摘要：随着互联网信息化不断更新的潮流，现代商业模式不同于传统商业模式。为了更好的满足广大消费者的要求，千般万般的销售手段也泛起，便是意味着新型贸易模式的掘起。尤其在城市商业中体现更为凸出。本文就新型商业模式对城市商业的影响和对城市建筑的影响两方面为研究对象，通过现代新型商业模式和传统商业模式的对比进行研究主题。探讨新型商业模式对城市商业建筑本身的功能和形式的影响，也就是说在新型商业模式的影响下，探讨城市商业建筑的空间方向的发展，以及与新型商业模式的协调如何。
关键词：新型；商业模式；商业建筑；影响
在这个立体网络时代快速兴起的过程中，消费者的要求也偏向多元化前进，交易方式也逐渐趋向完善化，不再像以前那样单一。消费者对购物的要求不断提高，不在像以前运用传统商业模式一样，要走好长时间的路程才能卖到自己想要的产品。而现代新型商业模式下的，购物的时候可以通过互联网+就可以随时购得自己所需的东西。比如在淘宝、京东等一些APP软件上进行购物。当然有一些让不想在网络上卖买，可以和小伙伴们一起出去转悠的时候，在实体店里买。现在在这互联网发达的潮流社会，购物方式的多样化，也逐渐向满足人们选择方向前进的体检式商业购物。相比从前来说是便利了许多。还有可以很方便的购买外国商品了；在传统商业模式下，这是非常困难的，就别说做了。而现在可以说是非常普遍的现象。这就是新型商业模式的引导。
一、城市商业建筑的发展的过程
1.对比新型和传统商业模式下的商业发展
传统的商业模式，指通过媒体宣传、广告等方式从商家到消费者的信息传递过程，在这个过程中，不论是消费者还是商家都是被动的。因为他们不能直接沟通，消费者不知道他想买的东西是否达到自己心中的要求。而商家考虑的是消费者对商品是否满意，或者有什么更好反馈，这些问题都不能解决。还有在以前传统商业模式下，做生意的人很多，但大多都是聚众的摆摊，私人产业较多。尤其遇到在赶集的时候，私人摆摊的更多；基本是没有什么大型购物场所可言。这也说明传统商业模式下的城市商业建筑是相对分散的。对现代生活的人们来说也是不方便的。
在新型商业模式下，传统的商业模式在不改变思路的情况下，有着极大的挑战，而一个个比较完善的商业建筑、城市综合体，为消费者提供了一站式的购物选择，更有新型的完善的城市综合体推出体检式的购物，是网络无法提供的真人体检式、试用合心才购的购物方式；比方说：试穿衣服、试用化妆品等；使人们可以在商品琳琅满目中尽情的选购自己喜爱的合心的商品；这样有吃有喝有玩，还有得乐的新型购物方式，是一种有益身心、得到体检、得到锻炼、非常棒的购物方法，也是很多伙伴喜爱的娱、乐、购一种活动。
2.商业模式的分析
随着物联互联时代的发展，人们的思想观念也随之进化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆新型的商业模式的地位也日渐显露，越来越多的人们也发现到了这一点，所以它的使用也挺宽广。一般分为三种；市场竞争目标，组织结构的目标，单纯的盈利和资源需求的目标。市场竞争的目标是奠定盈利的基础，是其他目标所不可代替的，它是独立于本身，同时还得服务其他目标。正因为它是不可模仿的，所以他是市场竞争的核心优势。组织结构的目标是盈利的必要条件，这类营销模式比较单一。属于普遍式的那种服务型产业。资源需求目标是盈利的结果影响。资源同时也是可贵的，它的可贵性主要体现在生产的需求。资源需求是最基础的一步，也是最关键的一步，决定着供应链的连接与断开，间接的影响了企业的盈利状况，影响着整个企业的发展空间，也影响着整个企业在市场竞争的强弱。
二、新型商业模式的具体体现
1.电子商务
电子商务，是商业模式的体现之一。它的发展，离不开政府的大力支持，也离不开人民群众的拥护，这决定着电子商务的发展深度关键因素，也决定着一个国家或地区在商业方面发展的进程，这在现代商业模式中尤为突出。
相对而言，美国的电子商务发展目前是最有优势的，在全球取得领先地位。同时也说明了美国在商业领域的发展是遥遥领先的。电子商务的发展，已经在某些企业起到了垄断的地位。比如网上书店夫贝索斯用30万美元创立了网上书店，四年后，这家书店的总市值超过了300亿美元。其营业额超过了美国最大的连锁书店邦落书店。与此同时，亚洲，欧洲的电子商务发展也挺迅速。说明新型商业的发展越来越占主导地位。由于基础设施和从事的电子设备体系不是很完善。所以我们应该不断地挖掘，不断的尝试，除电子商务以外的新型商业模式。
2.城市综合体
城市综合体，是新型商业模式的另一种体现形式。在现代商业市场中是多么热门的字眼，是新型商业建筑的集合体。在数字建设取得丰硕成果的同时，城市综合体制定惠民兴业服务理念，创建为顾客体检与服务的模式，这是城市综合体的在商业模式中脱颖而出的原因。
城市综合体，它所包括了必要的商务办公，购物休闲、餐饮娱乐、教育锻练等最主要的功能。是新型商业模式的体现形式之一。就例如较早期的吉林的某财富广场，不仅仅是单一的活动场所，它包括了上述所说的四大功能，有职业人员办公的地方，有玩耍消遣的地方，有美食的位置，当然住宿、室内运动等问题都不能落下，也专门设了多个区域，清晰的展现出新型商业的发展方向。城市综合体模式的开发，是疏解城市内的交通枢纽。也是城市商业建筑发展的一个重要表现形式。通过建立城市综合体模式，使城市商业建设的发展上了一个新的台阶，同时也在新型商业发展中体现的游刃有余。
总结
合理有效的商业模式，即就是新型商业模式。是城市商业建筑向多元化发展的重要引领。其中商业街就是新型商业模式对城市商业建筑的影响产物之一。商业街是规模比较大的那种，是商业服务的形式之一。在商业“硬件”配套这方面的要求比较高。还需要与社区生活的“软环境”相协调一致。充分发挥市场体制的作用，比如商场规模的增大，适应了新一代信息化建设潮流的需要。新型的商业模式，在现在已经普遍使用于城市商业建筑，对城市商业建筑的发展空间起着不容忽视的作用。
参考文献
[1]黄文菁,李川.论互联网思维推动城市商业银行建设新型业态模式“直销银行”[J].经贸实践,2016(14):89.
[2]张亮.新型商业模式对城市商业建筑的影响[J].安徽建筑工业学院学报(自然科学版),2006(04):47-49.
论文作者:李兴泉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/30
标签：商业模式论文; 商业论文; 城市论文; 综合体论文; 建筑论文; 传统论文; 消费者论文; 《建筑学研究前沿》2018年第15期论文;