摘要：渗漏是房屋建筑施工中经常出现的质量问题，如果房屋渗漏问题得不到及时的解决，那么就会严重影响房屋的使用年限和质量安全，因此要注重房屋渗漏问题，确保房屋的安全性，提高人们的生活质量和水平。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1房屋建筑工程渗漏问题的原因
1.1房屋建筑工程中外墙渗漏问题
通常来说，在房屋使用过程中，外墙渗漏问题较为多发，也是很多房屋建筑工程出现最多的渗漏问题之一。而产生外墙渗漏的原因有很多，通常是由于以下几种原因造成的：①在房屋建筑工程中，使用的施工材料存在问题。在建筑工程中，因为很多房屋的填充墙框架梁柱等都是使用钢筋混凝土，而钢筋混凝土与其他砌砖体之间对于温度线膨胀系数有所差异，那么就会出现在相同温度条件的情况下，二者材料会出现一些变形的情况，因此就会对墙体的连接处造成一定影响，通常会在连接处会出现一些裂缝。而这些裂缝会随着外界因素的影响出现渗漏情况。尤其是受到风雨天气的影响，会导致雨水等沿着连接处的裂缝进入墙体内部，进而就会出现外墙渗漏的情况。②房屋建筑施工过程中存在问题。很多时候，在实际的施工过程中，施工人员会忽视了剪力墙与填充墙中的拉结钢筋，进而在进行墙体砌筑的时候，导致砌体无法完全地进入框架的梁柱中。这个时候，则会出现墙体与底部连接处无法进行钢筋连接的情况，从而导致整个墙体构造无法紧密切合，所以在房屋后续使用过程中便会出现渗漏问题。③房屋建筑中预留孔出现渗水情况。施工人员在完成外墙施工之后，没有及时地将预留下来的模板穿墙口与槽钢洞口进行密实处理，留下的墙体空隙会对雨水等进行存储，进而就会出现外墙渗漏的情况。
1.2厨卫渗漏问题
在许多房屋建筑工程中，厨卫渗漏较为常见，同样也是困扰住户的关键问题之一。而造成厨卫渗漏问题的原因较多，其中最关键的就是在施工过程中，施工人员没有将负力钢筋按照标准正确地安放，而且现场使用的钢筋质量及其长度也不符合施工标准和要求，因而在后续施工过程中就会出现混凝土裂缝等，从而导致厨卫渗漏。此外，厨卫防水材料如果存在质量问题，也会大概率地出现厨卫渗漏。对于厨卫施工来说，防水材料的使用也尤为关键。而很多房屋建筑工程中，为了更好地节约成本，对施工防水材料的质量没有严格要求，导致很多防水材料在质量上达不到建筑标准，也满足不了厨卫防水需求，同时还存在一些厨卫防水层没有达到建筑设计需求等，都会造成厨卫渗漏。当然，在施工过程中，施工人员的施工技艺和操作能力也是十分重要的。如果施工过程中，施工人员操作失误的话，也会造成厨卫渗漏。比如说，厨卫管道的钢筋混凝土材料密实度不够，水流会顺着缝隙流出来，久而久之就会出现渗漏问题。
1.3门窗渗漏问题
在房屋建筑中，如果门窗材料质量较差的话，或者是在施工过程中，门窗安装存在偏差的话，也会在房屋后续使用过程中出现一些渗漏问题。在房屋建筑工程中，门窗质量的关键。如果没有正确地选择合适的门窗，或者是对门窗质量没有较高要求的话，甚至是门窗材料的刚度等与施工标准差距较大的话，门窗在后续使用过程中会与墙体产生一定的缝隙，从而出现门窗渗漏。此外，还有一些安装工人操作不规范，导致门窗边框安装不牢，如遇到雨雪天气，通常会出现门窗缝隙积水等情况，所以门窗渗漏较为常见。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2房屋建筑防渗漏施工技术应用
2.1墙面防渗漏技术应用
在进行墙面结构设置的时候必须要布置相应的圈梁结构，才能够真正的提高墙体的稳定性和强度，有效的避免因为荷载过大而出现的墙体开裂以及变形等问题。在选择墙面材料的时候往往会选择水热化比较低的材料，施工材料必须要具有一定的防水性能和抗压能力，还可以在材料中增加一定量的减少水热化的外加剂，最终减少沉降以及伸缩等影响，从根本上提高墙体的防渗漏能力。墙体在进行施工的时候，尤其在抹灰阶段，必须要保证墙体表面的洁净，并且积极的开展找平工作，才能够为后续施工打下牢固的基础条件。必须要提高砂浆在墙体上的附着能力，抹灰的时候需要保证其具有层次性以及控制厚度，积极的选择分层涂抹工作，才能够最大程度上避免渗漏现象的发生。
2.2房屋屋面防渗漏施工技术
屋面作为渗漏多发位置，在进行屋面施工的时候必须要积极的选择科学、合理的措施保证混凝土振捣的质量，钢筋不能出现变形的问题，在进行混凝土浇筑的时候必须要一次性完成，不能停顿，必须要保证混凝土振捣的密实性。混凝土浇筑完成之后必须要做好养护工作，施工人员严格的按照相关施工工序开展混凝土养护工作，才能够保证养护质量，最终保证房屋建筑工程的防渗漏能力。在进行屋面施工的时候必须要做好保温层施工，如果屋面保温层的含水量超过设计值的时候就可能出现防水层开裂的现象，直接影响到屋面的防渗漏能力。所以，必须要严格的控制好保温层的含水量。随着社会经济的快速发展，诸多全新的保温材料逐渐的被开发和利用，房屋建筑工程在进行施工的时候应该尽量选择吸水率比较低的施工材料，比如聚苯乙烯泡沫板等，才能够最大程度上保证房屋屋面的防渗漏能力。
2.3门窗防渗漏施工技术
门窗出现渗漏的主要因素就是施工过程中不够规范，材料本身的质量和性能不过关，具体施工的时候必须要加强管理工作。房屋家住门窗施工的时候不仅需要保证门窗的美观性和实用性，还必须要保证其质量和防渗性能。门窗材料运输以及安装等过程中必须要保证材料的质量，避免出现损坏的问题。门窗安装完成之后必须要做好整修工作，否则就会影响到门窗本身的封闭性，所以，必须要选择最佳的门窗配件，安装之后对缝隙进行合理的填充，最终提高门窗的防渗效果，从根本上尽量避免渗漏问题的发生。
2.4地下室的防渗漏
对地下室开展施工工作之时，应当重视变形缝的处理，材料延伸性会伴随时间变化不断下降，进而发生老化问题，所以必须强化变形缝处理，要选用高质量止水带，在安装之前应当检测有无缺陷问题。在安装的时候重视密封性，安装结束后要即刻进行混凝土浇筑，浇筑之时确保不会由于挤压造成变形。混凝土构造出现渗漏问题重要的原因包含水泥的标号存在错误，所以对标号进行选择的时候，应当将强度级别控制到1.3-2.0的范围内。若是环境腐蚀性很强，那么混凝土抗渗级别应当高于P8。进行混凝土搅拌之时搅拌的时间应当合理延长，一定条件下还要运用外加剂。另外，对于连接缝渗漏的处理要加强重视。先铺设和混凝土级别相同的一层水泥砂浆，这样能够加强连接缝粘合。对底板混凝土进行浇筑之时，地板和墙体间连接缝一定要设置到墙体上，必须保证比地面高30cm以上。若是在墙体上添加孔洞，连接缝和孔洞间距要控制在30cm。
3结语
随着国民经济水平不断提升以及科技的快速发展，人们对房屋的质量有了越来越高的要求，尤其是房屋的舒适度方面和安全方面。目前，房屋渗漏为建筑工程质量方面常常发生的问题，搞好了防渗漏工程，就能直接提升整个房建工程的质量水平；反之，就会给使用房屋的住户带来后患。所以房屋建筑项目中的防渗漏施工是非常重要的，相关的建筑企业一定要重视与发展防渗漏施工技术，以满足住户的生活需求，推动防渗漏施工技术的进步。
参考文献：
[1]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计，2017（22）：158-159.
[2]钟士章.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅析[J].建材与装饰，2017（25）：35-36.
[3]毛小强，章鑫.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国高新技术企业，2017（09）：154-155.
论文作者:王志斌
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第6期
论文发表时间:2019/10/14
标签：房屋论文; 门窗论文; 墙体论文; 混凝土论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 厨卫论文; 《建筑细部》2019年第6期论文;