摘要：本文主要概括分析了建筑装饰工程预决算的审计及编制工作期间常见问题，并深入以剖析了建筑装饰工程预决算的审计及编制工作实施技巧，以便于更为细致全面地把握建筑装饰工程预决算的审计及编制工作实施技巧，在今后的工作中能够灵活科学地运用，便于建筑装饰工程预决算的审计及编制工作能够高效进展，保证项目总体造价控制效果。
关键词：建筑工程；预决算；审计；编制技巧；
前言
工程造价，关系着建筑装饰工程项目总体经济效益，属于项目管理重要内容及手段。开展工程造价期间，预决算的审计及编制工作往往占据重要位置，起着关键作用，直接影响着工程造价总体控制效果。鉴于此，本文主要针对建筑装饰工程预决算的审计及编制工作实施技巧进行综述分析，望能够为相关专家及学者对这一课题的深入研究提供有价值的参考或者依据。
1、常见问题
1.1预算问题
①故意漏项
在建筑装饰工程投标期间，通常会为中标做出预算过程做出故意漏项情况，致使中标金额总体降低，实现低价中标。但具体结算期间，需重新补充漏项金额，才可真正实现低价中标与高价索赔，导致项目总造价提供。如某建筑装饰项目标的价格为650万元，若施工当故意漏项，中标价600万元。中标后，建筑装饰单位便借助该漏洞向业主方要求索赔，增加费用，索赔费用为100万，以至于造价超出标底的价格。
②高估造价
预决算实际编制期间，有时会因过分追求眼前经济效益，做出高估价款行为。如某建筑装饰工程项目报审的金额为50万元，最终审计结算价格30万元，高估金额为20万元，冒算装饰工程价款手段还有着许多种，这里不做一一列举。在一定程度上，可以说这种高估造价行为的发生，必将影响着预决算精准度及真实性，更会导致后期结算编制工作很难精准地、可靠地进行下去，对整体造价控制均会起着不利影响。
③虚报计价
业主审核装修结算单时，由于对工程量计算的规则不太懂，给予装修单位可乘之机。采取虚报装饰施工量，多设项的重复计价各种手段，这里多报一点，那里也多报一点，汇总起来的总费用会虚高较多。虚报计价，包括高套定额与虚报议价这两种行为。乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面这些均属比较容易出现虚报计价问题的节点，谋取高额利润。
1.2决算问题
决算常见问题具体表现为施工操作与图纸设计不吻合。装饰施工操作期间施工现场复杂性较为突出。因现场办理签证期间极易受各方面因素限制，施工签证错误情况时有发生，如施工记录隐蔽性工程期间，会故意只能增加整体工程尺寸。故在编制结算期间，需重视柜体类型，尤为注意吊顶高度情况，便于提高结算编制精准度及真实性。
2、审计技巧
2.1 审核工程量
审核工程量最为关键的应当是熟悉项目工程量计算分析的规则，可否依据所设定工程量的计算规则开展工程量计算发内心工作，在预算编制期间可否充分考虑施工建设方法对于工程量所产生的影响，在定额当中要求需扣除项及合并项，均是否依据相关标准执行。同时，装饰工程计量设定可否符合计量单位各项要求及标准。
2.2 审核套用单价
预算单价套用期间，所有分项工程名称、计量单位、规格、内容等需与定额保持一致；进行有单价换算期间，换算分项工程换算可否精准及是否与定额规定相吻合等；运用实物法进行预算编制期间，资源单元能否客观地反应市场供需情况及市场走向等；借助预算单价方法来进行造价计算分析期间，审计内容主要包含着：是否已经依据该项目性质进行费用计取，可存在着高套取费的标准；简洁向费用计取的基础与相关规定是否符合；税金与利润计取基础及费率，能否与有关规定相吻合，可存在着重复或多算等情况。
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2.3 审核工程费用
装饰工程费用包括税金、利润、直接及间接的费用。直接工程费用审计主要指的是分项工程含价能否与单位工程的合计、分项工程小计总和等相吻合；若不一致情况出现，则证明计算分析有误，需重新开始计算分析，一直到相等即可；审计工程取费的标准比例可与有关规定相吻合，审计工作具体实施期间需着重审减额结算当中所有费用计取的比例及计算基础等，能否与相关标准相吻合；确定好取费的标准，精准套用所有费率，各项取费基础的精准度往往至关重要，是预决算重点审计内容。
2.4 核实材料价格
伴随着我国经济体制深化改革不断推进，市场价格在体制上也发生较大变化，材料价格出现较大浮动情况。目前无论是哪一种承包方式，仍然存在着装饰材料为业主方进购购货。如果委托装饰单位代办，则发生价格差井由业主方承担。故核定材料价值往往至关重要，需装饰工程单位广大预算审计工作者加以重视，加强对材料价格核实力度，确保能够制定最为科学合理地价格。
2.5 审核工程签证
工程项目经济权证，部分业主代表对于工程项目经济定额往往还不够熟悉，归属于预算定额实际范围内工程内容，另办经济签证，或乱办签证。如夜间建设施工增加的费用，依据费用定额相关标准，夜间连续开展施工检修需超出0点才可计算在内。而这对这些情况均需广大审计工作者们加以重视，重视工程签证的审核。
3、编制技巧
3.1 装饰设计图纸预算编制
为合理精准地编制预决算，需重视施工图纸预算编制环节，保证施工图纸预算编制可行性合理及精准，需由建设装饰方、预算编制方、上级主管方、设计方等开展施工建设图纸会审，以尽量避免施工建设图纸当中出现缺、碰、漏及错等问题，提升预算编制合理性及精准性。因工程建设规模及难易度往往存在着较低差异，施工图纸预算编制难以程度及质量标准也往往不同，需适当审核审计方法，以便于施工图纸预算编制工作高效开展。
3.2 注意把好工程材料的差价
材料价格高度与否将直接影响着工程总体造价，按照国家现行发布建筑工程的材料定额各项标准，施工方材料价格差必须予以认真细致地审核。因建筑产品具有着复杂性、多样性及规模性特征，致使建材也往往具有着多样性这一特征，且材料价格浮动相对较大，要求广大审计者不仅要实施了解与掌握材料价格的市场动向信息，还需深入市场做好实地考察分析，以便于实时化了解与掌握材料市场的价格波动情况及趋势等；编制者针对现场签证、设计编制及各项技术措施的精准性、合理性应当加以重视，征询建设方、施工方意见，在各方允许之下开展编制工作，以免发生相互扯皮情况，保证结算编制科学合理性，能够真实地反应出建筑项目工程的造价。
3.3 精通有关结算定额的规定及时政
审计工作者需先熟悉好定额总体的结构及其适用范围，掌握好装饰成本的预算分析规则，依据实际情况正确地择选各个子目。同时，还需熟悉定额使用的说明、各个部分说明、实效相关调价的文件与定额解释所有内容；针对发生措施及理解存在疑问相关规定，需经多方咨询及调查后，开展精细化地分析及决策。
4、结语
综上所述，通过以上分析论述之后我们对于高预决算的审计及编制工作常见问题、工作技巧等，均能够有了更加深入地认识及了解。那么，为了能够在今后更好地开展预决算的审计及编制工作，便还需广大工作者们多积累实践经验，结合项目总造价控制的实际要求及标准，不断优化及改善预决算的审计及编制工作方案，并科学合理地运用预决算的审计及编制工作实施技巧，把握好国家现行各项标准及章程等，开展标准化、高效化地预决算的审计及编制工作，不断提升预决算的审计及编制工作专业水平，为建筑装饰工程项目总造价的控制管理奠定重要基础。
参考文献：
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[3]张南平.工程预结算编制与造价审核的思路构架和实践[J].工程建设与设计，2017（6）.
论文作者:章福敬
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/12/2
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