关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
引言
质量问题一直是影响建筑物使用功能、安全性的主要因素，其中，渗水漏水问题是建筑中最为常见的质量问题之一，不仅会给使用者带来经济损失，还会影响建筑物的使用功能，损害建筑物的使用寿命，从而降低了建筑物的经济效益与社会效益。基于这样的原因，建筑施工中应当针对渗水漏水问题的原因，采取有效的防水防渗技术予以解决，才能提高建筑施工质量。
1建筑施工中的渗漏分析
1.1 外墙渗漏
外墙渗漏出现的部位比较集中，常见的有砌筑体与混凝土结构连结部位，这主要是由于建筑施工过程中砂浆砌筑不规范造成的，如拉结筋设计施工、墙顶的斜砌施工等，不按标准规范施工，很容易产生缝隙。墙面渗漏也比较常见，砂浆摊铺的饱满度不够，抹灰时砂浆摊铺的厚度不匀等都容易导致裂缝的产生。砌砖空隙大或产生裂缝后修复不及时，也给水通过空隙或裂缝渗入墙面提供了有利的条件。比如，外墙上的门窗部位在挤压力作用下很容易变形产生裂缝，加上雨水的冲刷，如果不及时修复，渗漏现象会越来越严重。另外各种穿墙孔洞，也是发生渗漏现象的主要部位。
1.2 屋面渗漏
对于建筑施工而言，屋面渗漏是最棘手的问题，也是影响建筑施工质量的关键环节。相比于外墙渗漏，屋面渗漏的原因比较多样化，解决起来有一定难度。具体而言，屋面渗漏的主要原因有三点：一是防水材料质量不合格。如今，市场上的防水材料比较多，一些达不到防渗漏的标准材料应用到屋面施工中，很容易引起渗漏。二是防水防渗工艺不规范。如浇筑时预埋的吊灯接线盒，不按照防水防渗工艺施工，埋下渗漏隐患；混凝土振捣不充分，波纹瓦的瓦缝正好在混凝土强度较弱的部位，也会造成渗漏。三是屋面连接位置处理不当。由于建筑施工企业对屋面连接处理重视度不够，施工工人在处理屋面接缝时很容易放松警惕，从而给渗漏问题提供可乘之机。
1.3地下室渗漏
根据《国家建筑渗漏状况调查项目报告》显示，目前我国建筑行业地下室渗水漏水率高达百分之五十。可以说，地下室渗漏是建筑施工中最严重的渗漏部位，也是防水防渗技术的要点位置。通常情况下，管道的接缝所在处是地下室渗漏的关键。这主要是由于所有住户的用水及排水都集中在地下室，一旦水压超过一定范围值，管道就会出现损坏，甚至开裂。管道内的水沿着混凝土的缝隙向地下室流去。归根结底，这与施工人员缺乏防水防漏意识，对地下室施工工艺把控不严造成的。
1.4卫浴渗漏
卫浴内布局着暖通管路、给排水管路和污水管路等多个管道，而且住户考虑到外观的整洁，通常要求对这些管道进行隐蔽安装。交叉的管路受到压力、堵塞的影响极容易导致渗漏的出现。尤其是一些高层建筑，管路比较多，产生压力、阻塞后，容易出现水锤效应，对阀门、弯头造成持续的冲击，严重时导致密布的管线多处渗漏，情况越来越严重。
2防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
2.1建筑屋面防水防渗技术的应用
首先，选择高质量的材料。建筑屋面施工中应用防水防渗技术，主要是采取铺设防水卷材的方法，为确保屋面的防水防渗效果，必须选择质量符合国家相关标准要求的防水卷材，以有效避免渗水漏水问题的出现。其次，建筑屋面防水防渗技术应用的时候，实际施工中，应将防水层之下的基面处理好，确保基面的平整度，以便于使防水卷材可以与基面完美贴合，确保防水卷材的效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，还要在防水层上涂刷防水处理剂，重点在雨落口、通风口等节点部位涂刷，以提高接茬处理质量，减少渗水漏水问题，提高建筑屋面的防水防渗效果。
2.2地下室中防水防渗技术的应用
首先，涂刷防水涂层。为了有效预防地下室出现渗水漏水问题，应在地下室中加强对防水防渗技术的应用，具体来说便是涂刷防水涂层，针对穿墙管道，可以采取涂刷防锈层、套管的技术措施。其次，地下室施工中，也要高度重视混凝土构件缝隙问题，可以通过设置防水层，来避免渗水、漏水，预防由于湿气过重而导致的地下室渗水问题。其次，做好对混凝土的养护。混凝土是地下室施工中的主要材料，混凝土浇筑之后，便会直接暴露于空气中，若是其中存在裂缝，受到土壤中水汽以及空气的影响，极易影响混凝土的密实度，导致渗水问题的出现。基于此，必须提高混凝土施工质量，加强对混凝土的养护，严格控制温度，若是混凝土温度过高，则会因为温差问题的存在而出现裂缝。
2.3建筑外墙面防水防渗技术的应用
首先，确保窗口坡度的合理性。外墙面渗水的一个常见部位便是窗口处，其原因在于窗口坡度不合理，导致雨水不能及时排除，而在窗口部位聚集，从而引起外墙渗水、漏水问题的出现。但是，窗口部位不可避免地会接触到雨水。面对这样的情况，可以为窗口设置一个适当的坡度，确保雨水能够技术向下排出，便可以避免雨水累积而导致的外墙面渗水问题。同时，窗口施工的时候，还要注意封堵窗口缝隙，以避免渗水问题的出现，提高外墙面的质量。其次，设置混凝土导墙。除了窗口处，墙角处也是外墙面比较容易出现渗水问题的部位，可以采取设置混凝土导墙的方法，来避免墙角渗水问题的出现。施工完成后，需要加强质量检查，一旦发现外墙面存在孔洞，必须立即修补，并要将外墙面周围的缝隙处理好，将外墙表面清理干净，确保外墙表面平整的同时，提高外墙面的防水防渗效果，避免墙角渗水问题的出现，保障外墙面的美观度与实用性，提高建筑的使用性能与使用寿命。
2.4卫生间防水防渗技术的应用
卫生间施工中，为避免渗水、漏水问题的出现，应当对马桶、管道等部位处理好，避免卫浴设备、管道等出现渗漏而给卫生间造成的影响。基于此，卫生间施工中，应使用高质量的管道、卫浴设备，确保卫生间的防水防渗效果。同时，卫生间的墙面也要涂刷防水层，以避免墙面渗水点的出现，提高卫生间的整体防水防渗质量。
结语
建筑中出现渗漏已经是非常普遍的问题，对建筑业的发展造成了严重的限制，对建筑使用效果和寿命也会造成严重的影响，本身渗漏也会产生大量的安全隐患，这些对业主和建筑企业都是非常有害的。防渗防水方面的技术已经发展比较成熟，但在操作中依旧还存在一些问题，很多建筑工程依旧还存在渗漏问题，这说明不仅仅施工技术需要提升，人员的技能水平以及责任心也是需要提升的，包括施工单位的经营理念，要想让渗漏问题完全得到解决，需要建筑业全体人士的共同努力，这样才能将新进技术和施工理念快速普及开，让我国建筑业获得全面进步，让众多业主获得更加安全舒适的居住环境。
参考文献
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论文作者:谭召礼
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：防渗论文; 外墙论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 混凝土论文; 地下室论文; 部位论文; 《建筑实践》2019年 24期论文;