段，都可以掌握有效的信息，并能够对信息加以存储，工程的建设单位也可以针对信息提出更加详细的要求，资金的使用也可以汇聚成完整的信息。
结论：综上所述，BIM技术可以实现信息的实施共享，对工程进行监控，能够严格的把控工程的成本，在使用这一技术时，必须要求工作人员掌握这一技术的相关知识，这样才能够发挥这一技术的真正作用，实现我国建筑工程造价管理的可持续发展。
参考文献：
[1]方芳,刘月君,李艳芳,许彬.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济,2014,06:59-62.
[2]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究,2017.02.114.
[3]俞博顺.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建材与装饰,2017,04:186-187.
[4]李雅琦. 基于BIM的项目全寿命期的工程造价管理应用研究[J]. 城市建设理论研究(电子版),2016,(34):37-38.
[5]操双春.基于BIM技术的工程造价管理研究[J]. 工程经济,2016,(02):14-16.
论文作者:丘秋媚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/10/11
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