摘要：现阶段，建筑工程监理行业积极变革，处于转型发展阶段，市场竞争力不断增加。基于建筑业放管服改革背景下，监理企业若想增强自身的市场竞争能力，必须要不断提高监理能力水平。基于此，深度分析此课题，提出有效的监理方法和措施，推动房屋建筑施工监理的发展。
关键词：建筑工程；施工全过程监理；监管力度
对建筑工程进行全过程监理需要结合实际发展情况，制定一套完善的管控系统。但是现阶段我国建筑行业经济产值虽然占比较高，但是全过程监理体系并不成熟，还需要对相关问题进行探讨。在实际操作过程中，相关管理人员需要重视相关监理工作的进展情况，针对发现的问题及时制定相关的解决措施，从而有效提升建筑工程的推进速度和施工效果。
1建筑工程施工全过程监理的概述
1.1房建工程监理的重要性
目前在实际的勘察设计中，设计人员对房建工程的成本及效益预算等的规范性仍存在诸多不足之处，这也影响到了房建工程的进展速度。因此有必要引入监理工作人员对房屋建筑工程项目实施严格的监管，从而确保房建项目的各项工作能够稳步推进。其次，房建工程监理工作的引入并将其贯彻落实到整个房建工程建设当中，也可以在一定的程度上防止某些不良分子投机取巧，例如利用一些伪劣建筑材料充当良好建材等不当方式谋取利益。
1.2建筑工程施工全过程监理的基本内容
对于建筑施工全过程监理工作的内容主要就是方案、交底和检查、总结环节构成。方案环节主要是施工之前需要做好相应的安全方案，针对现场制定相应的安全措施。交底环节主要是施工企业对相关人员做好对应的安全技术交底工作，使施工人员能够熟悉施工环节。检查环节就是施工企业需要对方案进行确认，确保在实际的施工现场顺利的一项检查工作。对每一个施工工序做好相应的记录工作，确保施工方案安全实施。总结环节就是对所有工作进行总结，能够使得施工企业对整体施工环节从宏观上实现合理控制，及时发现所存在的问题，并且合理地解决问题。
1.3房建工程施工监理的原则
（1）服务性原则。监理单位在工作内容上与建设单位有较大差异，所起的作用也不相同，监理工作负责房建工程施工管理和项目支出管理和成本控制，在支出和成本管理时监理工作内容不包括工程造价预算，项目所获得的效益与监理不相关。监理的收入只是为工程提供服务的劳动所得。（2）科学性原则。房建监理工作属于技术工种，它对于监理工程师的技术和经验有较高要求，需要熟练掌握与工程建设相关的理论知识、规范规程、行业标准等，只有这些科学知识作为储备，才能有效保障监理工作的正常开展，构件监理体系，保证工程质量。（3）公正性原则。监理工程师与施工现场的土建工程师、业主管理人员具有同等重要的地位，监理工程师的工作也与他们息息相关。因此在实际工作过程中，应当遵循公正性原则，保障和维护各方合法权益。
2房建工程施工监理全过程控制与注意事项
2.1勘察期间的监理
在工程正式施工之前，勘察属于非常基础的施工环节，同时也是确保后续施工顺利进行的重要保障。相关人员需要严格遵守相应的操作制度，在具体勘察期间企业需要筛选资质较高的勘察单位，并且需要较高的执行能力，为后续施工的顺利开展奠定基础。在勘察过程中，勘察人员需要与业主进行及时沟通，了解业主的实际需求。在获取到勘察单位提供的设计方案后，企业也需要从多个方面对其进行审核，确定该方案的可操作性。然后，对涉及的基础应用材料进行准备。需要注意的是，企业需要委派相关人员参与勘察结果的验收阶段，同时对支出费用进行合理管控，通常情况下，费用支出需要控制在全过程监理费用支出的5%以内。
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2.2设计期间的监理
在建筑工程施工过程中，设计属于勘察工作完成后的操作环节，但是设计期间的监理也属于监理过程中非常重要的环节。设计内容涵盖整个建筑工程的施工阶段，设计阶段的图纸设计质量，将直接影响到后续的施工效果，决定了建筑工程的应用价值。因此，在设计期间开展监理工作，最大限度发挥其作用，能够有效提升建筑施工的可靠性。设计人员在设计施工图纸时，需要结合现场勘察数据和相应的设计规范，同时还需要采纳业主的施工意见，提升设计内容的合理性。企业需要设计多套方案，并从中筛选综合评分最高的设计方案，从而降低后续施工过程中的施工风险，减少企业的经济损失，该环节中的应用费用应控制在10%以内。
2.3施工进度监管
监理工程师的工作内容之一就是对房建工程项目的施工进度进行监管，监管工作以施工总进度计划书为基础，根据该文件监理工程师汇同业主和施工单位进一步制定季度、月和周的进度计划。在实际工作中，如果发现进度问题，应及时提出合理有效的整改意见，并且必须检查并落实整改结果。若施工单位未能按照施工计划进度完成相关工作，应当根据合同规定的条款，与施工单位沟通，制定出合理的索赔方案。
2.4质量监理
自从监理机制引入以来，质量监理始终为核心内容。质量监理贯彻整个施工过程，监理工作人员按照质量监理制度和规范，遵循事前控制的原则，采取质量监督预防措施，落实各项施工规范与准则，实现对质量的有效监督控制。需要注意事项如下：①加大重点环节的监理。要注重技术交底环节的监理，保证施工质量问题得以有效预防和控制；②合理配置监理人力资源。要结合现行的标准和工程监理需求，配置充足的人力资源。以某城市为例，提出了房屋建筑工程监理人员岗位配置最低标准；③做好主体施工监理。开展主体施工监理工作，要做好楼板质量检查，检查是否存在裂缝问题，做好质量把关；做好拆模时间的控制，不可以过早或者过晚，实现对时间的有效把控；强化安全监理，实现对安全事故的有效预防；④注重地下室施工的监理。首先，检查墙壁裂缝问题，实现对常见质量问题的控制。其次，做好施工过程的监督。通过定期检查，及时发现质量问题，提出高效解决的方法。最后，若单层面积很大，那么极易产生冷缝，因此要高度重视。
2.5造价监理
房建工程施工全过程中造价监理为重点，基于简化造价审核的目标，围绕承包合同与投标造价内容，编制造价表与工程量清单。从施工进度拨款来说，主要依据承包合同与工程投标造价，进行计划表的编制。落实造价审核工作要做好以下注意事项的把控：①分解。依据编制的工程量清单，进行进度款的编制后申请拨付；②若质量与进度都可以达到要求，那么按照造价清单，开展月进度款的计算，保证进度款及时拨付；③报送。将计算获得的结果，上报给总监理进行审核与批注。整个环节中甲方在没有受到签发付款通知的情况下可以不拨付进度款项。
2.6竣工验收
在竣工环节，监理工程师主要有4项工作任务：（1）对工程质量进行综合评估，得出评估结果，并根据结果撰写评估报告；（2）对建设单位所呈报的竣工报告和施工技术档案等资料进行全面审核，根据审核结果签署监理意见；（3）汇报在项目施工全过程中的工作；（4）签署竣工验收文件。
3结语
基于提高房建工程施工监理水平的目的，针对此课题做了简单的论述，提出了监理工作策略和方法，共享给相关人员参考。新时期，实施房建工程施工监理工作，要积极引入新的监理方法和技术，贯彻落实全过程监理理念，实现对工程施工质量、安全、进度、成本等的全面监理。现结合具体研究作论述。
参考文献：
[1]熊伟.研究房建工程施工监理全过程及注意事项[J].居舍，2019（7）：156.
[2]宋平昌.房建工程施工监理全过程及注意事项探析[J].建材与装饰，2018（45）：144-145.
[3]袁桂兵.房建工程施工监理全过程与注意事项探析[J].住宅与房地产，2018（28）：137.
论文作者:岳春生
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/13
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