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【摘要】：我国经济发展水平的不断提升，极大地促进了房屋建筑施工技术水平的提高。在人们的生活中，房屋建筑有着十分重要的作用，倘若房屋建筑的质量存在问题，就会在很大程度上影响到人们的人身财产安全。鉴于此，在本文中，首先对房屋建筑施工中的质量特点进行了简要概述，并在此基础上，对房屋建筑质量的通病以及提高房屋建筑质量的有效对策进行了研究与探讨，仅供参考。
【关键词】：房屋建筑质量；通病；对策
1.引言
随着我国建筑行业的飞速发展，加之人们生活质量与生活水平的提升，人们对于建筑工程的质量提出了越来越高的要求。然而，现阶段，在房屋建筑项目中仍然有一系列的质量问题存在，对人们的日常生活产生了极为不利的影响，并且也在很大程度上威胁了经济社会的长期稳定发展。所以，需要对房屋建筑质量的通病进行分析，并采取切实有效的对策来使房屋建筑质量得以提升，从而实现建筑行业的持续健康发展。
2.房屋建筑施工质量的特点概述
现阶段，从我国大部分的房屋建筑施工总体上来说，其施工质量主要包括以下几个特点：第一，影响因素比较多。现如今，施工设计与施工质量均能够对房屋建筑的整体质量产生影响，而对工程质量产生影响的因素中，施工原材料、工程水文地质情况、施工工艺以及相应的管理措施等均是比较关键的点，其中任何一个环节产生了问题都可能影响到整个建筑工程的质量。第二，质量波动变化比较大。由于在实际施工的过程中，房屋建筑产品与一般产品的生产不同，其不具有生产流水线与规范化的生产工艺。所以，建筑工程的质量会存在较大的波动。假如是质量出现了波动，就会对房屋建筑的质量及其安全产生不利影响。第三，质量隐蔽性比较强。在房屋建筑工程施工期间，各个工程施工环节之间是相互交接的，如此就会使工程质量具有较强的隐蔽性，一旦是施工环节出现了质量上的问题，不仅很难检查出来，而且还会影响到后续工程的正常施工。
3.房屋建筑质量通病
3.1地面起砂
现阶段，在房屋建筑中，地面起砂是十分常见的质量问题之一，与房屋建筑实际情况相结合，出现该质量通病的原因可以概括为以下几点：第一，水泥强度难以与实际需要相符，水泥强度较低就会增加地面起砂问题产生的风险；第二，在对砂浆进行搅拌的过程中，如果水分的含量或者是均匀度与规定要求不相符合的话，就会造成地面起砂；第三，地面表压压光次数过少或者是压光的时机不科学，会在一定程度上使得表面出现损坏，进而致使地面起砂问题出现。
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3.2内墙抹灰层空鼓、开裂
内墙抹灰层出现问题通常是因为对内墙基层结构部分的清理不合格，未与工程的施工需要相结合来进行浇水处理，并且还有以下几个问题存在：第一，墙体有凹凸不平的现象存在，抹平层有着过大的厚度；第二，砂浆配比参数设置不合理，保水性无法与实际需求相满足，同时，硬化收缩性比较强，由此使得砂浆强度低；第三，有关施工工作人员实际操作上存在问题，抹灰过程中未进行分层处理。
3.3外墙渗漏，内部产生霉变现象
在房屋建筑中，渗漏与内部霉变是其外墙结构十分容易出现的问题。该问题的出现主要可以概括为以下几点：第一，未与实际需求相结合来对建筑外墙结构进行防水基础设施的设置，而且对于防水材料来说，很多都难以与规定要求相符合，由此使得墙体表层未有防水薄膜形成；第二，外墙表层防水涂层产生损坏，因此，雨水会在一定程度上侵入其中，使其内部产生霉变；第三，在完成施工以后没有对脚手架进行封堵，因此，会在很大程度上使得外墙与窗户连接的部位产生开裂，加大雨水侵入洞眼或者是开裂部分的可能性，进而渗入到主体结构中，产生极大的破坏。
4.提高房屋建筑质量的有效对策
4.1优化房屋建筑整体设计质量
制定科学合理的设计，并对具有较强操作性与可行性的施工对策进行采取，对于保证房屋建筑的质量起到了重要的基础性作用。为了能够使该项目标要求得以切实满足，对于工程设计单位来说，需要对质量保证体系进行制定并保证其健全完善，与实际情况相结合来对健全的质量管理制度体系进行建立，同时，在实际设计的过程中，需要保证设计人员能够按照相关要求来进行，这样一来才能够使设计符合要求，并具有一定的深度，而且，在这一环节中，应该表述的清楚且准确，如此才能够最大限度避免施工单位因为判断失误而造成的施工质量出现问题。
4.2对施工原材料的质量进行保证
在房屋建筑施工期间，原材料对其质量的影响是不可忽视的。倘若原材料的质量不达标，就会致使质量问题的发生。因此，在工程实际施工开始之前，应该做好施工原材料的质量控制工作。首先，在采购原材料的阶段，要加强质量管控工作，对性价比较高的材料进行选用，对于钢筋、水泥等材料需要通过招投标的方式进行采购，其他的材料可以交由专门的工作人员来进行负责。在具体采购期间，应该货比三家，与具有较高质量、价格合理且具备相应资质的厂家进行合作，如此一来不仅能够使工程施工质量得以保证，而且对于工程造价控制而言有着十分重要的现实意义。其次，在施工原材料进入到施工现场之前，应该安排专门工作人员对其进行检查验收，严格地核对材料的数量、型号及其规格等，并对相应的抽检工作进行开展，严禁质量不达标的材料投入施工过程中去。对于进入到施工现场的材料来说，应该对其进行妥善保管，避免材料发生损坏，并且部分施工材料进行实际应用之前还需要对其进行复验，从而使其质量参数与标准要求相符。
4.3做好质量管理工作
为了使房屋建筑的质量得以切实保证，就需要对各类质量通病采取切实有效的措施进行控制，使工程施工质量能够与规准要求相符合。在工程实际开展期间，对于施工质量的管理与控制工作，可以从以下几个方面来着手进行：第一，工程施工要严格的按照房屋建筑工程施工质量的技术规范及其相关标准来开展，在严格遵循相关标准的基础上，使房屋建筑的质量得以切实保证。第二，要对具备可行性的施工方案进行科学合理的选择，做好工程施工设计工作，在各个环节中融入质量观念，同时，需要加强施工人员的培训工作，从而使房屋建筑整体质量得以增强。第三，在工程开展期间，应该对三检制度进行严格执行，落实好验收签字的程序，从而使工程质量验收工作能够按照标准要求进行，进而为房屋建筑质量的提升，避免质量通病的发生起到重要的保障作用。
4.4对施工管理人员培训体系进行建立并完善
施工管理人员在房屋建筑工程施工中，属于重要的执行者，需要全面地理解与掌握施工图纸，并对相关工作人员开展一系列的培训，从而使工程施工人员能够与相关要求相结合来对工作进行开展，为工程施工进度以及工程质量的保证打下坚实的基础。相关部门应该针对实际施工管理人员进行定期的培训，使其积极参与到专业的学习与培训过程中，能够对图纸与设计的要求进行明确与掌握，从而使房屋建筑的质量得以切实保证。
5.结语
总而言之，房屋建筑对于人们日常生活有着十分重要的作用，因此，倘若其存在质量问题将能够直接影响到人们的正常生活。现阶段，在房屋建筑中存在着一些质量通病，所以，要从各方面采取有效措施来对房屋建筑的质量进行提升，将质量问题进行消除，从而使建筑行业得以更加健康的发展，为人们的生活提供更加优质、安全的环境。
【参考文献】
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[3]孙佳琦.房屋建筑质量的通病及提高房屋建筑质量的措施分析[J].江西建材，2017（19）：284+291
论文作者:王宥璎
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/17
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 通病论文; 工程论文; 原材料论文; 施工质量论文; 工程施工论文; 《城镇建设》2019年第15期论文;