何志胜
广东省佛山市身份证号码：43102619901002XXXX
摘要：在社会经济的发展下，加快了我国的城市化进程，使得房屋建筑工程项目越来越多，为建筑行业带来了良好的发展前景。在进行工程建设时，防渗漏施工是比较重要的内容，对建筑物的质量及使用年限会造成严重的影响。因此，本文结合多年施工经验，对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用进行了分析，提出了合理化建议，以保障房屋工程建设质量，发挥其综合效益价值。
关键词：防渗漏施工；房屋建筑工程；运用策略
引言
近些年来，我国建筑行业得到了快速发展，其经济贡献率越来越高，对推动国民经济的发展有重要的意义。但在实际施工中，还存在很多质量隐患，不仅影响了建筑物的质量，还对建筑业的发展造成了影响。其中，房屋渗漏是普遍存在的问题，需要对问题存在的原因进行分析，并采用针对性措施进行处理，促使建筑业安全、稳定的发展。
1.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性
随着科学技术的发展，我国的建筑技术水平得到了快速提高，能有效提高施工质量和效率，对房屋建筑工程行业的发展有重要的推动作用。但在进行工程建设时，会受到各种因素的影响，导致房屋存在渗透问题，对房屋建筑物的质量和安全性造成了严重的影响。例如，一旦房屋存在渗漏问题时，会导致给排水系统无法正常使用，影响楼下居民的正常生活。同时，还会对墙壁、天花板、底板质量和外观造成影响，存在严重的安全隐患。当渗漏的水分进入到墙壁后，很难将水分排出，会增加房屋的湿度。当人们长期处于潮湿的环境下时，会增加风湿疾病的患病几率，对楼下居民的生命健康及财产安全造成了威胁。另外，在市场经济的发展下，加剧了企业间的竞争力度，若房屋中存在渗漏问题，对房建企业的信誉、形象会造成影响，不利于企业的发展。由此可知，做好房屋建筑防渗漏施工具有十分重要的意义，有利于保障居民的生命财产安全，实现企业的综合效益[1]。
2.浅析房屋建筑工程中防渗漏施工存在的问题
2.1施工设计问题
当进行防渗漏施工时，需要设计人员对施工现场的自然环境、气候特征、水文条件等进行勘查与分析，从而合理进行防渗漏设计。但一些设计人员忽略了这方面的重要性，导致建筑物防渗漏能力比较差。除此之外，还体现在防水层设计、给排水管线设计等方面上，若设计人员专业素质水平较差时，建筑物会存在严重的渗漏隐患。
2.2施工不规范
房屋建筑工程属于劳动密集型产业，而劳动力主要由农民工组成，其专业素质水平、质量意识等比较低，经常出现违规施工的问题，对施工质量造成了影响，容易出现房屋渗透问题。同时，一些建筑企业缺少完善的施工管理体系，使得管理质量受到了影响，未能及时发现渗漏隐患[2]。
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2.3施工材料问题
材料质量问题也是导致房屋渗漏的重要因素之一，主要由以下几个原因：一是，采购人员专业素质水平低，未能全面检查防水材料的质量，导致材料的防水性能比较差；二是，建筑企业为了控制成本、提高利润空间，使用了劣质材料，对防水效果造成了影响；三是，在进行防渗漏施工时，材料在运输、搬运等环节中容易受到磕碰、磨损，导致材料存在质量隐患。
3.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
3.1外墙防渗漏施工
房屋建筑外墙防渗漏施工具有十分重要的意义，能有效提高建筑物的防水质量，延长建筑的使用寿命。因此，在实际施工时，需要合理控制施工重点，以保障施工质量。首先应加强连接筋设计工作，一般可采用短头筋作为施工材料，主要是因为其具备刚性大、硬度高等优势，能避免钢筋发生变形或腐蚀等问题，保障外墙防水质量。其次，在进行混凝土施工时，应合理控制外墙标高，防止根部出现腐烂等现象而影响防水性能。同时，当对外墙反口与楼层平台施工前，要正确勘查模板铺设距离，防止折角或转角等位置出现渗漏等问题。而在对密封模板进行处理时，应做好墙面及缝隙清理工作，避免出现杂质等问题，保障混凝土、防水材料施工质量。再次，当进行墙面施工时，一般可采用小砌块施工技术，有利于控制缝隙参数，提高墙面粉刷质量。另外，还要对混凝土的整个浇筑流程进行控制，包括水泥配比、振捣浇筑等，从而保障混凝土质量。最后，当对墙面进行处理时，可采用拉毛墙面，能有效强化墙面结构与砂浆的粘接质量。当施工结束后，应等待墙面自然风干，并检查墙面质量，若无质量问题后做好相应的养护工作。
3.2屋面防渗漏施工
在房屋建筑工程中经常会出现屋面渗漏的问题，使得房屋质量受到了影响。因此，在进行屋面防渗漏施工时，应对屋面板质量进行控制，合理使用防水卷材及防水涂料。当使用防水卷材时，要对材料的质量、性能等进行检测，以保障防水效果。而在应用防水涂料时，要保障涂抹均匀，并进行两次涂抹，确保涂抹质量。同时，还要做好蓄水测试工作，有利于施工人员根据测试结果来确定防水效果，若不满足测试标准时，应进行调整，并再次进行测试，直至通过为止。另外，在进行混凝土结构施工时，需要施工人员分析工程图纸，合理确定结构强度、面板厚度等，以明确混凝土配比系数，从而满足施工要求。当混凝土浇筑施工结束后，应使用草帘等进行浇水养护，防止出现水化反应，降低裂缝发生几率，提高混凝土的防渗性能。
3.3厨卫防渗漏施工
对于房屋建筑工程来说，厨卫给排水管线比较多，发生渗漏的几率比较大，一旦存在渗漏问题时，会给居民的生活带来严重的影响。因此，需要将防渗漏施工技术应用在厨卫中，确保厨卫设备可以正常应用。例如，一是，施工人员应对厨卫设备以及管道的质量和性能进行检测，确保其满足施工应用标准。同时，在进行施工前，需要对预留孔洞的尺寸进行分析，合理确定管道、设备的各项参数，避免出现不对应的问题。二是，在进行施工时，应严格按照工程设计图纸进行作业，并遵守施工规范及流程，防止出现随意更改施工位置及工序的问题。当使用套管时，一般可安装在供热管线上，给排水管道若无特殊需求可不用安装。在管道安装结束后，要对接口处进行密封涂刷，尤其是在卫生间与墙面、地面的连接处，要做好防水涂抹处理，并进行防水测试，当测试通过则可进行下一阶段施工。三是，厨卫用水的的地方比较多，施工人员应对各个施工细节进行控制，如楼板缝隙、预留孔洞密封处理等，整体提高防渗漏施工质量[3]。
3.4门窗防渗漏施工
门窗与墙体接触的地方比较多，且门窗自身结构也有很多缝隙，若存在施工质量问题时，会增加门窗渗漏几率。因此，当进行门窗安装施工时，应合理调整门窗的水平度，有一定的向外倾斜角度，避免出现水倒泛的问题。同时，当对门窗混凝土结构进行浇筑时，应使用细沙混凝土，并留有一定的坡度，防止出现下渗水的问题。另外，要加大门窗裂缝的处理力度，一般可用聚苯乙烯材料进行填充，确保门窗密封质量。
结束语
近些年来，我国房屋建筑行业得到了快速发展，但也存在很多的渗漏隐患。需要建筑企业对房屋渗漏问题的原因进行分析，合理应用防渗漏技术，并做好施工管理工作，以保障工程建设质量，推动我国建筑行业安全、稳定的发展。
参考文献：
[1]刘选库.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].价值工程,2018,37(14):105-106.
[2]赵德彬.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用分析[J].科技经济导刊,2017(14):108.
[3]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材,2017(03):149.
论文作者:何志胜
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/30
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