摘要：伴随当今社会的经济发展水平的提高，使得人们的消费理念及对生活品质的追求随之提高，与之紧密相关的就是人们对于建筑装饰装修的高品质要求更加强烈。然而在建筑装饰装修的过程中也有这样那样的问题，其质量问题会对用户的使用需求及安全性产生许多影响，从而对施工单位的品牌效应产生不利影响。本文结合了许多建筑装饰装修工程中的经验，将对常见质量通病的产生原因及其预防解决措施，进行详细的分析，是为了方便其他的施工单位或研究机构提供一些意见。
关键词：建筑装饰、建筑装修、质量问题、解决方法、墙面溢水
前言
装饰装修工程包含于建筑工程的之中，许许多多的环节都会对其质量问题产生影响，包括实地勘察，对施工的监管，材料的采购等等。在这些环节中，每一个环节都十分重要，但是施工时的监管相对更重要，如果监管不力，将会造成经济和信誉上的双重损失，显然，为了避免此问题，在发生问题时要恰当处理，也要其做出预防。结合各方经验的总结，需要对以下几点重点考察。
一、装饰装修质量通病控制要点
1.1. 外墙渗漏造成室内墙面溢水。
【1】常规原因分析
（1）混凝土构件与砌体连接时，之间的砂浆不紧密
（2）外墙砌筑之前施工孔和缝隙未妥善处理
（3）瓷砖灌浆及防水密封工作不合格
（4）瓷砖质量问题达不到防水效果
（5）粘贴瓷砖的材料达不到防水作用
【2】解决方法
其内部处理方法有三种：
（1）清理内墙进水处的装修粉刷过的部分，并且清除其附近的灰尘。
（2）直到内墙中的水分挥发后，在对内墙进行粉刷修饰。
（3）若是底层的墙体有渗水的情况，则需要将其挖开，对之前的粉刷层清理，使用质量更好的水泥进行填封，并且待防水处理完成后再对整个墙体进行修饰。
其外部处理方法有三种：
（1）若想防止面砖墙面的渗水，可以通过加水处理后的有机硅憎水剂喷洒墙面，然后静置一天后再次喷洒。这种方法之所以能够防水是因为它能够形成一张薄膜，阻止水的渗透。
（2）想要解决墙面的裂缝，最好避免凿动，施工的材料需相同。若需要凿动的话，可以使用“V”字凿法，凿口不宜过小，并且保持缝隙整洁，使用浓度更高的砂浆配合水灌浇，其方法不能过快，应有超过24h的时间间隙。如果裂缝程度过高，可能是因为之前的压力不足，则需要对灌浆过程加压，这样就能避免此问题。
（3）因建筑结构不同，施工的方法也不同，其造成的裂缝问题，为确保安全，需进行仔细检查，待裂缝不延伸后再进行修补。
1.2. 天花顶面至相应结构楼板距离过高、风管吊杆布置不便
其原因有三点：
（1）新的顶面与原顶面高度不同，产生较大空隙。
（2）其他设备过多，导致吊杆安装的位置不足。
（3）如果风管对于其吊杆的位置没有处理恰当，将会使吊杆容易晃动。
解决方法有三点：
（1）设立支撑点，吊杆的距离不得超过1.2米。一般情况下，最好保持和重力方向一致并且使吊筋与吊筋的距离一致。
（2）如果安装的空间内过大，就会对吊筋的固定产生较大影响。所以需要一些设备对其间的距离进行“搭桥”，才能更好的固定吊筋。为防止设备产生碰撞磨损，其距离也不能过窄。
（3）无论是风管还是其他管道，只要不能设置吊杆，都可以用相对尺寸的角铁来替代。管道两侧也需要有角铁与棚底固定，角铁间的距离不宜超过80厘米。
1.3 卧室地板若踩踏有响声或起鼓
1.3.1 踩踏有响声
一般原因有两点：
（1）施工时对环境的湿度没有控制好，或者材料本身没有降湿等原因，会导致地板膨胀，在使用过程中地板又会变干，与地面的间隙变大，当踩踏时便会产生声音。
（2）铺设地板前，对地面未处理好，会导致地板与地面的间隙程度不同，地板也会因为使用变形，由此在踩踏时便会发出声音。
解决方法有三点：
（1）对施工场地的湿度进行严密处理，采用较干的材料铺设，并对未铺设的原材料进行妥善保管。
（2）铺设地板时，地面和空气湿度不能超过标准，地面也不能有杂质，并且需要晾放一个星期再行铺设。
（3）最后还需要进行检查，合格后再做下一步施工。
1.3.2 地板鼓起
一般有三点原因：
（1）铺设地板时，湿度未到达标准。
（2）地板的通气施工不达标，导致湿气存留，造成鼓起。
（3）后期使用当中，地板经过泡水也会导致鼓起。
四点预防措施：
（1）遵循恰当的施工流程，铺设前地面整洁，排湿后不能直接铺设，待湿度稳定后再施工。
（2）与卧室相连的卫生间防水密封措施要做好，防止漏水浸泡卧室地板。
（3）每一个铺设地板的房间，地板都需做好通气措施。
（4）在使用过程中，避免地板泡水，打扫时不易使用过湿的工具。
二、电气工程质量通病控制要点
2.1配电箱的安装、配线不符合要求
现象表述：
（1）安装配电箱时没有紧贴墙面，或配电箱表面有凹凸。
（2）对于配电箱里部的清理工作不完善。
（3）在进行打孔工作时不小心，会导致配电箱表面的漆面磨损，影响观赏整洁。
（4）与地面接触的配电箱施工过于隐蔽，会导致接地导线不能重复。还有就是配电箱内部对于线的整理不妥当。
原因有6点：
（1）安装配电箱留出的缝隙，后期没有填充好，或在安装时没有留有缝隙，导致不易处理。
（2）没有将配电箱内清理整洁。
（3）配电箱的孔洞和进线管不兼容，必须重新打孔或使用匹配的材料，需要严格要求进材料时的把控环节，做到二者尺寸相同才能够使用。
（4）聘请技术人员时注重其责任心，在施工时严格监管施工情况。
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（5）施工时严格遵循验收单位的规定，不能按照惯性思维去施工。根据政府单位要求，配电箱的安装及内部线路，不能过于隐蔽，应能看到其线路，禁止在其底部进行接线。（因接触地面的导线截面有差异，其最小截面也不同。）当其截面小于等于16平方毫米时，最小截面就是其截面；当其截面大于16且小于等于35平方毫米时，其最小面积为16平方毫米；当大于35平方毫米时，最小截面应为其截面的一半。
（6）为方便使用和维修，配电箱内的线头口径要相同，布局要整洁，并且不能外露出箱体，最好要为导线留出10厘米到15厘米的空间。
2.2开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要
现象大致有四种：
（1）开关、插座的盒安装时太深，高度有差异。面板安装时没有紧贴墙面，或面板安装时没清理干净导致表面有凸起。
（2）盒子内部没有清理干净
（3）没有把开关、插座的相线、零线、PE保护线分开好，导致缠结。
（4）固定的螺丝不紧固，导线的线头未放置好，导致露出。
原因大致有三点：
（1）未安装好装线盒，导致其松动，盒内板与板之间挤压。
（2）施工时对电器的前期了解不充分，没有按照流程施工。
（3）没有使用足够合格的材料。
解决方法：
（1）做好前期设计准备，安装好线盒。不要吝啬材料，一个线盒不够再安装一个。保持面板与墙面的水平距离，高度要相同。避免面板与墙面存有缝隙，防止面板有污垢。
（2）对施工做好监督工作，清理线盒内部污垢后再安装插座和开关。
（3）线的长度保持一致，线头在安装时要谨慎，避免线头露出箱体，将线拧紧后在用螺丝加固，插入线控孔。
（4）不要因节省成本而减少材料的使用，在盒内留出10到15cm的空间最佳。
三、管道工程质量通病控制要点
3.1 室内给水管道安装
3.1.1地下埋设管道产生漏水或断裂现象
现象表述：
管道在使用过程中，管道的破裂或密封不严谨，导致有水从地面或墙的角落滴漏，严重的会从缝隙中溢水，对用户使用十分不利，也可能产生安全隐患。
原因有以下四点：
（1）在管道投入使用前，对水压的检测流程不达标。管与管之间的相接处没有密封好，在试用时没有认真检查是否漏水。
（2）管道的支撑点不合理，导致管道受力程度不同，受力大的面压力更大，随着使用的时间增加，将会产生破裂。
（3）对于管道安装后的填埋施工粗糙，管道上方的土分布不均，导致管道受压，造成破裂。
（4）在冬季降温前没有将管道内的水排除，导致气温降低管内的水结冰，撑裂管道。
解决方法有四点：
（1）对使用前期的检查工作一定要做好，如果检查出水压超标、管道有裂缝、管与管相接处不紧密等问题，一定在整改后再投入使用。
（2）如果是冬季铺设管道，要做好低温工作的管内排水工作，以防发生冻裂现象。
（3）对于管道铺设前对于地形和土质的勘察要认真，不能随意铺设，管道的支撑点要均匀且牢固，对于管道的改设要使用尺寸合理的材料，不要贪图方便。
（4）避免使用不好掌握力度的工具进行填埋工作，填埋时要认真，不能求快，防止砸破管道。
3.2 室内排水管道安装
3.2.1排水管道堵塞
现象：管道使用中，洗手池、座便器等用具排水产生堵塞。
原因大致五点：
（1）排水管在密封时不合理，导致管道内部可能会进入杂物，使其不畅通。（2）在发现排水管内有杂物后没有及时清理。
（3）排水管安装前内部就有杂物，并且未清理。
（4）安装排水管铺设角度设计不合理，通水后会产生倒流。
（5）排水管与排水管相接处的零件不合理，导致管道挤压，排水不畅。
解决方法：
（1）合理的密封排水管口，避免管道内部进入杂物。
（2）发现管道内有杂物及时清理。
（3）设计铺设管道角度要合理，避免产生水倒流。
（4）在安装需要排水器具前，认真检查排水管内是否存有杂物。
（5）对于施工人员进行监督，防止偷工减料的情况发生，严格按照设计方案铺设管道。连接处的零件要严格符合要求，不能过大或过小，什么情况下使用什么接口。
（6）投入使用前，需要通水检查管道是否漏水。
（7）安装时要设计好后期维修的空间，以便后期维护。
3.2.2排水管道甩口不准
现象：在安装下一个立管时发现上一个管道甩口不准。
原因大致三点：
（1）甩口没有安装好，固定施工不达标。
（2）施工前的设计不周到，造成器具与管道口径不一致。
（3）在对墙面与地面的施工时产生失误，使得甩口安置位置不好把握。
解决方法：
（1）安装好排水管后，不能忽略甩口，要将其固定好。
（2）设计方案前，要对场地的情况和用户需求充分了解，不能随意揣测，根据实际情况设计方案。
（3）如果发现了问题不能忽略，要及时改正，认真检查施工情况，激发施工人员和设计人员的责任心。
四、结束语
施工企业的最终目的都是为了利益，但是获取利益的前提的客户的信任和施工质量的过硬，最好的节省成本的方法就是严格按照要求施工，避免二次维修造成的麻烦，过于节省成本将可能产生非常严重的安全隐患，其后果可想而知，所以偷工减料得不偿失，只有施工成品的质量保证，才会使企业的发展更进一步。
参考文献：
[1]王宗昌著.建筑工程质量百问.第二版.[M] .北京：中国建筑工业出版社，2005
[2]赵志缙，应惠清主编.建筑施工 第四版.[M] .上海：同济大学出版社，2004
[3]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.建筑工程管理与实务. [M] .北京：中国建筑工业出版社，2007
论文作者:邵学忠
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/15
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